所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與風險
所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與風險
所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。下面由學習啦小編為你介紹所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)法律知識。
所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與風險
一、什么是標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標的物自出賣人轉(zhuǎn)移至買受人所有。標的物的所有權(quán)何時發(fā)生轉(zhuǎn)移，是買賣合同的一個核心問題。它不僅是合同當事人權(quán)利義務的具體體現(xiàn)，而且還與當事人的風險負擔和利益承受有著直接的關(guān)系。
所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與風險
根據(jù)《合同法》第133條規(guī)定：“標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”這一規(guī)定確定的是“交付轉(zhuǎn)移所有權(quán)”的原則。按照這一規(guī)定，在一般情況下，合同標的物何時交付，標的物所有權(quán)就何時轉(zhuǎn)移，即二者同步轉(zhuǎn)移。但在特殊情況下，標的物所有權(quán)并非與標的物的交付同時轉(zhuǎn)移，如機動車買賣、房屋買賣等合同。而之所以未能實現(xiàn)二者同步轉(zhuǎn)移，有的是由于有關(guān)法律有特別規(guī)定，有的是由于當事人雙方有特別約定。
根據(jù)《合同法》第134條規(guī)定：“當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人”。這一規(guī)定被稱為“保留所有權(quán)條款”。一般地，合同標的物在交付之前，其所有權(quán)屬于出賣人，交付后則屬于買受人。但如果當事人對上述“保留所有權(quán)條款”作出約定，而買受人未按約定履行義務，那么即便此時標的物已經(jīng)交付給買受人，該標的物的所有權(quán)仍屬于出賣人。
二、標的物轉(zhuǎn)移的風險由誰承擔
1、標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
2、因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。
3、出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。
4、當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照合同法第一百四十一條第二款第一項的規(guī)定標的物需要運輸?shù)模鲑u人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。
5、出賣人按照約定或者依照合同法第一百四十一條第二款第二項的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。
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所有權(quán)的特征：
第一，所有權(quán)是絕對權(quán)。所有權(quán)不需要他人的積極行為，只要他人不加干預，所有人自己便能實現(xiàn)其權(quán)利。所有權(quán)關(guān)系的義務主體是所有權(quán)人以外的一切人，其所負的義務是不得非法干預所有權(quán)人行使其權(quán)利，是一種特定的不作為義務。
第二，所有權(quán)具有排他性。所有權(quán)屬于物權(quán)，具有排他的性質(zhì)。所有權(quán)人有權(quán)排除他人對于其行使權(quán)力的干涉，并且同一物上只能存在一個所有權(quán)，而不能并存兩個以上的所有權(quán)。當然，所有權(quán)的排他性并不是絕對的，現(xiàn)代各國法律的所有權(quán)有不同程度的限制。
第三，所有權(quán)是最完全的物權(quán)。所有權(quán)是所有人對于其所有物進行一般的、全面的支配，內(nèi)容最全面、最充分的物權(quán)，它不僅包括對于物的占有、使用、收益，還包括了對于物的最終處分權(quán)。所有權(quán)作為最完全的物權(quán)，是他物權(quán)的源泉。與之相比較，建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán)，僅僅是就占有、使用、收益某一方面的對于物的直接支配的權(quán)利，只是享有所有權(quán)的部分權(quán)能。
第四，所有權(quán)具有彈力性。所有人在其所有物上為他人設(shè)定地役權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利，雖然占有、適用、收益甚至處分權(quán)都能與所有人發(fā)生全部或者部分的分離，但只要沒有發(fā)生使所有權(quán)消滅的法律事實(如轉(zhuǎn)讓、所有物滅失)，所有人仍然保持著對于其財產(chǎn)的支配權(quán)，所有權(quán)并不消滅。當所有物上設(shè)定的其他權(quán)利消滅，所有權(quán)的負擔除去的時候，所有權(quán)仍然恢復其圓滿的狀態(tài)，即分離出去的權(quán)能仍然復歸于所有權(quán)人，這稱為所有權(quán)的彈力性。
第五，所有權(quán)具有永久性。這是指所有權(quán)的存在不能預定其存續(xù)期間。例如，當事人不能約定所有權(quán)只有5年期限，過此期限則所有權(quán)消滅。當事人對所有權(quán)存續(xù)期間的約定是無效的。
第六，所有權(quán)具有觀念性。觀念性，是指近代以來，所有權(quán)的存在已具觀念化，即所有人不以對所有物的現(xiàn)實支配為必要，發(fā)生了重要的從所有到占有“所有人支配觀念”的轉(zhuǎn)化——把所有權(quán)行使帶來的利益看得比所有物的控制更為重要的觀念，比過去任何時候都要強烈，屬于“所有人實現(xiàn)利益觀念”的范疇。
第七，所有權(quán)具有平等性。所有權(quán)作為私權(quán)，其法律地位應當無差別給予保護的物權(quán)屬性。在我國《物權(quán)法》第3條、第4條的規(guī)定，體現(xiàn)了社會主義市場經(jīng)濟體制下的所有權(quán)平等原則。
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