2017年公積金貸款新政策
2017年公積金貸款新政策
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2017年公積金銀行貸款利率
項(xiàng)目 | 年利率 |
一、短期貸款 | |
一年以?xún)?nèi)(含一年) | 4.35 |
二、中長(zhǎng)期貸款 | |
一至五年(含五年) | 4.75 |
五年以上 | 4.90 |
三、個(gè)人住房公積金貸款 | |
五年(含)以下 | 2.75 |
五年以上 | 3.25 |
公積金貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說(shuō)明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?,住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種“住房保障型”的金融支持。
4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
福州公積金繳存比例有調(diào)整
1、住房公積金繳存基數(shù)怎么算?
據(jù)了解,住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上年度(2016年7月1日至2017年6月30日)的月平均工資。
2017年7月1日后新參加工作的職工,應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入作為其住房公積金繳存基數(shù);新調(diào)入的職工,以該職工調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其上年度月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。
2、職工工資由哪些組成?
職工工資由計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資等六個(gè)部分組成。
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