2017住房公積金新規(guī)定是怎么樣的
住房公積金除了貸款買房外，還有很多用途，人們應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注住房公積金最新規(guī)定和政策，讓自己的錢得到應(yīng)有的利用。下面學(xué)習(xí)啦小編就給大家介紹2017住房公積金新規(guī)定，希望對大家有幫助!
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2017住房公積金的新規(guī)定
一、在住房公積金個(gè)人提取業(yè)務(wù)方面
1、將購房提取從付首付至辦理《房屋所有權(quán)證》三年之內(nèi)均可提取，調(diào)整為從付首付至辦理《房屋所有權(quán)證》一年之內(nèi)可提取。
2、取消購房提取中每平米1000元的裝修費(fèi)。
3、取消購房中可提取直系親屬帳戶住房公積金的規(guī)定。
4、取消無房戶租房提取中首次提取可提取5年租房費(fèi)用的規(guī)定，同時(shí)年最高提取額由2.4萬元降低至1.8萬元。
5、還貸提取額由貸款額加已還利息調(diào)整為已還貸款本息;為確定商業(yè)貸款職工已還本息額度，在償還商業(yè)貸款提取手續(xù)中增加銀行出具的還款明細(xì)一項(xiàng)。
二、在住房公積金個(gè)人住房貸款方面
(一)取消已全部付清房款的購房貸款。
(二)取消裝修貸款。
(三)取消償還能力中包含直系親屬的規(guī)定。
(四)最高貸款額由100萬元調(diào)整為60萬元。
(五)調(diào)整二手房貸款政策：
1、二手房貸款由辦理完《房屋所有權(quán)證》三年之內(nèi)調(diào)整為一年之內(nèi)辦理;
2、二手房最長貸款年限由30年調(diào)整為20年，且不超過借款人65歲;
3、按二手房建成時(shí)間確定最高貸款額度：⑴所購房屋建成時(shí)間在10年(含10年)以內(nèi)，貸款額度不超過房屋總價(jià)的70%;⑵所購房屋建成時(shí)間在11～20年(含20年)以內(nèi)，貸款額度不超過房屋總價(jià)的60%;⑶所購房屋建成時(shí)間在21～30年(含30年)以內(nèi)，貸款額度不超過房屋總價(jià)的50%。
(六)已經(jīng)住房公積金管理中心審查批準(zhǔn)的個(gè)人住房貸款，按原政策執(zhí)行。
租房自住可以提取住房公積金嗎
昨日，唐先生來咨詢租房住是否可以提取公積金。在某事業(yè)單位工作的他，租住在沙坪壩區(qū)，一年租金10000元。目前，他的公積金賬戶有2萬多元。
這種情況可以提取公積金，但提取額度不能超過當(dāng)年實(shí)際房租支出。根據(jù)規(guī)定，職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達(dá)到成本租金的，可每年提取一次，提取額度不得超過當(dāng)年實(shí)際房租支出。
提取公積金需提供租賃行為證明材料、房租完稅證明或稅務(wù)部門出具的個(gè)人出租房屋專用發(fā)票和本人身份證。
住房公積金的查詢方法
按照中國公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，中國各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額，也需要到對應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。公積金查詢主要有四種途徑：
前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機(jī)查詢;
持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢;
通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢;
在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
上述四種方法中，通過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢最為方便快捷。還有一種更便捷的方式是通過“公積金查詢網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟?。該網(wǎng)站作為國內(nèi)首個(gè)專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站，收集了全國34個(gè)省市全部共計(jì)上百個(gè)已開通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的地級市住房公積金管理中心查詢接口。
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