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廠房租賃安全責(zé)任書

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  廠房是指主要用于從事工業(yè)制造、生產(chǎn)、裝配、維修、檢測等活動的房屋。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的廠房租賃安全責(zé)任書,供大家參閱。

  廠房租賃安全責(zé)任書(一)

  出租單位(以下簡稱甲方):

  承租單位(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂責(zé)任書。

  1、安全目標:

  全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故,不發(fā)生火災(zāi)和特種設(shè)備安全事故。

  2、甲方責(zé)任:

  (一)甲方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。

  (二)企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。

  (三)對乙方提出的有關(guān)安全問題,積極協(xié)助解決。

  (四)及時向乙方企業(yè)負責(zé)人傳達上級部門的安全生產(chǎn)工作指示。

  (五)與乙方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書,明確安全生產(chǎn)工作責(zé)任。

  3、乙方責(zé)任:

  (一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),全面負責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作,并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。

  (二)自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。

  (三)主要負責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員,須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力,接受法定培訓(xùn),做到持證上崗。

  (四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),不得擅自改變承租房屋(場地)的用途,嚴禁亂拉亂接電線。

  (五)嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。

  (六)乙方配備安全管理人員,建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,落實安全生產(chǎn)責(zé)任,加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育,制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。

  七)乙方負責(zé)所使用特種設(shè)備,檢驗、檢測、驗收合格等事項,從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),持證上崗,并按規(guī)定進行年檢和復(fù)審。

  (八)不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。

  (九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通,并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標志,不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

  (十)乙方負責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換,確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。

  (十一)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,按有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)主管部門報告。同時,積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書。造成單位人員傷亡、經(jīng)濟損失(含甲方房屋及設(shè)施)和由此造成的一切后果均有乙方負擔。

  4、其他事項:

  (一)甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《責(zé)任書》落實情況。對存在的安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時整改。

  (二)本責(zé)任書生效時間從20XX年1月1日至20XX年12月31日止。

  (三)本責(zé)任書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方單位(公章)

  甲方負責(zé)人:

  ____年____月____日

  乙方單位(公章)

  乙方負責(zé)人:

  ____年____月____日

  廠房租賃安全責(zé)任書(二)

  甲方:紹興縣國儀公司 簡稱:甲方

  乙方: 簡稱:乙方

  為貫徹執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主,綜合治理”的方針,切實做好消防安全工作,堅決杜絕事故隱患,確保人民生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》及上級部門有關(guān)規(guī)定,特與乙方簽訂以下消防安全責(zé)任書:

  一、甲方對乙方進行消防安全的宣傳、檢查工作,乙方必須自覺配合,服從甲方制度管理。

  二、乙方必須認真學(xué)習(xí),執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī),嚴格履行消防安全規(guī)定。

  三、乙方必須健全安全管理制度,加強內(nèi)部安全檢查。

  四、嚴禁乙方將承租廠房改成集生產(chǎn)車間、貨物倉庫、員工辦公住宿為一體的廠房。

  五、乙方應(yīng)配備必要的消防器材,妥善保管。對甲方有關(guān)消防設(shè)施如有捐毀或缺少,甲方有權(quán)要求乙方賠償。

  六、嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物,違者由甲方按有關(guān)規(guī)定處理。

  七、甲方在消防安全檢查過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有火險隱患,如拒不改正的,甲方提諸有關(guān)部門予以停業(yè)整頓,甲方有權(quán)采取其他強制措施,而造成乙方損失的,責(zé)任自負。

  八、乙方因違反消防安全規(guī)定和本責(zé)任書內(nèi)容而引起火災(zāi),或安裝空調(diào)、廣告牌,發(fā)生意外事故、或財產(chǎn)損失,責(zé)任均由乙方自負。

  九、本責(zé)任書所述乙方指該租賃房法定承租人及轉(zhuǎn)租人,法定承租人轉(zhuǎn)租時,經(jīng)甲方同意的甲方視法定承租人和轉(zhuǎn)租人為共同乙方,合同期內(nèi)不再另立責(zé)任書。本責(zé)任書與租賃房屋合同書租賃期相一致。

  本責(zé)任書一式三份,甲方二份,乙方一份。

  甲方:紹興縣國儀公司(蓋章)

  甲方代表(簽名):

  乙方:(蓋章)

  承租人(簽名):

  201X年XX月X日

  廠房租賃安全責(zé)任書(三)

  出租單位(以下簡稱甲方):

  承租單位(以下簡稱乙方):

  甲方自愿將座落在北京市xx-x區(qū)xx-x村內(nèi)廠房一座,租給乙方作為倉庫及辦公使用,并于20XX年xx月xx日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理,明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《北京市安全生產(chǎn)條例》和公安消防部門的有關(guān)文件精神及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

  一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。

  (二)審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。

  (三)定期、不定期對乙方的安全、消防工作進行督查,及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

  (四)對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題,督促乙方制定整改計劃和措施,徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改,甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓,并向有關(guān)部門報告,由此而產(chǎn)生的一切損失和費用,由乙方自行承擔。

  (五)督促乙方建立、健全安全管理制度和管理臺帳,抓好安全基礎(chǔ)工作。

  二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),全面負責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作。

  (二)配合甲方對其安全生產(chǎn)工作的督查。

  (三)主要負責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員,須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力,接受法定培訓(xùn),做到持證上崗。

  (四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),不得擅自改變承租廠房(場地)的用途,嚴禁亂拉亂接電線。

  (五)采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備,必須了解、掌握其安全技術(shù)特性,采取有效的安全防護措施,并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。

  (六)嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存高危污染的化學(xué)物品。對易燃易爆物品做好防火、防爆等防范措施,易燃易爆物品附近,顯眼位置放置足夠數(shù)量的滅火器。

  (七)按照消防安全標準,對職工進行消防安全、及應(yīng)對滅火設(shè)備使用方法進行培訓(xùn)。

  (八)安全生產(chǎn)值班員每天對倉庫狀況進行巡視,并填寫“倉庫巡檢表”;下班前應(yīng)有專人檢查倉庫安全,做到斷水、斷電(不能拉閘斷電的要有安全措施)、關(guān)窗、鎖門;

  (九)所有從事倉庫保管工作的員工要熟知“三知”(知防火知識、知滅火知識、知火警電話)和“四會”(會報警、會使用滅火器材、會撲救初起火災(zāi)、會疏散自救);

  (十)其他部門在庫區(qū)范圍施工,必須提前通知倉庫出租方。沒有得到事先通知,保管員必須拒絕其進入庫區(qū);施工有用火需求的,必須在保安監(jiān)控下進行;

  (十一)未經(jīng)甲方同意,乙方嚴禁使用大功率電器,嚴禁私拉、修改電力線路;

  (十二)若將房屋轉(zhuǎn)租,須告知甲方同意,將租戶租屋情況登記造冊。并做好租戶的用電、用火及消防安全常識培訓(xùn)。

  (十三)倉庫場所的通道必須保持暢通,并按規(guī)定設(shè)置滅火器材及標志,設(shè)置照明、疏散標志,不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

  (十四)負責(zé)在物品存放區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換,確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,嚴禁私自動用、挪用消防設(shè)施,不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途。

  (十五)嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。節(jié)假日期間不準燃放煙花爆竹。

  (十六)廢料等固廢物應(yīng)分類存放,不得隨意堆放。生活垃圾、白色垃圾應(yīng)及時清運,盡量保持環(huán)境整潔。

  (十七)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,須立即向甲方報告,并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。同時,積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。

  (十八)在廠房租用期間,若發(fā)生安全、消防事故,責(zé)任和損失皆由乙方承擔責(zé)任。

  (十九)本協(xié)議未盡事宜,參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

  三、本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各保存一份,報xx-x村委會登記備案一份。本協(xié)議與雙方于20XX年x月簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后,本協(xié)議同時終止。

  甲方單位(公章)

  法定代表人(或授權(quán)代表):

  20XX年X月X日

  乙方單位(公章)

  簽訂地點:

  法定代表人:

  20XX年X月X日

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