2016-2017年山東購房補貼發(fā)放標準及領取方式

　　山東省政府如何解決購房難的問題?以下是小編為您整理的2016-2017年山東購房補貼發(fā)放標準及領取方式，希望對您有幫助。

　　2016-2017年山東購房補貼發(fā)放標準及領取方式如下(新政策)

　　山東省正式印發(fā)《關于深入推進供給側結構性改革的實施意見》(以下簡稱意見)。該實施意見圍繞去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板“三去一降一補”五大任務,出臺40條政策措施。“三去一降一補”抓什么、怎么抓、抓到什么程度,意見都提出了明確要求,形成了清晰的路線圖和時間表?！∪ギa(chǎn)能鋼煤產(chǎn)能分別壓減1000萬噸、4500萬噸

　　主要目標2016-2018年,“5+4”產(chǎn)能過剩行業(yè)(鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃、船舶、煉油、輪胎、煤炭、化工)產(chǎn)能利用率力爭回升到80%以上,按時完成國家下達的化解過剩產(chǎn)能任務目標,其中鋼鐵、煤炭產(chǎn)能分別壓減1000萬噸、4500萬噸以上。

　　在具體實施中,主動退出一批。建立“僵尸企業(yè)”分類數(shù)據(jù)庫,制定針對性處置工作方案。鼓勵鋼鐵產(chǎn)能較大的地區(qū)和企業(yè)承擔更多壓減任務,引導煤炭企業(yè)主動退出長期虧損、停產(chǎn)、欠稅、欠費以及資源枯竭礦井。優(yōu)化整合一批。鼓勵各類資本參與企業(yè)兼并重組和破產(chǎn)清算整合,有效盤活存量資源。改造提升一批。鼓勵發(fā)展煤電一體化和煤炭洗選加工轉化,建設一批煤炭特色突出的產(chǎn)業(yè)基地和園區(qū)。

　　政策支持土地出讓收入支付職工安置費。對鋼鐵、煤炭等行業(yè)化解過剩產(chǎn)能退出的劃撥用地,可以依法轉讓,或由地方政府收回重新出讓,土地出讓收入可按規(guī)定通過預算安排支付產(chǎn)能退出企業(yè)職工安置費。

　　產(chǎn)能過剩行業(yè)企業(yè)貸款期限可適當延長。對整合過剩產(chǎn)能和并購困難企業(yè)的市場主體,積極穩(wěn)妥開展并購貸款業(yè)務,合理確定貸款利率,貸款期限可適當延長。

　　去庫存農(nóng)民進城購房最高享10%補貼

　　主要目標2016年,工業(yè)品產(chǎn)銷率達到99%左右。全省商品房去庫存周期降低到22個月左右,各市商品住房去庫存周期基本控制在16個月以內(nèi)的合理區(qū)間;棚戶區(qū)改造貨幣化安置比重達到50%以上。

　　在具體實施中,加快新型城鎮(zhèn)化進程。制定1000萬農(nóng)業(yè)轉移人口和其他常住人口市民化實施方案,穩(wěn)步推進撤鄉(xiāng)設鎮(zhèn)、撤鎮(zhèn)設市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并、鎮(zhèn)改街、村改居,大力推進外來務工人員、城中村和城邊村原有居民、農(nóng)村就地轉移就業(yè)人口“三個市民化”。

　　調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)供應。對房地產(chǎn)庫存明顯偏多的地區(qū),暫停供應新增房地產(chǎn)開發(fā)用地。鼓勵將符合條件的商品房、閑置廠房、倉庫等轉型利用,依法依規(guī)改造為電商用房、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游場所、中小學和幼兒園等專業(yè)設施。

　　政策支持部分縣市農(nóng)民進城購房最高享10%的補貼。支持農(nóng)民進城購房。農(nóng)民進城購買首套住房可享受契稅補貼、規(guī)費減免等優(yōu)惠,商品房庫存較多的縣(市、區(qū))可根據(jù)購房支出給予3%-10%的補貼。對自愿退出宅基地使用權及農(nóng)房等地上附著物的農(nóng)民,縣(市、區(qū))政府可參照當?shù)爻擎?zhèn)建設用地指標價格給予補償,發(fā)放等額“房票”,在轄區(qū)內(nèi)購買新建商品住房時抵作購房款。

　　去杠桿明年銀行不良貸款率低于全國平均水平

　　主要目標2016年,力爭上市掛牌企業(yè)累計達到2000家,新增直接融資額超過5000億元。2017年年底,銀行業(yè)金融機構不良貸款率低于全國平均水平,債轉股在全國的份額不低于不良貸款在全國的占比。2018年年底,直接融資占社會融資規(guī)模增量的比重超過30%。通過知識產(chǎn)權入股、上市增發(fā)、兼并重組等多種方式,使企業(yè)自有資金的比重大幅提高。

　　在具體實施中,強化企業(yè)金融服務,支持地方法人金融機構降低利用再貸款資金發(fā)放的涉農(nóng)、小微企業(yè)貸款利率水平,降低利用再貼現(xiàn)資金辦理貼現(xiàn)的利率水平。加強政府資金引導,充分發(fā)揮政府股權投資引導基金作用,積極爭取國家中小企業(yè)發(fā)展基金、新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金和科技成果轉化引導基金等。

　　政策支持加大對企業(yè)上市補貼力度。對我省已完成規(guī)范化公司制改制,申請在主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板、境外資本市場首次公開發(fā)行股票(IPO)且已被正式受理的企業(yè),按照不超過申請募集規(guī)模的2‰給予一次性補助;對在新三板掛牌的企業(yè),按照不超過募集資金的2‰給予一次性補助,單戶企業(yè)補助資金不低于10萬元,不超過100萬元;對我省在齊魯股權交易中心掛牌且進行直接融資的企業(yè),按10萬元/戶給予一次性補助。

　　降成本今年為企業(yè)減負500億元

　　主要目標2016年,通過減稅降費為企業(yè)減輕成本負擔500億元左右,各市企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險單位繳費費率統(tǒng)一降至18%?？萍歼M步對經(jīng)濟增長的貢獻率達到56%以上。到2018年年底,省定涉企行政事業(yè)性收費實現(xiàn)“零收費”,用電成本累計降低300億元。

　　降低制度性交易成本,大力推行“一號通”“一表通”等審批服務模式,以及一窗口受理、一站式辦理、同城通辦等公共服務模式,方便群眾辦事創(chuàng)業(yè)。降低稅費成本,全面推開“營改增”試點擴圍。落實小微企業(yè)、高新技術企業(yè)稅收優(yōu)惠政策;按規(guī)定減征、免征、緩征困難企業(yè)相關稅收。

　　政策支持自2016年5月1日起,將營改增試點范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務業(yè),新增試點行業(yè)的原營業(yè)稅優(yōu)惠政策原則上予以延續(xù),確保所有行業(yè)稅負只減不增。2017年年底前,對月銷售額或營業(yè)額不超過3萬元(含3萬元)的小微企業(yè),免征增值稅;對年應納稅所得額在30萬元以下(含30萬元)的小型微利企業(yè),其所得減按50%計入應納稅所得,并按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。

　　降低公積金繳存比例。對確有困難的企業(yè),經(jīng)職工代表大會或工會討論通過,可降低繳存比例或緩繳。經(jīng)濟效益下降、支付能力不足的困難企業(yè),可下調(diào)住房補貼發(fā)放比例。

　　補短板新增國家級科技企業(yè)孵化器最高獎500萬

　　主要目標2016年,服務業(yè)增加值占比提高1.5個百分點以上,超過第二產(chǎn)業(yè)。研發(fā)經(jīng)費投入占生產(chǎn)總值的比重提高到2.33%左右,新增國家級和省級創(chuàng)新平臺200個以上。新增高速公路通車里程384公里,在建鐵路2423公里(含城市軌道交通);新建城市地下管廊100公里。減少貧困人口120萬人。2016-2017年改擴建學校2963所,全面解決城鎮(zhèn)普通中小學“大班額”問題。

　　實施“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃,推進企業(yè)創(chuàng)新百強工程和科技創(chuàng)新品牌培育工程,形成一批具有自主知識產(chǎn)權的創(chuàng)新成果。深化基礎教育綜合改革,加強職業(yè)教育基礎能力建設,啟動100所示范校、優(yōu)質(zhì)特色校建設工程,建設25所技能型高職(?？?名校。全面啟動所有城市公立醫(yī)院綜合改革,加快建立職工大病保險制度,進一步擴大分級診療試點;積極鼓勵社會辦醫(yī),促進醫(yī)療衛(wèi)生資源合理有序流動。建設多層次養(yǎng)老服務體系,2017年每千名老人擁有養(yǎng)老床位35張以上。

　　政策支持國家級科技企業(yè)孵化器等擇優(yōu)一次性補貼。將“創(chuàng)新券”政策范圍由小微企業(yè)擴大到中小微企業(yè)。對新升級為國家級的科技企業(yè)孵化器、工程實驗室、企業(yè)技術中心、重點實驗室、工程技術研究中心,擇優(yōu)一次性給予不超過500萬元的資金獎勵。省屬高校、科研院所等科技成果轉化后,單位領導班子正職可以獲得一定的現(xiàn)金獎勵,副職和其他領導人員可以獲得一定的現(xiàn)金獎勵或股權激勵。

　　相關閱讀

　　新房存量房都可申請補貼

　　海淀區(qū)可申請購房貨幣補貼的對象，為海淀區(qū)已按照“三級審核、兩級公示”程序通過市級備案但尚未配售，經(jīng)過資格復核后仍符合本市現(xiàn)行準入標準的經(jīng)適房和限價房輪候家庭。利用補貼購買的房屋性質(zhì)不變。

　　經(jīng)適房最高補29萬元

　　具體的貨幣補貼標準，按照戶型面積有所區(qū)別。其中，經(jīng)適房備案家庭自主購房的，配售一居室的每戶補貼25萬元，配售兩居室及以上的，每戶補貼29萬元;限價房備案家庭自主購房的，配售一居室的每戶補貼19萬元，配售兩居室及以上的每戶補貼22萬元。

　　退房時貨幣補貼同時退還

　　記者了解到，備案家庭要在完成房屋購買后才能享受貨幣補貼。購房人可憑身份證、銀行卡、新房的房屋買賣合同和購房發(fā)票，或者二手房轉移登記后的不動產(chǎn)權證書，到區(qū)住房保障管理部門辦理購房貨幣補貼領取手續(xù)。在審核資料后的30個工作日內(nèi)，區(qū)住房保障管理部門將購房貨幣補貼撥付至備案家庭的銀行賬戶。