2017長(zhǎng)沙限購(gòu)政策
2017長(zhǎng)沙限購(gòu)政策
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2017長(zhǎng)沙限購(gòu)政策如下
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)辦發(fā)[2011]1號(hào))精神，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行通知。
一、自本通知發(fā)布之日起，暫執(zhí)行以下購(gòu)房管理措施：對(duì)在本市市區(qū)(市轄五區(qū)，下同)已擁有1套住房的家庭(環(huán)長(zhǎng)株潭戶(hù)籍家庭)，限購(gòu)一套90平米(含)以下新建商品住房;對(duì)在本市市區(qū)無(wú)住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購(gòu)一套90平米(含)以下新建商品住房;對(duì)在本市市區(qū)，已擁有2套(含)以上住房的家庭、擁有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)90平米(含)以下新建商品住房。
二、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在本市購(gòu)房的，按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家外匯管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》(建房{2010｝186號(hào))的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、限購(gòu)期間，按本通知第一條規(guī)定可購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，已有住房以房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)。
四、對(duì)購(gòu)買(mǎi)90平米(含)以下新建商品住房的購(gòu)房人，應(yīng)在申請(qǐng)房地產(chǎn)預(yù)告登記時(shí)，如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《申報(bào)表》)。非同一家庭的2人以上共同購(gòu)買(mǎi)90平米(含)以下新建商品住房的，應(yīng)分別填寫(xiě)《申報(bào)表》。購(gòu)房人應(yīng)對(duì)《申報(bào)表》信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，提供虛假證明或虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
五、限購(gòu)期間，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所醒目位置，張貼限購(gòu)政策，履行告知義務(wù)，督促購(gòu)房人如實(shí)填寫(xiě)《申報(bào)表》，核對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員的戶(hù)籍、婚姻等證明材料(對(duì)外地家庭購(gòu)房的、還應(yīng)核對(duì)本市居住證)，在《申報(bào)表》簽署意見(jiàn)并蓋章。
六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)員，不執(zhí)行本通知規(guī)定的，暫停網(wǎng)上簽約，其違規(guī)行為記入信用檔案，并由當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
七、限購(gòu)期間，國(guó)家、省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
八、具體執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)解釋。
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2016年長(zhǎng)沙買(mǎi)房落戶(hù)政策及手續(xù)
一、長(zhǎng)沙買(mǎi)房入戶(hù)手續(xù)
在長(zhǎng)沙購(gòu)房入戶(hù)須具備的條件如下：
1、面積在60平方米以上(含舊房);2、遷入人只限購(gòu)房本人、配偶和未成年子女(未滿(mǎn)18周歲);購(gòu)買(mǎi)二手房者(舊房)需在辦理新房產(chǎn)證6個(gè)月以后。
長(zhǎng)沙市購(gòu)房入戶(hù)手續(xù)購(gòu)房入戶(hù)前往市公安局戶(hù)口辦理中心辦理手續(xù)時(shí)，需提交以下證件：
1、房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房稅票(舊房交易證明);
2、如按揭購(gòu)房的，需提交購(gòu)房合同、按揭合同(或貸款合同)、抵押合同、發(fā)票、稅票和房產(chǎn)證復(fù)印件(從按揭銀行復(fù)印);
3、需遷入人的戶(hù)口、身份證(16周歲以上)，直系親屬關(guān)系證明(如結(jié)婚證、出生證、獨(dú)生女子證或公安機(jī)關(guān)戶(hù)籍證明)，2個(gè)以上需出示鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)政府計(jì)劃生育證明;4、社區(qū)民警調(diào)查意見(jiàn)表，此表由申請(qǐng)人從市公安局戶(hù)口辦理中心購(gòu)房入戶(hù)窗口領(lǐng)取。
二、長(zhǎng)沙買(mǎi)房落戶(hù)政策
理買(mǎi)房落戶(hù)需要準(zhǔn)備的資料：
1、房產(chǎn)證(如果是按揭的需要房產(chǎn)證復(fù)印件)
2、購(gòu)房合同
3、按揭合同(按揭需要)
北京積分落戶(hù)門(mén)檻太高 未來(lái)5年最多惠及148萬(wàn)
4、購(gòu)房發(fā)票
5、契稅發(fā)票
6、辦理人的身份證、原戶(hù)口本;(如果是夫妻雙方一起辦，需要兩個(gè)人的都帶上)
辦理時(shí)間：正常工作日周一到周五 (特殊情況例外)
三、長(zhǎng)沙買(mǎi)房辦理流程：
、把相關(guān)資料帶齊，到長(zhǎng)沙公安局戶(hù)口申辦處，申請(qǐng)辦理。工作人員，當(dāng)時(shí)審核你的資料，如果資料齊全、無(wú)誤，當(dāng)時(shí)下發(fā)申請(qǐng)表格一份。(兩張表格，一份兩頁(yè)的，一份單頁(yè)的。)
2、當(dāng)事人把需要轉(zhuǎn)入人的資料和信息按實(shí)把兩張表格填寫(xiě)完畢。
3、到所屬派出所，把其中一個(gè)單頁(yè)的表格蓋上樓盤(pán)所屬派出所的章，也就是同意你把戶(hù)口落在本所。(大廳右側(cè)有戶(hù)口辦理窗口，辦理人員會(huì)告訴你找一個(gè)負(fù)責(zé)人簽字，簽字人會(huì)簡(jiǎn)單問(wèn)一些問(wèn)題。如實(shí)回答就好，很快他就會(huì)把字簽了。他簽完字，就可以去辦理窗口蓋章了。)
4、填寫(xiě)好和蓋好章的表格、還有所有資料?；氐介L(zhǎng)沙公安局申請(qǐng)?zhí)?就是領(lǐng)取表格的地方)，把你的資料提交給辦理人審核;審核無(wú)誤，當(dāng)日下放戶(hù)口調(diào)入單。(從下放戶(hù)口調(diào)入單當(dāng)日算起40個(gè)工作日之內(nèi)，必需完成落戶(hù))
5、拿著調(diào)入單，當(dāng)事人就可以跑回原戶(hù)口所屬的派出所去辦理戶(hù)口調(diào)出單;資料無(wú)誤即去即取。
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