出租人出賣出租房屋，應當提前三個月通知承租人。承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權;出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。下面學習啦小編給大家?guī)矸课莩鲎馔ǜ妫┐蠹覅⒖?

　　房屋出租通告范文篇一

　　根據(jù)《xx省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于加快公共租賃住房分配入住的意見》(魯建住字〔2015〕6號)、《xx市人民政府辦公廳關于進一步完善保障性住房建設和管理的意見》(青政辦發(fā)〔2014〕13號)、《xx市國土資源和房屋管理局 xx市財政局 xx市物價局關于推進我市保障性住房并軌的實施意見》(青土資房發(fā)〔2014〕376號)等相關規(guī)定，xx區(qū)住房保障中心根據(jù)建設進度組織對部分公共租賃住房項目進行配租。現(xiàn)就具體事宜公告如下：

　　一、項目基本情況：

　　本次配租房源共計1080套，其中火車北站項目308套，秀水花苑項目547套，保利茉莉公館項目129套，金水龍澤苑項目96套。

　　二、配租范圍：

　　1、本次配租面向xx區(qū)在2016年12月7日之前已取得《xx市住房保障資格準予登記通知書》并在有效期內(nèi)的家庭進行配租。已經(jīng)實物配租家庭不在此次配租范圍。

　　2、擁有住房的申請家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

　　3、一、二級精神、智力等重度殘疾單身家庭;家庭全部成員不具有完全民事行為能力的，均不在本次實物配租范圍。

　　三、租金標準：

　　本次公共租賃住房配租房屋，租金收取標準按照屆時xx市物價局制定的標準收取。配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標準繳納房租，原住房面積按照市場租金標準繳納。水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關費用由承租人按規(guī)定另行交納。

　　四、配租流程：

　　本次實物配租將按申請登記、計分排序和輪候選房的程序進行受理。

　　(一)申請登記

　　1、符合本次配租條件，且有配租意向的申請人持本人身份證、《xx市住房保障資格準予登記通知書》到戶籍地的住房保障中心指定地點進行登記。如本人無法到現(xiàn)場需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應持公證部門生效的《授權委托書》和有關身份證明辦理。配租登記日期截止12月7日，申請人應在規(guī)定的時間內(nèi)進行登記(不再另行通知)，逾期未登記的視為自動放棄本次配租。

　　2、為方便申請人登記，保障現(xiàn)場登記秩序，本次登記以街道辦事處為單位分時間段進行。具體登記時間：上午9:00—11:00，下午1:30—4:30。具體登記日期見下表：

　　地 點：振華路155號xx區(qū)住房保障中心。

　　(二)計分排序

　　依據(jù)《xx市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》(青土資房發(fā)〔2014〕672號)有關規(guī)定對申請家庭進行綜合計分排序。同時，根據(jù)本次實物配租房源及申請家庭數(shù)量情況，確定正式和候補入圍名單。正式入圍名單按實際房源數(shù)量確定，候補入圍名單按照不低于房源數(shù)量的20%確定。本次公開配租最終得分以配租登記結束日(2016年12月7日)為準。2016年12月15日，入圍名單及選房順序?qū)⑼ㄟ^《xx日報》、《xx晚報》、xx住房保障網(wǎng)、xx區(qū)政務網(wǎng)對外公布。

　　(三)輪候選房

　　1、選房。準予配租家庭按照公布的選房順序，在規(guī)定的時間內(nèi)(時間另行通知)選定配租房屋，并領取《xx區(qū)公共租賃住房實物配租定位通知單》。

　　2、簽訂合同。實物配租家庭確定配租房屋后，在規(guī)定時間內(nèi)(時間另行通知)持《xx區(qū)公共租賃住房實物配租定位通知單》和身份證到區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營單位簽訂《xx市公共租賃住房租賃合同》，交納房屋租金，并辦理入住。

　　申請本次實物配租，并且進入正式及候補入圍名單，因個人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理入住手續(xù)的家庭視為自動退出公共租賃住房實物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請實物配租(未申請實物配租家庭除外)。

　　五、監(jiān)督舉報電話：

　　xx區(qū)住房保障中心：

　　xx市住房保障中心：

　　xx區(qū)住房保障中心

　　年10月31日

　　房屋出租通告范文篇二

　　根據(jù)《xx市保障性住房條例》、《xx市人才安居辦法》、《xx市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規(guī)定，我局現(xiàn)啟動xx園公共租賃住房項目(以下簡稱xx園)的配租工作?，F(xiàn)將有關事項通告如下：

　　一、房源基本情況

　　xx園為地鐵xx西車輛段上蓋保障房，位于南山區(qū)大南山西南側，預計2016年7月底前交付使用。該項目總房源3208套，其中1564套面向社會配租;1644套定向配租，其中6套預留作為維保用房。

　　二、配租對象

　　(一)社會配租對象

　　社會配租對象是指公共租賃住房在冊輪候人，具體名單可登錄以下網(wǎng)站查看：

　　xx市住房和建設局網(wǎng)址：

　　xx市住宅租賃管理服務中心網(wǎng)址：

　　(二)定向配租對象

　　定向配租對象是指經(jīng)市人力資源和社會保障局認定的高層次專業(yè)人才，以及我市重點企事業(yè)單位或總部企業(yè)人才，有關事項另行公布。

　　三、具體房源及分布

　　(一)面向在冊輪候人配租房源

　　1564套，包括一房一廳272套(建筑面積約40㎡)、兩房一廳1240套(建筑面積53-62㎡)、三房一廳(小)52套(建筑面積約67㎡)。上述房源分布在5、7、9、10棟。

　　(二)定向配租房源

　　1644套，包括單身公寓104套(建筑面積約38㎡)、一房一廳272套(建筑面積約40㎡)、兩房一廳1024套(建筑面積53-62㎡)、三房一廳(小)52套(建筑面積約67㎡)、三房一廳(大)192套(建筑面積100-109㎡);其中預留6套安排作為維保用房。上述房源分布在1、2、3、4、6、8棟。

　　上述房源單套住房的實際建筑面積以xx市地籍測繪大隊最終出具的測繪報告為準。

　　四、配租方式及程序

　　面向在冊輪候人的配租方式及程序如下：

　　(一)選房排位規(guī)則

　　本次配租的選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。

　　(二)配租房源面積標準

　　以在冊輪候人符合條件的家庭人口數(shù)配置房源面積。單身居民可選一房一廳;兩人家庭可選一房一廳和建筑面積57.5㎡以下的兩房一廳;三人及以上家庭可選本次公開配租房源所有戶型。

　　兩人家庭可選的兩房一廳戶型具體套數(shù)，待xx市地籍測繪大隊出具最終的測繪報告后另行公布。

　　(三)配租程序

　　1.網(wǎng)上認租。

　　有意申請本次公共租賃住房的在冊輪候人憑備案回執(zhí)號碼、申請人身份證號碼、手機號碼及手機驗證碼登錄xx市住房和建設局或xx市住宅租賃管理服務中心(以下簡稱“市租賃中心”)網(wǎng)站，點擊“保障性住房全流程服務專題”中的“輪候申報”，網(wǎng)上確認家庭人口等信息，在線提交認租申請 。

　　網(wǎng)上認租時間為：2016年4月21日9:00-2016年5月20日18:00。2016年5月20日18:00前未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房 。

　　在冊輪候人如輪候信息發(fā)生變更(如家庭人口數(shù)、住房、婚姻狀況、計劃生育、戶籍等)，應在2016年5月20日前持變更事項的證明材料到市租賃中心申請變更。本次認租家庭的信息以2016年5月20日為確定時點。

　　市租賃中心地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓，咨詢電話：23913773(5條線)。

　　2.認租名單核查及公示。

　　我局將會同有關部門對網(wǎng)上認租的申請家庭信息進行核查，確定認租家庭名單及選房排位，并在我局和市租賃中心網(wǎng)站向社會公示5個工作日。

　　3.選房和簽約。

　　對公示無異議或異議不成立的認租家庭，安排選房和簽訂租賃合同(租賃期限3年，期滿后按規(guī)定申請續(xù)租)，具體時間安排等另行通知。

　　由于項目現(xiàn)場各項竣工查驗等工作尚在進行，出于安全原因不便安排現(xiàn)場看房。將通過網(wǎng)上看房形式，通過實景拍攝，形成房源現(xiàn)場場景的三維模型，各選房家庭僅通過電腦或手機端，即可對項目的周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房的室內(nèi)格局和裝修配置等情況進行瀏覽。網(wǎng)上看房指引將于選房前在我局和市租賃中心網(wǎng)站發(fā)布，敬請留意。

　　五、租金、物業(yè)管理費及太陽能熱水收費標準

　　(一)租金標準

　　基準租金標準為23.1元/月·平方米;單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

　　(二)物業(yè)管理費標準

　　物業(yè)管理費為3.2元/月·平方米。

　　(三)太陽能供水收費標準

　　該項目為太陽能熱水全覆蓋，無集中輔助加熱設施，已預留分戶加熱燃氣管接口。市有關部門正在核定太陽能熱水收費標準，具體收費標準以經(jīng)核定的價格為準，自實際使用開始計費。

　　六、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向xx市住房和建設局或市紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

　　xx市住房和建設局地址：福田區(qū)振華路8號設計大廈一樓“聯(lián)系服務群眾工作室”，投訴舉報電話：83788218。

　　市紀檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　七、重要提示

　　(一)認租家庭沒有本市戶籍的未成年子女應當補交居住證，其已成年且仍沒有本市戶籍的，不能作為共同申請人。

　　(二)根據(jù)《xx市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，認租家庭排序到位選房但未選定住房，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　　(三)因輪候人數(shù)眾多，房源配完即止，請申請家庭密切關注在我局和市租賃中心網(wǎng)站上發(fā)布的相關信息和通知通告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。

　　(四)本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、婚姻、計生、戶籍、人口等情況發(fā)生變化的，仍應當如實申報;如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　　(五)申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《xx市保障性住房條例》等相關規(guī)定進行處理。

　　(六)xx市住房和建設局保障房業(yè)務辦理大廳地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓，咨詢電話：23913773(5條線)。

　　xx市住房和建設局

　　3月31日

　　房屋出租通告范文篇三

　　我?，F(xiàn)有房屋對外進行公開招租，歡迎合格的承租人參與承租?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、房屋基本情況：

　　位于學校二號大門對面的職工食堂4樓房屋，房屋面積約500m²，房屋裝修完善，該房屋適合寫字辦公、茶樓。

　　該房屋以年租金40000.00元為底價基數(shù)進行競價招租。

　　二、承租條件：

　　(一)競租人為具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力的單位或者自然人。投標人提供本人身份證明和授權代表委托書。

　　(二)承租方應按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營。

　　(三)本次招租，競租人自行到現(xiàn)場勘驗。

　　(四)競租人報名時應說明競標門面號。

　　三、要求：

　　(一)競租人的競租報價必須高于上述招租底價，否則按無效報價處理。(二)具體租賃起止日期在《房屋租賃合同》中約定。

　　(三)以現(xiàn)狀出租。

　　(四)承租方進行裝修裝飾須經(jīng)租賃人審核并書面同意后方可施工。合同期滿后或合同中途因故終止，承租方所有改造裝修無償歸租賃人所有，未經(jīng)租賃人書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。

　　(五)承租方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U房屋出借他人使用或以合作名義進行轉(zhuǎn)租，未經(jīng)書面許可不得改變租賃用途，否則出租方有權立即終止租賃合同，租賃經(jīng)營保證金不予退還。

　　(六)租賃期間，所產(chǎn)生的水電費及其它相關費用由承租方承擔。

　　(七)租賃人保證提供招租的房產(chǎn)不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內(nèi)容的真實性和完整性負責。

　　(八)所有門面經(jīng)營不準超出學校招標經(jīng)營范圍。對招租標的物設定用途，位于居民區(qū)、學校等周邊區(qū)域的，根據(jù)實際情況設定限制經(jīng)營范圍。限制經(jīng)營范圍包括：高污染、噪聲大、氣味濃，嚴重影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學習秩序的食品加工店、歌舞廳、冷作加工、汽車貨運、機械維修等經(jīng)營項目，即“不擾民項目”。

　　四、報名時間與地點

　　(一)報名時間：從即日起至2016年4月30日下午16：00點止。

　　(二)報名地點：重慶三峽醫(yī)藥高等?？茖W校國有資產(chǎn)管理處(行政樓107室)

　　五、其它事項

　　(一)競標時間及地點在學校校園網(wǎng)上公布。

　　(二)競租人可進行本次招租中多個門面競標。

　　(三)為保證競標的公平與公正性，競標前需繳納投標保證金500元人民幣，未中標單位，投標保證金3日內(nèi)全額退還;未履行中標者，投標保證金不予退還。

　　六、聯(lián)系方式

　　聯(lián) 系 人：陳老師 、吳老師 聯(lián)系電話：023-58563xx

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