cbd商圈是什么意思
cbd商圈是什么意思
請(qǐng)問(wèn)大家什么CBD呢?為什么外面很多都是說(shuō)CBD商圈?下面是學(xué)習(xí)啦小編給大家整理的cbd商圈是什么意思，供大家參閱!
cbd商圈是什么意思
CBD的全稱是Central Business District，我國(guó)現(xiàn)有三種譯法：中心商務(wù)區(qū)、商務(wù)中心區(qū)或中央商業(yè)區(qū)
為什么外面很多都是說(shuō)CBD商圈啊什么的
中央商務(wù)區(qū)(CBD)是一個(gè)中心城市的靈魂，是城市的人氣聚集區(qū)，是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的火車頭，是城市總體戰(zhàn)略意圖的具體表現(xiàn)。要想建成區(qū)域性的商貿(mào)、金融、信息、文化、會(huì)展及辦公為一體城市商務(wù)中心區(qū)(CBD)，需要有科學(xué)的規(guī)劃、綠色生態(tài)設(shè)計(jì)，要達(dá)到有便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)及各種配套設(shè)施一應(yīng)俱全。要達(dá)到這個(gè)目標(biāo)，最重要的是建好中央核心商務(wù)區(qū);他是中央商務(wù)區(qū)(CBD)的龍頭，是人氣的主要活動(dòng)區(qū)域。
對(duì)國(guó)內(nèi)來(lái)講， CBD 是一個(gè)中心城市對(duì)外輻射的核心橋頭堡;對(duì)國(guó)外來(lái)說(shuō)， CBD 是一個(gè)進(jìn)入中國(guó)中心城市的門戶。
伴隨著中國(guó)加入世貿(mào)組織，大批跨國(guó)公司、金融機(jī)構(gòu)進(jìn)入中國(guó)，建立它們的總部，引發(fā)眾多行業(yè)聚集，這必然對(duì)中央商務(wù)區(qū)的高檔辦公環(huán)境產(chǎn)生大量、持續(xù)的需求。加快建立 CBD 將有助于接納來(lái)自于國(guó)外的服務(wù)、貿(mào)易、金融、證券、商務(wù)等行業(yè)的投資。
CBD 作為國(guó)際性商務(wù)活動(dòng)的平臺(tái)，外商習(xí)慣它、認(rèn)可它。在中國(guó)中心城市建設(shè)中央商務(wù)區(qū)，實(shí)質(zhì)上是為國(guó)內(nèi)企業(yè)提供了與國(guó)際商務(wù)接軌的必要條件。
在“9+2”和大珠三角戰(zhàn)略的前提下，深圳將成為一個(gè)多元化區(qū)域中心城市。特別是在城市的發(fā)展中,深圳CBD的概念已經(jīng)由廣義演變成狹義,成為區(qū)域發(fā)展的新模式。當(dāng)前深圳的區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)，很大程度體現(xiàn)在 CBD 的功能和水平上。也可以說(shuō)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)集中體現(xiàn)在 CBD 之間的競(jìng)爭(zhēng)上， CBD 將成為區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)的制高點(diǎn)。
一個(gè)規(guī)劃科學(xué)的 CBD ，可以提高這個(gè)城市的競(jìng)爭(zhēng)能力，并輻射周邊地區(qū)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時(shí)也可以通過(guò) CBD 這個(gè)平臺(tái)，有效地參與區(qū)域經(jīng)濟(jì)和國(guó)際經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)。
一個(gè)好的 CBD 規(guī)劃，需要有一個(gè)靈魂建筑群，這個(gè)建筑群不但要是 CBD 區(qū)域的主要商貿(mào)、金融、信息、文化、會(huì)展及辦公集散地，而且也是中心城市的標(biāo)志，也是最值得關(guān)注的焦點(diǎn)。
隨著城市發(fā)展西移,深圳在原有的羅湖商業(yè)中心的基礎(chǔ)之上，產(chǎn)生了福田中心區(qū)、南山商業(yè)文化中心區(qū),以及寶安中心區(qū)三個(gè)新興區(qū)域,各有CBD之稱,或廣義,或狹義,形成鼎足之勢(shì),影響深遠(yuǎn)。
CBD商圈
北京的CBD集中了大量的金融、商貿(mào)、文化、服務(wù)以及大量的商務(wù)辦公和酒店、公寓等設(shè)施，并具有最完善、最便捷的交通、通信等現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施和良好環(huán)境。國(guó)際上大量著名的跨國(guó)公司、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)、財(cái)團(tuán)在這里設(shè)立總部或分支機(jī)構(gòu)，以便開展各種商務(wù)活動(dòng)。 o:p>
[CBD概念]
商務(wù)中心區(qū)，又稱中央商務(wù)區(qū)(CentralBusinessDistrict)，簡(jiǎn)稱CBD。起源于20世紀(jì)20年代的美國(guó)，意為商業(yè)會(huì)聚之地?，F(xiàn)在則是指集中大量金融、貿(mào)易、信息及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有大量酒店、公寓等配套設(shè)施，具備交通與通訊條件，便于現(xiàn)代商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所。商務(wù)中心區(qū)不僅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)外開放程度和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的象征，而且是現(xiàn)代化國(guó)際大都市的一個(gè)重要標(biāo)志。
[CBD區(qū)域]
北京商務(wù)中心區(qū)位于朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)路與建國(guó)門外大街交匯的地區(qū)，距長(zhǎng)安街約5.8公里，距首都機(jī)場(chǎng)高速路出入口約5.8公里。西起東大橋、東至西大望路、南起通惠河、北至朝陽(yáng)路，區(qū)域面積約四平方公里。北京中央商務(wù)區(qū)現(xiàn)有工業(yè)、企業(yè)用地149公頃，居住用地84公頃，公建用地55公頃，市政用地13公頃，教育科研用地14公頃，道路及其它用地84公頃，區(qū)內(nèi)共有居住人口約5.4萬(wàn)人。有房地產(chǎn)開發(fā)新建和待建項(xiàng)目14個(gè)，總建筑面積約330萬(wàn)平方米。目前正在建設(shè)中的CBD核心區(qū)位于長(zhǎng)安街與東三環(huán)交匯處東北，占地38.28公頃，規(guī)劃建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，將建設(shè)包括國(guó)際一流的寫字樓、酒店、商場(chǎng)、會(huì)展中心等現(xiàn)代商務(wù)設(shè)施。
[CBD總體規(guī)劃]
功能布局規(guī)劃 北京商務(wù)中心區(qū)4平方公里的用地面積，前期規(guī)劃在綜合比較國(guó)內(nèi)外已形成的CBD的基礎(chǔ)上，提出建筑規(guī)模控制在1000萬(wàn)平方米之內(nèi)，其中寫字樓約50%左右，公寓25%左右，其它25%左右為商業(yè)、服務(wù)、文化及娛樂(lè)設(shè)施等。主要的商務(wù)設(shè)施將沿東三環(huán)路、建國(guó)門外大街兩側(cè)布置，確定位于"金十字"東北角面積約30公頃的地區(qū)為CBD的核心區(qū)。
空間形態(tài)規(guī)劃 超高層建筑集中于東三環(huán)路兩側(cè)布置，主體建筑的高度均在100米以上，部分商務(wù)建筑高度在150米-300米之間，主要的標(biāo)志性建筑沿寬敞的東三環(huán)路兩側(cè)成序列展開，產(chǎn)生一種強(qiáng)烈的震撼力，使東三環(huán)路成為展示CBD形象的一個(gè)窗口。國(guó)貿(mào)橋東北角的CBD核心區(qū)，是超高層建筑集中的區(qū)域，它將形成CBD的標(biāo)志性建筑群。整個(gè)CBD將成為體現(xiàn)新北京現(xiàn)代化城市形象的最重要的區(qū)域。
[CBD功能定位]
城市功能定位：建成北京市走向現(xiàn)代化國(guó)際大都市的新城區(qū)，建成環(huán)境優(yōu)美、城市功能齊全、基礎(chǔ)設(shè)施完善的現(xiàn)代化新城區(qū)。經(jīng)濟(jì)功能定位：建設(shè)成為集辦公、會(huì)展、酒店、居住及文化娛樂(lè)為一體的國(guó)際商務(wù)中心區(qū);成為現(xiàn)代化超高層建筑集中，國(guó)際知名公司云集，知識(shí)、信息、資本密集，具有規(guī)模效應(yīng)與集散效應(yīng)優(yōu)勢(shì)的區(qū)域;成為金融、保險(xiǎn)、電信、信息咨詢等行業(yè)的公司地區(qū)總部與營(yíng)運(yùn)管理中心。
[未來(lái)標(biāo)志建筑]
目前商務(wù)中心區(qū)正在建設(shè)中的國(guó)貿(mào)大廈(三期)、央視大廈、銀泰中心、財(cái)富中心、北京電視中心、國(guó)貿(mào)三期等高層建筑。它們建成后將是北京商務(wù)中心區(qū)的標(biāo)志建筑，也是未來(lái)北京的標(biāo)志建筑。
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