買房選擇樓層有什么講究
面對(duì)越來越高的各類建筑,買房樓層的選擇成為了購(gòu)房者的一大難題。下面一起來看看買房選擇樓層的講究吧!
買房選擇樓層的講究
五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。
四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。
三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。
二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。
一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。
買房各樓層的優(yōu)點(diǎn)
頂層：頂層相對(duì)來說環(huán)境清幽，遇到災(zāi)害也容易得救。但是常常出現(xiàn)房頂漏水現(xiàn)象。同時(shí)，該地段水壓較高，容易出現(xiàn)停水等事故。小高層住宅幾層最好?仁者見仁智者見智。需要提醒各位業(yè)主的是，高層住戶需要自備救生用品，例如降落傘等，低層住戶可以準(zhǔn)備軟梯等，以備不時(shí)之需。
十六層以上：十六層是較為危險(xiǎn)的樓層，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或是有毒氣體擴(kuò)散時(shí)，想跑都跑不了。但是十六層有個(gè)好處是溫度較高，因?yàn)榕瘹馐峭仙模虼俗顬榕?。同時(shí)，高層樓房視野開闊，也能享受到清新的空氣。
八到十六層：明亮是這個(gè)范圍樓層的臭優(yōu)勢(shì)。最高的樹也到達(dá)不了這個(gè)高度，光線無遮擋，自然是明亮至極。當(dāng)然同樣的對(duì)患有某種疾病的人來說也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會(huì)出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。
七層：七層樓層有一種說話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環(huán)境優(yōu)質(zhì)。但是對(duì)于患呼吸疾病的人來說，卻是極為不利的。
四五六層：如果沒有電梯，爬樓較為困難，尤其對(duì)于家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環(huán)境方面來說，又是極為理想的。
三層：對(duì)于普通的老式樓房，三層是比較好的樓房，既沒有噪音的污染，又沒有潮氣，而且相對(duì)安全。當(dāng)然老式樓房沒有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。
二層：相對(duì)安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。
一層：在某種情況下，一樓算的上最佳位置，意外來襲，譬如地震、火災(zāi)、倒塌等重大事故，一層則是逃生的最佳場(chǎng)所。在這種情況下，一層當(dāng)屬于最安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當(dāng)然一樓也有劣勢(shì)，噪音大、污染嚴(yán)重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢(shì)，最值得一提的是一樓容易被小偷看中。
房屋的空氣質(zhì)量要好，首先要避開揚(yáng)塵帶。小高層幾層最好，首要看房屋樓層也周圍環(huán)境的影響。所謂的低層空氣很臟的說法也不全對(duì)，至今也沒有科學(xué)根據(jù)，而我們?cè)谶x擇小高層的時(shí)候最好是選擇6-10層是最佳狀態(tài)。
買房選樓層注意事項(xiàng)
一、灰塵
一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。
二、光線
從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。
但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。
三、風(fēng)水
根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
四、噪聲
城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
五、視野
這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層會(huì)相對(duì)好些。
六、民俗
中國(guó)人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。
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