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2017成都限購(gòu)政策有哪些變化

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2017成都限購(gòu)政策有哪些變化

  2017年3月23日晚,成都市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購(gòu)政策的通知》,升級(jí)限購(gòu)政策,將二手住房納入限購(gòu)范圍,購(gòu)房者在住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買二手住房的,應(yīng)符購(gòu)買商品住房條件,且只能新購(gòu)買1套住房(包括商品住房和二手住房)。新政從明天(3月24日)起實(shí)施。那么,2017成都限購(gòu)政策有哪些內(nèi)容?下面小編整理的2017成都購(gòu)房新政策最新消息,一起來(lái)圍觀吧。

  2017成都限購(gòu)政策 2017成都購(gòu)房新政策 成都房產(chǎn)新政策2017

  通知規(guī)定,在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房的,購(gòu)房者須具有限購(gòu)區(qū)域戶籍,或在限購(gòu)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。

  通知表示,成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購(gòu)政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件執(zhí)行,但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。房天下查詢得知,此前,成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件規(guī)定成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)的戶籍居民或在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1年以上的其他地區(qū)戶籍居民,在本區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,且2016年10月1日后尚未在成辦發(fā)〔2016〕37號(hào)文件規(guī)定的住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買商品住房的,可在本區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買1套商品住房。

2017成都限購(gòu)政策有哪些變化

  近期成都二手房市場(chǎng)火熱,此前據(jù)成都當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道,成都部分區(qū)域尤其配套比較成熟的二手房?jī)r(jià)格上漲非???,“從年前到現(xiàn)在,部分區(qū)域的二手房幾乎上漲了3000-5000元/平方米”。新政的出臺(tái)必將成為一針強(qiáng)力退燒劑,及時(shí)給成都二手房市場(chǎng)降溫。

  以下為通知原文:

  成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購(gòu)政策的通知全文

  為切實(shí)堅(jiān)持住房的居住屬性,堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為,持續(xù)保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)市政府同意,在市政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕37號(hào))、《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干政策措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕45號(hào))的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就進(jìn)一步完善我市住房限購(gòu)政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

  一、擴(kuò)大住房限購(gòu)范圍

  將二手住房納入限購(gòu)范圍,購(gòu)房者在住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買二手住房的,應(yīng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號(hào)、成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件規(guī)定的購(gòu)買商品住房條件,且只能新購(gòu)買1套住房(包括商品住房和二手住房)。

  二、強(qiáng)化區(qū)域職住平衡

  在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房的,購(gòu)房者須具有限購(gòu)區(qū)域戶籍,或在限購(gòu)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。

  成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購(gòu)政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件執(zhí)行,但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。

  三、加強(qiáng)購(gòu)房資格審核

  非本區(qū)域戶籍居民不得通過(guò)補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買住房。房管、人社等部門要切實(shí)履行職責(zé),強(qiáng)化部門協(xié)作,加強(qiáng)購(gòu)房資格審核,確保住房限購(gòu)措施落到實(shí)處。

  四、支持合理住房需求

  對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等,經(jīng)所在區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定后,其購(gòu)房可不受戶籍、社保繳納時(shí)限的限制,但所購(gòu)商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

  五、打擊違法違規(guī)行為

  加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管,規(guī)范市場(chǎng)秩序,嚴(yán)厲查處違規(guī)收取誠(chéng)意金、虛高裝修費(fèi)用變相提價(jià)、偽造或虛開社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等違法違規(guī)行為。

  本通知自2017年3月24日起實(shí)施。

  成都市人民政府辦公廳

  2017年3月23日

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