4S店拒退購車意向金違法嗎_意向金和定金的區(qū)別

　　意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋或者車子等的意向。在買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹購車意向金的相關(guān)知識(shí)。

　　4S店拒退購車意向金違法嗎

　　【案情】

　　衡陽市民文先生近日在某汽車4S店看中了一臺(tái)汽車，與店內(nèi)銷售經(jīng)理的溝通后，簽訂了《購買意向書》。按意向書約定，文先生當(dāng)天付了一萬元意向金。汽車在原價(jià)的基礎(chǔ)上優(yōu)惠1萬6千元，15天后提車。一周后，文先生出差回來后悔了，發(fā)現(xiàn)該汽車長沙4S店的優(yōu)惠達(dá)到2萬，比自己現(xiàn)在的價(jià)格要多出4千元，于是向衡陽4S店要求退回意向金，遭到拒絕。

　　文先生認(rèn)為，交易沒成，意向金應(yīng)該退。但衡陽4S店不同意，認(rèn)為意向書對(duì)意向金的用途及處理方法作出明確約定：議價(jià)成功后，意向金轉(zhuǎn)為購車定金，如購買方違約不買或不依約履行，則意向金由出售方?jīng)]收。

　　【解析】

　　意向金不是定金也非訂金，嚴(yán)格地說這不是一個(gè)法律概念，意向金的支付只是買方購買商品的意愿表示。在意向金沒有轉(zhuǎn)為訂金之前，購買人隨時(shí)可以要回意向金。就如你委托你的朋友出差給你買當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)，在他沒有購買之前，你隨時(shí)可以要求你朋友取消購買，把你給的錢返還給你。

　　本案中，文先生與衡陽4S店簽定的《購買意向書》并支付了意向金，其應(yīng)遵循“合同自由”原則，根據(jù)雙方的約定處理。意向金的處理也不同于定金，定金如果是買方違約，不能要求退回;如果是賣方違約的話，那買方就能要求其雙倍返還。同時(shí)意向金不是法律術(shù)語，只是生活中一些“追新族”所催生的概念，它的產(chǎn)生完全取決于買賣雙方的真實(shí)意思表示，出現(xiàn)糾紛也完全按照約定處理。即在上述案例中，文先生不買車，4S店拒絕返還意向金也并非違法。

　　意向金的定義

　　意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。如果賣方同意買方的購買條件(要約)，中介公司將意向金轉(zhuǎn)交給賣方，此時(shí)意向金性質(zhì)就發(fā)生變化，自動(dòng)轉(zhuǎn)化成定金，意向金協(xié)議也自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金協(xié)議。如果買賣雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，中介公司將把意向金返還給買方，若意向金協(xié)議轉(zhuǎn)換為定金協(xié)議那么將對(duì)買賣雙方產(chǎn)生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律后果。買方如果不按協(xié)議的約定簽訂買賣合同或不購買的，賣方可以沒收買方的定金;賣方如果不按協(xié)議的約定履行簽訂買賣合同義務(wù)或不出售的，應(yīng)雙倍返還定金。

　　意向金的概述

　　意向金，他不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說他不是一個(gè)法律概念，意向金的支付只是買方購買房屋的意愿表示。在意向金沒有轉(zhuǎn)為訂金之前，購買人隨時(shí)可以拿回意向金，就如你給朋友幾百元錢，讓他為你代買一件物品，在他沒有購買之前，你完全可以通知他你不買了，讓他把錢給回你。

　　在二手房買賣居間服務(wù)中，意向金轉(zhuǎn)定金的議價(jià)方式，已經(jīng)逐漸成為國內(nèi)的行業(yè)慣例。意向金轉(zhuǎn)訂金后，上下家任何一方違約或中介方"一房二介"，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定或法律規(guī)定的賠償責(zé)任。

　　一般情況下，意向金轉(zhuǎn)為定金后，如果下家違約不買房，意向金將不能退還：如果商家違約不賣房，則按”定金罰則“雙倍返還下家。但是如果購房意向書中只是對(duì)購房價(jià)格、房屋狀況做了簡單約定，那么當(dāng)上下家在登訂房屋買賣合同過程中，對(duì)付款時(shí)間、付款方式、房屋交付及過戶登記等其他主要條款產(chǎn)生分歧，并導(dǎo)致買賣合同最終未能簽訂，上下家均不不存在違約情況，交易的失敗不能歸責(zé)與任何一方，即不存在違約情形，則應(yīng)當(dāng)解除意向金轉(zhuǎn)為定金后的擔(dān)保關(guān)系，即退還意向金。

　　缺點(diǎn)：一旦付給中介意向金，那么你只能在他這一家中介進(jìn)行購買意向的房屋。

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