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消防維保管理制度匯編

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  為了做好對消防維保人員的有效管理,防范消防事故的發(fā)生,需要制定并實(shí)施消防設(shè)備維護(hù)的保養(yǎng)管理制度。學(xué)習(xí)啦小編今天為你整理了消防維保管理制度,希望對大家有幫助!

  消防維保管理制度篇一

  一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

  火災(zāi)探測器是構(gòu)成火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的核心部件,是現(xiàn)代消防報警與自動滅火系統(tǒng)不可缺少的組成部分,它的工作狀況好壞將直接影響整個防災(zāi)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)管理有以下幾點(diǎn):

  (一)加強(qiáng)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。

  火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料整理和保存有著很重要的作用,不僅能夠提供消防工作方面的資料,對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后,用戶應(yīng)將設(shè)計、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料,安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗(yàn)收情況報告等加以整理,建立技術(shù)檔案,妥善保管,以備查詢。還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護(hù)建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運(yùn)行登記表、設(shè)備維修記錄等,以使管理人員在工作中有章可循。

  (二)報警裝置的檢查。

  1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動作,在進(jìn)行檢查時對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進(jìn)行實(shí)際操作檢查。當(dāng)火災(zāi)探測器在接收到煙霧后,報警確認(rèn)燈亮,表明該探測器工作正常,與此同時向報警控制器發(fā)出火災(zāi)信號。還要檢查時鐘是否走動,有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后,值班人員應(yīng)及時對設(shè)備進(jìn)行消音、復(fù)位,以防時間過長而使設(shè)備元件被破壞。

  2、每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器,應(yīng)試驗(yàn)一次。

  3、火災(zāi)探測器投入運(yùn)行二年后,應(yīng)每隔二年全部清洗一遍,并作響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗(yàn),合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。

  4、每季度要對備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗(yàn),1—3次主電源和備用電源自動切換試驗(yàn)。

  二、自動噴水滅火系統(tǒng)

  自動噴水滅火系統(tǒng)是應(yīng)用歷史最久、范圍最廣的一種固定滅火系統(tǒng),具有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護(hù)簡便、不污染環(huán)境等優(yōu)點(diǎn),可用于各種建筑物中充許滅火的場合,可以自動撲救初期火災(zāi)或?yàn)橄廊藛T滅火提供技術(shù)手段。自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài),一旦發(fā)生火災(zāi)便能及時啟動噴水滅火。為此,平時應(yīng)建立一套完善的,科學(xué)的維護(hù)管理制度,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài),確保被保護(hù)場所的消防安全。其系統(tǒng)的維護(hù)管理有以下幾點(diǎn):

  1、日常維護(hù)檢查

  自動噴水滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行后,應(yīng)堅持經(jīng)常對其進(jìn)行巡查,內(nèi)容主要包括:

  (1)消防水源的供水能力和取水設(shè)施。

  (2)消防水泵及其動力。

  (3)各種閥門的工作狀態(tài),如總控制閥應(yīng)常開。

  (4)自動充氣裝置的工作狀態(tài)。

  2、定期維護(hù)檢查

  在日常維護(hù)檢查的基礎(chǔ)上,每季度或每半年應(yīng)對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次徹底檢查,主要內(nèi)容包括:

  (1)檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象,使用年限較長的噴頭還應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查,應(yīng)保證噴頭外表清潔,特別是感溫元件應(yīng)無污垢,必要時進(jìn)行清洗或更換:

  (2)對報警閥進(jìn)行開閥試驗(yàn),觀察閥門的開啟性能和密封性能,以及水力警鈴、延遲器和性能;

  (3)檢查有無機(jī)械損傷和銹蝕,油漆是否脫落,管道固定是否牢固,管內(nèi)有無堵塞;

  (4)檢查使用設(shè)備是否與原設(shè)計相符,有無不恰當(dāng)?shù)娜藶楦淖儭X浳锒逊湃绻黾?,則會影響噴頭的噴灑范圍,進(jìn)而影響滅火;

  (5)模擬火災(zāi)狀態(tài),檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常顯示。

  消防維保管理制度篇二

  一、維護(hù)管理范圍

  1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

  2、自動噴水滅火系統(tǒng);

  3、機(jī)械排煙系統(tǒng);

  4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng);

  5、滅火器材;

  6、安全疏散輔助設(shè)施(燈光疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明)

  二、建筑消防設(shè)施的檢查

  建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動檢查三種方式。

  (一)建筑消防設(shè)施巡查

  1、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每日開展一次。

  2、建筑消防設(shè)施巡查的內(nèi)容

  (1)消防供配電設(shè)施:消防電源工作狀態(tài)。

  (2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng):火災(zāi)報警探測器外觀,火災(zāi)報警控制器運(yùn)行狀況,消防聯(lián)動控制器外觀和運(yùn)行狀況,手動報警按鈕外觀,火災(zāi)警報裝置外觀。

  (3)消防供水設(shè)施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識,管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境。

  (4)消火栓滅火系統(tǒng):室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀。

  (5)自動噴水滅火系統(tǒng):噴頭外觀,報警閥組外觀,末端試水裝置壓力值。

  (6)機(jī)械排煙系統(tǒng):排煙閥外觀,自然排煙窗外觀,排煙機(jī)工作狀態(tài)。

  (7)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志:應(yīng)急燈外觀,應(yīng)急燈工作狀態(tài),疏散指示標(biāo)志外觀,疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。

  (8)滅火器:滅火器外觀,設(shè)置位置狀況。

  3、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》,由巡查人員、消防安全管理人簽名。

  4、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時處理,當(dāng)場不能處置的要填報《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,上報消防安全管理人。

  (二)建筑消防設(shè)施的定期檢查

  1、建筑消防設(shè)施的單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次,由消防安全管理人組織,并填寫《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》,檢查人員和消防安全管理人應(yīng)在《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》上簽名。

  2、建筑消防設(shè)施定期檢查的內(nèi)容:

  (1)消防供配電設(shè)施:消防用電設(shè)備電源末級配電箱處主、備電切換功能。

  (2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng):警報裝置的警報功能,火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)顯示盤的報警顯示功能,消防聯(lián)動控制設(shè)備的聯(lián)動控制和顯示。其中火災(zāi)報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。

  消防維保管理制度篇三

  為加強(qiáng)班組管理,規(guī)范班組勞動紀(jì)律,提高工作效率和維護(hù)質(zhì)量,特制定維保人員管理制度,本制度適用于公司維保人員。

  1、熟悉相關(guān)消防法律、法規(guī)和消防設(shè)計規(guī)范以及消防工作的各項(xiàng)規(guī)定及要求,嚴(yán)格執(zhí)行管理制度。

  2、嚴(yán)格遵守公司的勞動紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度,不遲到、早退,不擅離工作。

  3、服從管理,按要求完成公司下達(dá)的各類指令性任務(wù)。

  4、積極參加公司組織的各項(xiàng)培訓(xùn)、熟練掌握消防系統(tǒng)工作原理和操作規(guī)程,不斷提高業(yè)務(wù)技能。

  5、日常維護(hù)過程中嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作,不得違規(guī)操作,發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時處理。

  6、維保人員對維護(hù)設(shè)備時嚴(yán)格按照維保手冊對設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng),并做好相關(guān)記錄。

  7、遇緊急和特殊情況,維保人員必須第一時間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修作業(yè)。

  8、維保人員電話保持24小時開機(jī)。個人工具由本人負(fù)責(zé)保管,公用工具由班組長負(fù)責(zé)保管。

  9、所有工具堅持交舊領(lǐng)新的原則,在領(lǐng)用新工具時必須交回舊的工具,交回的工具統(tǒng)一處理,不準(zhǔn)外流。

  消防維保管理制度篇四

  1、單位的消防設(shè)施器材實(shí)行專人或定人管理制度。

  2、管理人員對消防器材定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng),確保器材的完好有效。

  3、發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞丟失等問題,及時報告保衛(wèi)部門查清原因后進(jìn)行維修和更換。

  4、消防設(shè)施器材到期,及時到消防部門檢測維修并予以辦理更換。

  5、本著“誰主管,誰負(fù)責(zé)”的原則,正確管理好消防器材,切防丟失、損壞。

  6、消防設(shè)施器材嚴(yán)禁挪作他用,對擅自挪作他用保管不力的,要報告領(lǐng)導(dǎo),給予處理。滅火器材的設(shè)置位置,保證方便可取,嚴(yán)禁隨便改變位置。


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消防維保管理制度匯編

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