土地證辦理流程
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。以下是小編為您整理的土地證辦理流程，希望對(duì)您有幫助。
土地證辦理流程如下
一、需提供資料：
(一)房改房
1.土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)
2.公有住房出售價(jià)格審批。(復(fù)印件1份)
3.房屋所有權(quán)證。(復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份)
4.申請(qǐng)人個(gè)人身份證。(復(fù)印件1份)
5.換購(gòu)房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。
6.屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。(復(fù)印件1份)
(二)商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓
1.土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)
2.購(gòu)房合同書或拆遷協(xié)議書。(復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證)
3.房屋所有權(quán)證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證)。(復(fù)印件1份)
4.契證。(復(fù)印件1份)
5.申請(qǐng)人身份證。(復(fù)印件1份)
6.產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章)
注：
1.屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復(fù)印件1份)
2.屬贈(zèng)與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領(lǐng)取土地證的)。
3.屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。
二、服務(wù)程序
1.申請(qǐng)人持上述材料，到國(guó)土資源局辦證大廳受理登記。
2.資料審查。擬經(jīng)辦意見(jiàn)、初審、審核、審批、注冊(cè)、填卡、繕證。
3.憑《土地信息中心辦文回執(zhí)單》及個(gè)人身份證繳費(fèi)、領(lǐng)證。
三、辦理時(shí)限
房改房總辦文時(shí)限：8個(gè)工作日
商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓總辦文時(shí)限：14個(gè)工作日
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