2017湖州契稅退稅政策有哪些

　　首套房退稅是一個(gè)對(duì)于在湖州買(mǎi)房的人們的好消息，這不僅僅能夠讓購(gòu)房者們節(jié)省一部分稅款，同時(shí)也表明了政府為抑制炒房行為和高房?jī)r(jià)行為的決心。關(guān)于退稅有哪些新政策值得關(guān)注的地方。小編給大家整理了關(guān)于2017湖州契稅退稅政策，希望你們喜歡!

　　2017湖州契稅退稅政策

　　湖州首套房退稅嗎?

　　1、假如在湖州符合條件的，但是沒(méi)有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率3%繳納了契稅，已經(jīng)取得了由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還多繳納的契稅、申請(qǐng)時(shí)需要提供相關(guān)資料。

　　2、據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)(別墅”除外，下同)單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭(成員主要包括購(gòu)房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契稅減按1.5%征收。

　　3、其中對(duì)于購(gòu)買(mǎi)單套建筑面積在90平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1%征收、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅、法定稅率為3%。

　　湖州首套房退稅需要什么手續(xù)?

　　1、首套房退稅需要產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠(chéng)信守法的原則提出申報(bào)，說(shuō)明相關(guān)情況并明確聲明是否在湖州市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購(gòu)買(mǎi)的住房，是否享受在江西主城區(qū)范圍內(nèi)與個(gè)人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎(jiǎng)勵(lì)政策，所提供的資料是否真實(shí)合法。

　　2、購(gòu)房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購(gòu)房證明;身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件)住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

　　3、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購(gòu)房按揭合同(審核原件留存復(fù)印件);按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明;區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個(gè)人所得稅繳納證明;審核全部符合要求后產(chǎn)權(quán)人提供本人的開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)、戶(hù)名(用于財(cái)政撥付資金)。

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