2017年長春取暖費收取標(biāo)準(zhǔn)
2017年長春取暖費收取標(biāo)準(zhǔn)
采暖期臨近，不少市民對于供熱政策和取暖費繳納極為關(guān)注。今天小編給大家整理的是長春的取暖費收取標(biāo)準(zhǔn)，大家一起來看看吧。
長春取暖費標(biāo)準(zhǔn)
近日，長春市公用局制定了《關(guān)于規(guī)范長春市城區(qū)供熱收費有關(guān)問題的通知》(征求意見稿)，征求意見稿對社會各界反映的供熱價格以及收費存在的問題進行了明確。與《關(guān)于規(guī)范長春市城區(qū)供熱價格有關(guān)問題的通知》(長公聯(lián)字[2013]8號)相比，征求意見稿明確了在供熱面積存在爭議時，以房地產(chǎn)主管部門發(fā)放的房屋所有權(quán)證標(biāo)注的建筑面積為準(zhǔn)，房屋所有權(quán)證發(fā)放前后供熱面積存在差異的，實行多不退、少不補。
1.執(zhí)行居民住宅供熱標(biāo)準(zhǔn)收費問題
學(xué)校、機關(guān)、企事業(yè)單位學(xué)生宿舍、職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園、居民居住的物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理用房、部隊營房、社區(qū)辦公及市民活動用房(對外經(jīng)營用房除外)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)、盲人經(jīng)營按摩院和殘疾人在社區(qū)經(jīng)營微型食雜店、修理店(不含汽車修理)、服裝裁剪鋪、干洗店、經(jīng)宗教事務(wù)局批準(zhǔn)的宗教團體辦公場所和宗教活動場所，供熱執(zhí)行居民住宅供熱收費標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積每平方米27元。
2.工業(yè)企業(yè)等經(jīng)營性房屋超高用熱收費問題
工業(yè)企業(yè)和學(xué)校及經(jīng)營性房屋用熱，結(jié)構(gòu)層高超過三米的，以0.3米為一個計算單位(不足0.3米按0.3米計算)，每超高0.3米，熱價加收5%，層高達到6米的(含6米)，最高加價不超過50%。層高超過6米的特殊用戶，可由供熱企業(yè)和熱用戶根據(jù)實際耗熱情況協(xié)商議價。
3.公共地下車庫(地下車位)供熱收費問題
有供熱設(shè)施的，公共地下車庫(地下車位)按現(xiàn)行非居民供熱收費標(biāo)準(zhǔn)建筑面積每平方米31元的50%收取，即每平方米15.50元。沒有供熱設(shè)施的，不交納熱費。結(jié)構(gòu)層高超過4米的，一次性加收熱價5%。
4.停熱期間申請恢復(fù)供熱的收費問題
10月15日前，已向供熱企業(yè)提出申請不用熱并已繳納20%基本熱費的用戶，在供熱期間又申請恢復(fù)供熱的，并具備恢復(fù)供熱條件的，需從恢復(fù)供熱之日起繳納恢復(fù)供熱后的熱費(供熱期應(yīng)繳納熱費總額÷167天×恢復(fù)供熱后天數(shù))，已繳納的20%基本熱費按月扣除，其余退還。對已繳納20%基本熱費的用戶，恢復(fù)供熱時不允許供熱企業(yè)向其收取開栓費等各種費用。
5.住宅閣樓收費問題
住宅閣樓安裝采暖裝置的，按房屋產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積收取熱費。閣樓面積未計入房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的建筑面積的閣樓熱費計費面積，按供用熱雙方認(rèn)定的建筑面積收取熱費。供用熱雙方存在異議的，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2013)第3.0.3條規(guī)定:“對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。”確認(rèn)建筑面積，收取熱費。閣樓未安裝采暖裝置的，暫不收費。
6.地?zé)嵩O(shè)施采暖收費問題
其熱費按現(xiàn)行的供熱標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不允許再加收任何費用。
7.地下室供熱收費問題
地下室安裝采暖裝置的，按房屋產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積收取熱費。地下室面積未計入房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的建筑面積的地下室熱費計費面積，按供用熱雙方認(rèn)定的建筑面積收取熱費。供用熱雙方存在異議的，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2013)第3.0.5條規(guī)定:“地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。”確認(rèn)建筑面積，收取熱費。地下室未安裝采暖裝置的，暫不收費。
8.供熱面積存在爭議的收費問題
供用熱雙方收繳熱費時，因供熱面積存在爭議的，以房地產(chǎn)主管部門發(fā)放的房屋所有權(quán)證標(biāo)注的建筑面積為準(zhǔn)，房屋所有權(quán)證發(fā)放前后供熱面積存在差異的，實行多不退、少不補的原則，重新簽訂供用熱合同，按雙方確定的面積收取供熱費。
溫馨提示：
以上條款未明確的有關(guān)供熱及收費問題，由供用熱雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，也可通過市公用局和市發(fā)改委調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可提交仲裁或依法起訴。
2017全國各地取暖費標(biāo)準(zhǔn)
天津2017供暖費標(biāo)準(zhǔn)：
天津取暖費計算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?居民住宅的取暖費收繳按“供熱建筑面積”計算,安裝采曖設(shè)施的陽臺按供熱建筑面積的100%計算收費面積,
一些商住兩用房里的小區(qū)居民,繳納供暖費的標(biāo)準(zhǔn)卻不一樣。房屋實際用途是居民住宅,有的按居民標(biāo)準(zhǔn)繳供暖費,有的卻要以非居民標(biāo)準(zhǔn)繳費。
西安2017供暖費標(biāo)準(zhǔn)：
用熱價格每平米不超過5.8元。1吉焦的熱量能讓1.9-1.97平方米的建筑面積暖起來。所以，暫按一個取暖季吉焦價可供建筑面積1.9-1.97平方米的比價關(guān)系，確定西安城區(qū)集中供熱流量熱價與面積熱價之間的換算系數(shù)，具體比例關(guān)系為：居民用熱價格=(44元/吉焦÷1.9平方米÷4個月≈5.8元/平方米·月)。
北京2017供暖費標(biāo)準(zhǔn)：
要看本小區(qū)以什么燃料方式供暖。燃油每平方米30/年,燃煤每平方米18-23/年。用它乘以你的取暖面積,就是你每年應(yīng)交的取暖費金額。
濟南2017供暖費標(biāo)準(zhǔn)：
本年度的取暖單價仍將按照濟南市物價局相關(guān)文件執(zhí)行，居民住宅取暖費(據(jù)2008113號文)每平方米26.7元(按套內(nèi)面積)，非居民住宅取暖費(據(jù)2010119號文)每平方米39.8元，中小學(xué)校及托兒所、幼兒園的取暖費為每平方米26.7元(按建筑面積)。
石家莊2017供暖費標(biāo)準(zhǔn)：
住宅的取暖費分為兩種，分為帶有電梯間的住宅和不帶電梯間的住宅，兩種的取暖費算法也是不一樣的。一般的高層住宅取暖費(帶有電梯間)=22元/平方米﹡(建筑面積*85%);多層住宅取暖費(不帶電梯間)=22元/平方米*(建筑面積*90%)。
今年的居民住宅供熱費跟去年一樣，居民住宅供熱費依然為每平方米29元。關(guān)于學(xué)校、機關(guān)、企事業(yè)單位學(xué)生宿舍、職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園供熱收費問題。學(xué)校(中、小學(xué)及大專院校)學(xué)生宿舍，機關(guān)、企事業(yè)單位職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園供熱執(zhí)行居民住宅供熱收費標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積每平方米29元。
鄭州2017供暖費標(biāo)準(zhǔn)：
據(jù)了解，今年2017年鄭州取暖費收取標(biāo)準(zhǔn)不變，居民用熱為每天每平方米0.19元，其他用熱為每天每平方米0.28元。如果您想申請用熱或者解除用熱，可在9月30日前辦理報增報減相關(guān)手續(xù)。
大連2017供暖費標(biāo)準(zhǔn)：
居民住宅收費標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行每平方米建筑面積18元調(diào)整為23元。
非居民住宅收費標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行每平方米建筑面積20元調(diào)整為25元。以室內(nèi)凈高4.0米為限，每超過0.3米加價10%，不足0.3米不加價，超高的加價累計不得高于30%(學(xué)校、幼兒園、福利院、敬老院除外)。
中小學(xué)(不含職業(yè)技術(shù)學(xué)校及私立學(xué)校)、幼兒園、福利院、敬老院按居民住宅收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
取暖費相關(guān)問答
一、取暖費屬于補貼
取暖費屬于補貼，由暗補轉(zhuǎn)為明補，不屬于工資薪酬范圍。
二、采暖費補貼的管理
1.職工的職務(wù)(職稱)發(fā)生變化時，從次月起按新職務(wù)(職稱)計發(fā)采暖費補貼。
2.本辦法自頒布實施之日起，原來職工單位欠繳的采暖費，由供熱企業(yè)通過法律等手段直接向欠費單位追繳，不再向職工個人追繳。但職工有義務(wù)配合供熱企業(yè)追繳單位拖欠的采暖費。
3.采暖費補貼資金來源：機關(guān)事業(yè)單位的職工采暖費按原渠道列支;企業(yè)在成本費用中列支，對企事業(yè)單位按本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)發(fā)放采暖費補貼的，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅稅前扣除。
4.職工按照本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取得的采暖費補貼，不作為社會保險費繳費基數(shù)，免征個人所得稅免征個人所得稅免征個人所得稅免征個人所得稅;超過本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分列入社會保險費繳費基數(shù)并征收個人所得稅。
5.市級以上干部采暖費仍按原繳費辦法執(zhí)行，其配偶不享受采暖費補貼。 降溫費，屬于勞動保護費，(當(dāng)然以降溫費亂發(fā)補貼除外)，當(dāng)然也不交個人所得稅。
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