不動產(chǎn)登記為《物權(quán)法》中的重要制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。你知道不動產(chǎn)登記的相關(guān)程序嗎?下面由學習啦小編為你詳細介紹相關(guān)法律知識。

　　不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理程序：

　　第十四條　因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。

　　不動產(chǎn)登記程序：申請條件、所需材料及辦理步驟

　　屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

　　(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;

　　(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;

　　(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;

　　(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;

　　(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的;

　　(六)申請更正登記或者異議登記的;

　　(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

　　第十五條　當事人或者其代理人應當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。

　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

　　第十六條　申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

　　(一)登記申請書;

　　(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;

　　(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

　　(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

　　(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;

　　(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

　　第十七條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到不動產(chǎn)登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理：

　　(一)屬于登記職責范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理并書面告知申請人;

　　(二)申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正后，應當受理并書面告知申請人;

　　(三)申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內(nèi)容;

　　(四)申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機構(gòu)登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權(quán)的機構(gòu)申請。

　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理。

　　第十八條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：

　　(一)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致;

　　(二)有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致;

　　(三)登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。

　　第十九條　屬于下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看：

　　(一)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記;

　　(二)在建建筑物抵押權(quán)登記;

　　(三)因不動產(chǎn)滅失導致的注銷登記;

　　(四)不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為需要實地查看的其他情形。

　　對可能存在權(quán)屬爭議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以向申請人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進行調(diào)查。

　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看或者調(diào)查時，申請人、被調(diào)查人應當予以配合。

　　第二十條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

　　第二十一條　登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

　　第二十二條　登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當不予登記，并書面告知申請人：

　　(一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;

　　(二)存在尚未解決的權(quán)屬爭議的;

　　(三)申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的;

　　(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。