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cbd是什么意思

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  cbd是什么意思

  中央商務(wù)區(qū)(Central Business District,簡稱CBD)指一個國家或大城市里主要商務(wù)活動進(jìn)行的地區(qū)。

  cbd發(fā)展起源

  中央商務(wù)區(qū),最初起源于20世紀(jì)20年代的美國,意為商業(yè)會聚之地。20世紀(jì)五六十年代,在發(fā)達(dá)國家,城市中心區(qū)制造業(yè)開始外遷,而同時商務(wù)辦公活動卻不斷向城市中心區(qū)聚集,要求一些大城市在舊有的商業(yè)中心的基礎(chǔ)上重新規(guī)劃和建設(shè)具有一定規(guī)模的現(xiàn)代商務(wù)中心區(qū)。紐約的曼哈頓、巴黎的拉德芳斯、東京的新宿、香港的中環(huán)都是國際上發(fā)展得相當(dāng)成熟的商務(wù)中心區(qū)。

  cbd分級

  英國著名城市規(guī)劃學(xué)者彼得·霍爾認(rèn)為,以面對面地交流和專業(yè)化為特征的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)正在經(jīng)歷一個“集中式的分散”的復(fù)雜過程,高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)在一個廣闊的城市區(qū)域尺度上擴(kuò)散,但是同時又在區(qū)域內(nèi)的特殊節(jié)點(diǎn)上重新積聚。因此區(qū)域公交網(wǎng)的重要樞紐地區(qū),即人流、信息和服務(wù)高度集中的區(qū)域,也是服務(wù)業(yè)發(fā)展最有潛力的地區(qū)。數(shù)十年來歐洲很多大城市發(fā)展的結(jié)果是,依托公交樞紐集聚形成了三級“區(qū)域CBD”。

  一級CBD:包括高端服務(wù)業(yè)(如銀行業(yè)、保險業(yè)、政府和總部等)集聚形成的傳統(tǒng)CBD,主要位于城市中心區(qū)的公交樞紐地區(qū),其中以大阪最為突出。

  二級CBD:新型的服務(wù)業(yè)(如公司總部、媒體、廣告業(yè)、公共關(guān)系和設(shè)計業(yè)等)在距離核心區(qū)5-8公里范圍內(nèi)集聚形成的新型CBD。

  三級CBD:由特定的專門化功能(如教育、娛樂和運(yùn)動、展覽和會議等)在距離核心區(qū)35-65公里范圍內(nèi)集聚形成的專門化CBD。

  cbd發(fā)展方向

  國際化

  建設(shè)具有國際概念的CBD。作為中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃建設(shè)、管理服務(wù)、商務(wù)環(huán)境以及經(jīng)濟(jì)影響力方面,中央商務(wù)區(qū)要體現(xiàn)國際水平,推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)與世界經(jīng)濟(jì)的交往,成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)對外開放的窗口 。

  高度復(fù)合

  高度復(fù)合功能的CBD。區(qū)內(nèi)不但能完成各種商務(wù)活動,而且能進(jìn)行娛樂、購物、健身,具有濃厚文化氛圍的人性化的社區(qū),由單純的商業(yè)中心向綜合文化和經(jīng)濟(jì)全能中心過渡。CBD內(nèi)的商務(wù)區(qū)、混合功能區(qū)、居住區(qū)在各個區(qū)域內(nèi)綜合布置,一方面可以保持用地平衡,縮小晝夜人口差別;另一方面也可以減少交通生成量,減輕城市交通壓力。

  數(shù)字化

  數(shù)字化的CBD。加強(qiáng)信息網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、建設(shè)運(yùn)營與管理服務(wù),規(guī)劃并實(shí)施數(shù)字CBD建設(shè),重視寬帶網(wǎng)和信息中心的布局,推進(jìn)電信網(wǎng)、計算機(jī)網(wǎng)和衛(wèi)星電視網(wǎng)的三網(wǎng)合一,大力發(fā)展電子商務(wù)和電子政務(wù),以適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)時代的辦公要求。

  人性化

  以人為本的CBD。區(qū)內(nèi)注重人性空間的塑造,突出以人為本的主題,充足的綠化帶公共空間,使人與自然更加貼近。能夠考慮吸取國外的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),注意公共活動空間的規(guī)劃,建有綠化帶和步行道,組成綠化系統(tǒng),使人與自然更加貼切。

  生態(tài)化

  生態(tài)綠色的CBD。國際上的CBD的主要特征是高樓林立,綠化很少。國內(nèi)CBD在規(guī)劃時應(yīng)立足生態(tài)優(yōu)先,四季栽種,永葆綠色盎然,水體和陽光隨處可見,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代商務(wù)與自然生態(tài)的良好融合。

  

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