2017住房公積金提取新規(guī)定介紹(2)
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國管住房公積金業(yè)務(wù)實現(xiàn)網(wǎng)上辦理
中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心13日正式開通國管住房公積金網(wǎng)上辦理渠道，基本信息完整的繳存職工只需登錄中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心門戶網(wǎng)站，即可足不出戶辦理住房公積金提取、申請貸款等業(yè)務(wù)。
這是北京地區(qū)開通的首個個人住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理平臺。通過這一平臺，償還中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心貸款的購房提取、購租房非首次提取、退休提取等三類公積金提取，均可實現(xiàn)網(wǎng)上實時審核辦結(jié)，資金實時劃入職工住房公積金聯(lián)名卡。
中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這三類公積金提取業(yè)務(wù)量大、受眾面廣，占公積金提取業(yè)務(wù)總量的96%以上，實現(xiàn)網(wǎng)上辦結(jié)，可以為大量繳存職工提供便利，提升國管公積金服務(wù)效率和質(zhì)量。
此外，符合國管公積金個人貸款條件的職工，可線上申請貸款并預(yù)約面簽日期。職工輸入個人基本情況、住房套數(shù)、收入、購房房屋等相關(guān)信息后，網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)將對個人繳存、貸款等信息進(jìn)行預(yù)審核，并測算個人的最高可貸款額度，方便職工申請貸款。申請成功后，職工在預(yù)約日攜帶貸款申請材料前往銀行網(wǎng)點即可一次辦結(jié)。
為了給廣大繳存職工提供更加便捷、高效的服務(wù)，中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心還升級了公積金查詢功能，職工隨時可以通過網(wǎng)上大廳查詢住房公積金賬戶余額、繳存狀態(tài)、月繳存額、繳存基數(shù)、貸款金額、貸款期限等信息，并可根據(jù)需要下載打印住房公積金查詢書、提取記錄單、賬戶業(yè)務(wù)明細(xì)等。
國管住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理的六大亮點
網(wǎng)上業(yè)務(wù)充分運(yùn)用人性化、便捷性、引導(dǎo)式服務(wù)理念，涵蓋提取、貸款等4大類13項業(yè)務(wù)功能，界面簡潔，操作簡單。除貸款申請業(yè)務(wù)外，各項業(yè)務(wù)均可在點擊鼠標(biāo)5次內(nèi)完成。
亮點一：3類提取“一次不跑”實時辦結(jié)
3類網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)是償還資金中心住房公積金貸款的購房提取、購租房非首次提取、退休提取。這3類提取業(yè)務(wù)受眾面廣，業(yè)務(wù)量大，占提取業(yè)務(wù)總量的96%以上。
辦理償還資金中心貸款的購房提取的職工，在網(wǎng)上首次提取時，只需輸入提取金額、提取比例2項指標(biāo);
辦理購租房非首次提取的職工，只需輸入提取金額1項指標(biāo);
辦理退休提取的職工(男60歲，女55歲)，只需點擊“全部可提取金額”按鈕即可完成退休銷戶提取。
網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)無需提交任何材料，實時審核辦結(jié)，資金實時劃入住房公積金聯(lián)名卡(在中國銀行、工商銀行繳存的職工辦理網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)的資金到賬時間以銀行經(jīng)辦網(wǎng)點為準(zhǔn))。
亮點二：個人貸款申請線上預(yù)審核
符合資金中心住房公積金個人貸款條件的職工，可線上申請貸款并預(yù)約面簽日期。職工輸入個人基本情況、住房套數(shù)、收入、購房房屋等相關(guān)信息后，網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)對個人繳存、貸款等信息進(jìn)行預(yù)審核，并測算個人的最高可貸額度，方便職工申請貸款。申請成功后，職工在預(yù)約日攜帶貸款申請材料前往銀行網(wǎng)點一次辦結(jié)。
亮點三：3項貸后變更業(yè)務(wù)瞬間完成
借款人如需調(diào)整每月還款額、提前結(jié)清貸款、變更還款賬戶，無需任何材料，直接在網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳辦理，再不用前往銀行柜臺。
采用自由還款方式的借款人，在不低于月最低還款額的基礎(chǔ)上，只需輸入新的每月還款額進(jìn)行靈活調(diào)整。借款人提前結(jié)清貸款時，系統(tǒng)自動反顯需結(jié)清的貸款本息之和，借款人只需在約定日期前一個工作日將足額資金存入還款賬戶，系統(tǒng)將于約定日自動扣劃資金結(jié)清貸款。借款人變更還款賬戶時，只需輸入本人在放款銀行開立的其他儲蓄卡賬號即可。
亮點四：查詢和表單打印內(nèi)容豐富
深度挖掘職工的辦事需求，進(jìn)一步升級查詢功能，隨時實時查詢住房公積金全量信息。
打開個人賬戶，職工的住房公積金賬戶余額、繳存狀態(tài)、月繳存額、繳存基數(shù)、比例、聯(lián)名卡、貸款金額、貸款期限、貸款余額等信息一目了然。職工還可查詢住房公積金匯(補(bǔ))繳、提取、轉(zhuǎn)移、年度結(jié)息、貸款還款等業(yè)務(wù)明細(xì)和貸款業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度等。新增表單打印功能，職工可根據(jù)需要下載打印住房公積金查詢書、提取記錄單、賬戶業(yè)務(wù)明細(xì)，免去奔波之勞。
亮點五：注冊登錄賬戶快速便捷
已開通住房公積金手機(jī)短信服務(wù)的職工，登錄資金中心門戶網(wǎng)站(www.zzz.gov.cn)“網(wǎng)上大廳/個人公積金業(yè)務(wù)”，輸入姓名、身份證號、已登記的手機(jī)號碼及手機(jī)驗證碼，設(shè)置登錄密碼，即可完成身份注冊。再次登錄只需“一號一碼”，即輸入身份證號、手機(jī)號碼或住房公積金個人賬號任意一項和登錄密碼。
未開通住房公積金手機(jī)短信服務(wù)的職工，攜帶本人身份證到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點登記手機(jī)號碼后開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)。為防范風(fēng)險，確保資金安全，職工開通手機(jī)短信服務(wù)和網(wǎng)上業(yè)務(wù)后，手機(jī)號碼發(fā)生變化的，須本人持有效證件到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點辦理變更。
亮點六：網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)時間更自由
提取和貸款業(yè)務(wù)辦理時間由當(dāng)前柜臺的工作日9點至17點，延長為工作日8點至18點，查詢和表單打印業(yè)務(wù)提供7*24小時服務(wù)，職工可以自由選擇時間辦理業(yè)務(wù)。
公積金提取標(biāo)準(zhǔn)最新變化
提取新標(biāo)準(zhǔn)
無房每年可提4320元
1、無房提取
根據(jù)市住房公積金管理中心發(fā)布的通知，繳存職工本人及配偶在我市無房產(chǎn)而申報提取的，全市統(tǒng)一一個標(biāo)準(zhǔn)。
具體標(biāo)準(zhǔn)為：
按去年我市五區(qū)中確定的最高標(biāo)準(zhǔn)(即每平方米12元)，以公租房建造標(biāo)準(zhǔn)(建筑面積60平方米)確定個人為30平方米，計算可提取額度。
即：
每個繳存職工每年可提取4320元(12元×30平方米×12個月)。
上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時間為2017年7月1日至2018年6月30日(以該時間段出具的無房證明為準(zhǔn))。
無房提取申請以個人為計，申請時提交申請人在我市(五區(qū)范圍)無房產(chǎn)證明(由住建管理部門出具)。
2、租房提取
關(guān)于租房提取公積金，按照去年發(fā)布的根據(jù)《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市繳存職工提取住房公積金支付房租辦法的通知》(佛房金管〔2016〕63號)執(zhí)行不變。
申報時間
租房提取，每年申報一次，提取時明確租賃時間段，不得重復(fù)計提;每次提取后個人住房公積金余額不少于500元。
提取標(biāo)準(zhǔn)
不得高于按照廣東省確定的普通住宅面積標(biāo)準(zhǔn)和市住建部門公布的租金指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，超出部分不計算提取額。
目前普通住宅標(biāo)準(zhǔn)為單套住房建筑面積144平方米以下，租金指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米23元。
注意：租用廉租房、公租房或商品住房的，申請?zhí)崛r，承租人可個人(配偶)辦理全額或按份額提取，提取總額不超過可提取最高限額。
所需材料
租住廉租住房、公共租賃住房提取的，提供房屋租賃合同和相關(guān)管理部門出具的租金繳納憑據(jù)。
按照《佛山市流動人口和出租屋服務(wù)管理辦法》(佛府辦〔2014〕53號)、《佛山市商品房屋租賃管理實施辦法》(佛府辦〔2014〕62號)和《佛山市居住房屋出租管理暫行辦法》(佛府辦〔2014〕71號)的規(guī)定，提供經(jīng)房屋租賃管理部門備案的租賃合同、房租發(fā)票。
年度數(shù)據(jù)：
2016年共提取79.78億元
市住房公積金管理中心近日公布了《佛山市住房公積金2016年年度報告》?！秷蟾妗放?，2016年，全市繳存住房公積金的職工共1164834人，繳存金額共1121963.99萬元。
1、公積金提取情況
在公積金提取方面，2016年提取額79.78億元，同比增長12.88%;占當(dāng)年繳存額的比率71.12%。截至2016年底，提取總額462.64億元，增長20.80%。
2、公積金補(bǔ)貼情況
經(jīng)市住房公積金管理委員會第十六次會議審議通過：
2017年7月1日至2018年6月30日，繼續(xù)實施給予年結(jié)轉(zhuǎn)職工公積金存款補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金在業(yè)務(wù)支出列支。
對年度結(jié)轉(zhuǎn)的職工公積金存款，由原來給予1個百分點補(bǔ)貼，提高為1.2個百分點。
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