2017青島公積金存繳基數(shù)新政策(2)
2017青島公積金存繳基數(shù)新政策
網(wǎng)友最關(guān)心的公積金問題
【家庭申請公積金新房最高60萬元】
對于網(wǎng)友提出的二套房公積金貸款能貸多少問題,王春芳解答,目前我市公積金貸款仍執(zhí)行貸款次數(shù)的規(guī)定,以申貸職工家庭為單位認(rèn)定,以公積金系統(tǒng)內(nèi)記載的貸款次數(shù)為準(zhǔn)??少J額度根據(jù)申貸職工夫妻雙方公積金貸款次數(shù)、公積金繳存情況以及購房情況等進行核定。借款申請人及配偶均符合申貸繳存條件,首次申請公積金貸款的最高額度分別為新建住房60萬元、二手房35萬元;二次申貸的,新建住房50萬元、二手房30萬元。借款申請人單方申貸的,可貸額度最高為上述額度的60%。
【二次申請公積金貸款須結(jié)清滿兩年】
王春芳還透露,目前我市公積金貸款仍執(zhí)行貸款次數(shù)的規(guī)定,以申貸職工家庭為單位認(rèn)定,以公積金系統(tǒng)內(nèi)記載的貸款次數(shù)為準(zhǔn),職工二次申請公積金貸款的,須首次公積金貸款結(jié)清后滿兩年。如果需要辦理組合貸款,還需符合銀行貸款認(rèn)定條件。
【提前還款可一次結(jié)清也可部分還款】
有網(wǎng)友提出“現(xiàn)在公積金貸款提前還貸必須要一次性全額還完嗎?可不可以提前部分還貸啊?如果可以提前部分還的話,有啥規(guī)定?需要怎么辦理呢?”
王春芳解答, 公積金貸款提前還款包括提前一次性結(jié)清和提前部分還款。提前部分還款每次本金還款額度為一萬元的整數(shù)倍,還款后實行貸款期限不變、減少月供的方式。提前還款業(yè)務(wù)可通過柜臺或網(wǎng)上營業(yè)廳自助辦理,通過柜臺辦理的,借款人可持身份證到申請貸款的管理處辦理;網(wǎng)上營業(yè)廳辦理的,需開通網(wǎng)廳個人專業(yè)版。
【失業(yè)滿兩年 可申請?zhí)崛」e金】
網(wǎng)友問失業(yè)人員是否可以辦理公積金?
王春芳解答,根據(jù)《青島市住房公積金提取管理辦法》規(guī)定,與本市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的失業(yè)人員,可以申請?zhí)崛∽》抗e金。所需辦理要件為:失業(yè)登記部門出具的失業(yè)登記滿2年的失業(yè)證明原件。如果個人住房公積金賬戶仍由原單位管理的,需將上述材料及本人身份證復(fù)印件交于原單位,由原單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。屬于市住房公積金管理中心管理的個人賬戶,本人可持相關(guān)證明材料直接向住房公積金管理中心提出申請。
【公積金繳存需連續(xù)正常繳存12個月】
有網(wǎng)友問公積金中斷了一個月,對接下來的貸款是否有影響?
王春芳解答,目前,我市現(xiàn)行的住房公積金貸款申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月(即滿365天),申請貸款時賬戶是正常繳存狀態(tài),且在申請貸款的近12個月內(nèi),需連續(xù)正常繳存12個月,如在近12個月中斷繳存,不符合我市申貸條件。
【公積金申貸繳存需滿足以下條件】
網(wǎng)友提問今年提取過公積金,是否能公積金貸款?
王春芳解答,目前我市公積金貸款的申貸繳存條件為:借款申請人建立公積金賬戶滿12個月(即滿365天),申請貸款時賬戶是正常繳存狀態(tài),且在申請貸款的近12個月內(nèi),連續(xù)正常繳存12個月。同時,我市公積金貸款實行可貸額度與申貸職工(夫妻雙方)公積金賬戶正常繳存余額掛鉤的制度,首次公積金貸款,按照繳存余額的15倍計算,二次公積金貸款,按照10倍計算。同時,對繳存余額設(shè)置5000元的起點數(shù),低于5000元的,按5000元計算。因此,如果申請人今年提取過公積金,雖然不會影響到申貸資格,但可能會影響可貸額度。對此,友情提醒廣大職工,若打算申辦公積金貸款,注意保留充足的公積金賬戶余額,避免申貸時因提取公積金導(dǎo)致個人賬戶繳存余額降低而影響可貸額度。
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