開盤是指項(xiàng)目對外集中公開發(fā)售，特別是首次大賣。我們不妨一起來看看開盤的相關(guān)視頻，了解更多的房地產(chǎn)開盤知識。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于房地產(chǎn)開盤活動視頻的相關(guān)資料,供你參考。

　　房地產(chǎn)開盤活動視頻

　　房地產(chǎn)開盤活動策劃要素

　　1、 活動背景或前言

　　活動背景或前言主要講述組織該活動的時間、市場、工程進(jìn)度等背景。

　　2、 活動前期調(diào)查

　　活動前期調(diào)查屬于對消費(fèi)者的調(diào)查范疇，也屬于開盤前期調(diào)查的一部分?；顒忧捌谡{(diào)查是指通過了解該樓盤目標(biāo)客戶的各種背景資料，從而了解目標(biāo)客戶對各種活動的喜好和參與熱情，使得活動策劃組織者能更加有效的策劃組織活動，達(dá)到促銷的目的。

　　3、 問題及機(jī)會分析

　　問題及機(jī)會分析實(shí)際上是開盤前制訂營銷方案的依據(jù)，當(dāng)然也就屬于開盤活動方案制訂的依據(jù)，其分析的基礎(chǔ)是開盤前對市場競爭狀況、樓盤現(xiàn)狀和消費(fèi)者三方面進(jìn)行調(diào)查的結(jié)果。分析的方法是SWOT分析，分析的目的是使得活動的策劃組織能避開劣勢，充分發(fā)揮優(yōu)勢。

　　4、 活動目的

　　活動目的也叫活動目標(biāo)，有兩種目標(biāo)，一種是非量化目標(biāo)，如給市場明確的項(xiàng)目正式銷售信息，制造熱銷氣氛，與客戶良好互動，促使客戶購買，吸引新客戶，融洽與政府部門和企業(yè)相關(guān)合作伙伴的關(guān)系，通過媒體記者對樓盤進(jìn)行全面新聞宣傳等等目標(biāo);另一種是可量化的目標(biāo)，如使到場客戶達(dá)到300人，當(dāng)天銷售80套房，前期積累客戶實(shí)際購買率達(dá)到70%以上等目標(biāo)。

　　5、 活動主題

　　活動主題就是活動的名稱，房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤活動的主題簡單的可以稱為某某項(xiàng)目開盤活動。結(jié)合樓盤的特色和活動的具體內(nèi)容，開盤活動的主題還可以有某某項(xiàng)目開盤剪彩暨簽約新聞發(fā)布會儀式或某某項(xiàng)目開盤典禮暨茶文化節(jié)等等。

　　6、 活動形式與內(nèi)容

　　活動形式也就是活動內(nèi)容，是指活動涉及到的具體的活動項(xiàng)目的名稱，一般可用名稱列出，也可以對具體活動項(xiàng)目進(jìn)行解釋。

　　7、 活動對象

　　活動對象就是要列出參與活動的人群。活動對象一般分三類。

　　第一類是活動的投資、組織、策劃、執(zhí)行人員和參與樓盤策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)等樓盤開發(fā)環(huán)節(jié)的主要領(lǐng)導(dǎo)人。

　　第二類是活動邀請的嘉賓，如政府高官、行政主管部門領(lǐng)導(dǎo)，上級主管企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，社會知名人士和新聞媒體記者等。

　　第三類是已購房客戶、有購買意向的客戶、購買卡的客戶，下定客戶及其他新客戶的本人及其家人朋友。

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