土地使用證變更申請(qǐng)書(shū)模板
土地使用證變更申請(qǐng)書(shū)模板最新
申請(qǐng)書(shū)是個(gè)人或集體向組織、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或社會(huì)團(tuán)體表述愿望、提出請(qǐng)求時(shí)使用的一種文書(shū)。下面是小編給大家?guī)?lái)的土地使用證變更申請(qǐng)書(shū)，希望對(duì)您有所幫助!
土地使用證變更申請(qǐng)書(shū)
國(guó)土資源局領(lǐng)導(dǎo)：
你好!
申請(qǐng)人：___，現(xiàn)年__歲，___縣__鎮(zhèn)__村人。因?qū)傥宜性赺_村___小組祖上遺留房屋，因我與我的女兒__于____年_月分家，需對(duì)房屋進(jìn)行了分割，為便于管理使用，特申請(qǐng)對(duì)土地使用證進(jìn)行變更，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)給予辦理為謝。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：申請(qǐng)書(shū)模板
__年__月__日
土地使用權(quán)獲取方式有哪些
1、土地招標(biāo)
招標(biāo)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參加國(guó)有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。
2、土地拍賣(mài)
拍賣(mài)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布拍賣(mài)公告，由競(jìng)買(mǎi)人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。
土地的主管部門(mén)根據(jù)被拍賣(mài)土地的特征編制拍賣(mài)文件，竟買(mǎi)人在竟買(mǎi)申請(qǐng)截止日期前提出竟買(mǎi)申請(qǐng)，交納不少于拍賣(mài)文件規(guī)定的保證金，并同樣提交法定代表人證明書(shū)等資信證明。竟買(mǎi)人通過(guò)審查后，得到印有編號(hào)的竟買(mǎi)標(biāo)志牌，拍賣(mài)會(huì)在拍賣(mài)公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行。
3、土地掛牌
掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布，接受竟買(mǎi)人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。
綜上所述，土地是重要物質(zhì)生產(chǎn)資料，我國(guó)土地分為國(guó)有和集體所有。關(guān)于土地使用方面的法律法規(guī)也比較多，最主要的是土地管理法和集體土地承包法。法律明確規(guī)定，個(gè)人或者單位可以依法使用土地，獲取的方式也比較豐富，有出讓、轉(zhuǎn)讓和劃撥等。
土地使用與土地利用類(lèi)型的概念
土地使用，即土地利用，民事權(quán)利人為滿(mǎn)足自己需要，按照土地的自然性能和用途加以利用的行為或法律事實(shí)。土地使用的方式，實(shí)際上就是指土地利用的類(lèi)型。
土地利用類(lèi)型：指的是土地利用方式相同的土地資源單元，是根據(jù)土地利用的地域差異劃分的，是反映土地用途、性質(zhì)及其分布規(guī)律的基本地域單位。是人類(lèi)在改造利用土地進(jìn)行生產(chǎn)和建設(shè)的過(guò)程中所形成的各種具有不同利用方向和特點(diǎn)的土地利用類(lèi)別。
通過(guò)以上的分類(lèi)，我們不難看出土地使用方式有哪幾種，一般情況下，土地使用主要有耕地用、建設(shè)用和待利用這三種。國(guó)家在土地的在三大類(lèi)分類(lèi)之下，還細(xì)分了八類(lèi)土地，并形成兩個(gè)層次的土地使用體系。我們?cè)诶猛恋貢r(shí)，不得擅自更改土地用途。
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