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電梯維保管理制度匯編

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電梯維保管理制度匯編

  為了延長電梯壽命,保障電梯安全,做好電梯的維修保護工作,需要制定并實施相應的管理制度。學習啦小編今天為你整理了電梯維保管理制度,希望對大家有幫助!

  電梯維保管理制度篇一

  維修部對本公司客戶實行24小時服務(wù)制。其中8小時正常工作時間針對用戶需要實行定點定員保養(yǎng)方式,其余時間實行緊急招修服務(wù),絕不推遲怠慢,維修部員工針對客戶不同梯種維保內(nèi)容,嚴格按公司維修保養(yǎng)質(zhì)量標準完成,維修部經(jīng)理將直接參與維修保養(yǎng)質(zhì)量指導、監(jiān)督及檢查工作,并按客戶要求不斷提供完善服務(wù)。

  所有維修員工必須一絲不茍地工作,對維修結(jié)果、故障原因、排除故障方法、防止發(fā)生措施,一一記錄備案,實踐公司:“我們的工作為用戶,服務(wù)于用戶”的售后服務(wù)方針。

  1. 目的

  該制度是為了有效地管理各維修片區(qū),明確各自的職責,合理地安排任務(wù),協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的工作從而更加高效地完成工作而制定的;該制度的制定有利于保障日常工作的安全,防止事故的發(fā)生。

  2. 適用范圍

  該制度僅適用于工程部對各維修片區(qū)的管理。

  3. 工作職責和要求

  3.1. 公司維保電梯按地理位置劃分區(qū)域,各區(qū)域由片區(qū)主管負責,片區(qū)主管下設(shè)各個班組。

  3.2. 各個維修人員必須服從安排,完成各電梯的維修、保養(yǎng)及其它任務(wù)。

  3.3. 工程維修班組負責日常維修、保養(yǎng)的工作。

  3.4. 貫徹執(zhí)行電梯技術(shù)條件和機械設(shè)備維修工程施工及驗收規(guī)范等有關(guān)標準,使所維修、保養(yǎng)電梯能夠達到國家、本企業(yè)的現(xiàn)行標準要求。

  3.5. 對維修、保養(yǎng)電梯的資料保管及收集工作,資料交工程部存檔備查。

  3.6. 認真做好例保、維修、季檢工作,協(xié)助公司做好安全質(zhì)量檢查監(jiān)督工作。

  3.7. 片區(qū)主管必須配合工程部經(jīng)理管理好電梯,及時向經(jīng)理匯報工程進度,做好電梯的調(diào)試工作及解決維修上遇到的技術(shù)問題,確保電梯維保工程保質(zhì)、保量按時完成。

  3.8. 做好有關(guān)服務(wù)工作,產(chǎn)品質(zhì)量資料的收集工作,遇到情況及時向有關(guān)部門報告。

  3.9. 遵守公司的規(guī)章制度,各班組應愛護工具負責工地的材料保管。

  3.10.完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作。

  4. 安全守則

  4.1. 各施工班組應定期檢查本組的工具、設(shè)備及各安全用品,確保其工作可靠,排除隱患,杜絕事故的發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)存在問題的應及時報主管部門處理。

  4.2. 各班組在日常的工作中應嚴格遵守各項安全規(guī)章制度,時刻將安全放在首位,如有發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)的制度將受相應的處罰。

  4.3. 注意日常生活用電安全,切忌麻痹大意造成人身傷害;應有防火意識,杜絕火災隱患。

  5. 文明生產(chǎn)

  各班組應注意自身的言行,不能做出有損公司聲譽的行為。

  電梯維保管理制度篇二

  為規(guī)范電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)行為,根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》,制定 本規(guī)則。

  一, 電梯維保人員應按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格,取得 國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書,方可從事相應的作業(yè)或者管理工作。

  二, 電梯維保人員應經(jīng)過公司專業(yè)人士的培訓,并具備下列條件方可上崗。

  1) 應了解并遵守公司的各項規(guī)章制度。

  2) 經(jīng)過公司的各級安全教育。

  3) 應掌握國家標準及企業(yè)工藝規(guī)范。

  4) 應掌握電工,鉗工的基本操作技能以及照明裝置的安裝和維修知識。

  5) 應掌握電動機的工作原理并會正確地排除使用運行中的故障。

  6) 了解變壓器的結(jié)構(gòu)和懂得變壓器的運行原理,并掌握三相變壓器的聯(lián)結(jié)方法和運行中的維護。

  7) 掌握接地裝置的安裝,質(zhì)量檢查和維修

  8) 了解常用低壓電器的結(jié)構(gòu),原理,并會排除低壓電器的常見故障。

  9) 掌握電器控制線路和電力拖動的各種基本環(huán)節(jié),并善于分析,排除故障。

  10) 掌握晶閘管的工作原理和建議測試方法,晶閘管主回路和其觸發(fā)電路的原理,晶閘管管理說明調(diào)試和維修。

  11) 懂得邏輯代數(shù)的運算法則及基本邏輯原件的作用和原理。

  12) 懂得晶體管脈沖電路和數(shù)字集成電路的原理和應用。

  13) 懂得微型計算機的基本原理及其應用

  三, 維保人員必須嚴格遵守潤滑計劃表,定期對電梯進行清潔潤滑。

  四, 維保人員進行電梯維保,應當進行記錄。記錄至少包括以下內(nèi)容:

  1) 電梯基本數(shù)據(jù)和參數(shù) 包括整機制造,安裝,改造,重大維修單位名稱,電梯品種(形式)。產(chǎn)品編號,設(shè)備代碼,電梯原型號或改裝后的型號,電梯基本技術(shù)參數(shù)(見五)。

  2) 使用單位,使用地點,電梯代碼。

  3) 維保單位,維保日期,維保人員(簽字)。

  4) 電梯維保的項目(內(nèi)容),進行的維保工作,達到的要求,發(fā)生的調(diào)整,修 復工作和修復完成的詳細記載。

  5) 維保記錄應當經(jīng)使用單位安全管理人員簽字進行確認。

  電梯維保管理制度篇三

  為使電梯安全運行,需要對電梯進行經(jīng)常性的維護、檢查和修理。電梯管理員和電梯機房值班電工負責電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作,公司工程部主管負責電梯故障維修的組織監(jiān)控工作,并負責建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括:

  1、月維修保養(yǎng)制度

  檢修完成后填寫《電梯月維修保養(yǎng)記錄》。

  電梯月維修保養(yǎng)記錄

  維修保養(yǎng)項目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果

  機房 1 曳引輪清潔

  2 限速器及電器接點檢查

  3 制動閘瓦磨損檢查

  4 選層器詳查

  5 控制柜各機電接點清潔,各接觸器、繼電器電阻

  機身及井道 1 干電池、蓄電池檢查

  2 內(nèi)外門藕合檢查、清掃、注油

  3 內(nèi)外吊門輪、限位輪,外門關(guān)閉器,路軌檢查清掃

  4 內(nèi)外門閘鎖及門聯(lián)鎖開關(guān)內(nèi)部及接點清潔

  5 門聯(lián)鎖接線檢查

  6 接合板裝置

  7 各種開關(guān)接點檢查

  8 鋼帶清掃,抹油,鋼帶開關(guān)檢查

  9 限速鋼絲抹試

  10井底各設(shè)備檢查,清掃,抹油

  維修保養(yǎng)人 驗證人

  2、季維修保養(yǎng)制度

  針對機房內(nèi)的主要設(shè)備進行檢修。檢修完成后填寫《電梯季度維修保養(yǎng)記錄》。

  電梯季維修保養(yǎng)記錄

  維修保養(yǎng)項目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果

  機房 1 電動機冷卻風扇注油

  2 電源總開關(guān)

  3 控制盤、訊號盤清掃,緊引線螺絲

  機身及井道 1 門機各裝置箱內(nèi)部檢查

  2 門電機、電阻箱、接點盒內(nèi)部檢查

  3 門機械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查

  4 加軌裝置與路軌間隙檢查

  5 檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡

  6 轎箱風扇檢查及清潔

  7 底坑緩沖器油量檢查及清潔

  維修保養(yǎng)人 驗證人

  3、年維修保養(yǎng)制度

  每年對電梯的整機運行性能和安全設(shè)施作一次檢查。整機性能包括乘坐的舒適感、運行的振動、噪音、運行速度、平層準確性。安全設(shè)施包括超速保護,斷相、錯相保護,撞底緩沖裝置,超越上下限位置的保護等。整機檢修完成后填寫《電梯年維修保養(yǎng)記錄》。

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