成都建行提前還貸流程
成都建行提前還貸流程
建設(shè)銀行房貸提前還款流程，還款的步驟有哪些具體的流程。小編給大家整理了關(guān)于成都建行提前還貸流程，希望你們喜歡!
成都建行提前還貸流程
第一步，借款人致電建行客服提前預(yù)約;
第二步，接到建行通知后，到建行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取提前還款申請(qǐng)表，并如實(shí)填寫(xiě);
第三步，將提前還款所需手續(xù)交給銀行;
第四步，通過(guò)審批后，攜帶相關(guān)證件到銀行辦理提前還款手續(xù);
第五步，辦完手續(xù)后，到銀行柜臺(tái)進(jìn)行還款。
提醒：如果借款人辦理的是一次性提前全部還款，那么還完款后，不要忘了辦理解除抵押手續(xù)。
建設(shè)銀行房貸提前還款的流程上文以及說(shuō)的非常的清楚了，如果你有這個(gè)需求，可以按照這個(gè)步驟進(jìn)行申請(qǐng)與辦理。
建行房貸提前還款注意事項(xiàng)
第一、要注意查看購(gòu)房貸款合同中關(guān)于提前還貸的要求。
第二、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
第三、要按照銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)，一般銀行會(huì)要求客戶填寫(xiě)提前還款的申請(qǐng)單。
第四、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過(guò)程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點(diǎn)要特別注意。
建設(shè)銀行房貸提前還款流程
建設(shè)銀行提前還房貸的流程：
1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約;
2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù);
3、建行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同)，具體如下：
3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
4、先還清剩余貸款，當(dāng)場(chǎng)銀行把結(jié)清證明打出;
5、撤銷(xiāo)銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料;另外也可在銀行填寫(xiě)取件委托書(shū)，即可讓別人代為取件;
6、還清貸款后，需要主貸人本人(或次貸人帶關(guān)系證明)到公積金管理中心，辦理撤銷(xiāo)公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。
7、最后連同兩邊撤銷(xiāo)抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記。
現(xiàn)在提前還款方式有三種：
一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短;
二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變;
三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。
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