土地使用權申請書范本
土地使用權申請書范本最新
土地使用權是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。下面是小編給大家?guī)淼耐恋厥褂脵嗌暾垥?，希望對您有所幫?
土地使用權申請書范本
申請人：__省__市__制藥廠
地址：__省__市__路
法定代表人：__
申請事項：申請人因引入外資擴大生產規(guī)模，進行基礎建設，現(xiàn)依法申請生產用地8000平方米。
事實與理由：申請人是國家“七?五”計劃重點建設項目，經過十多年的發(fā)展壯大，現(xiàn)已發(fā)展成為以制藥為主，養(yǎng)殖、種殖、貿易為輔的大型企業(yè)集團，成為我國制藥行業(yè)的排頭兵。為進一步擴大生產、提高產品質量，本廠于20__年與美國__制藥公司共同出貴，擬建一條具有國際先進水平的藥品生產線，約需建廠房6座，科研樓一座，外籍科學家公寓一座，共占地約8000平方米。而目前我廠現(xiàn)有空地僅100多平方米，遠遠不能滿足進一步擴大生產的需要。為了解決這一問題，現(xiàn)根據《__市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的有關規(guī)定，特向__市人民政府上地管理部門提出如下用地申請：申請用地面積為8000平方米，土地位置在本市之內，最好能與本廠舊址毗鄰。
以上申請，敬請批復。
此致
敬禮!
申請人：申請書模板
__年__月__日
我國目前土地使用權的用地方式有哪些
三大類：即農用地、建設用地和未利用地
八大類：耕地、園地、林地、牧草地、居民點及工礦用地、交通用地、水域、未利用地
其中耕地、園地、林地、牧草地歸入三大類中農用地的二級類，分類標準沒有區(qū)別
居民點及工礦用地歸入建設用地二級地類，沒有明顯區(qū)別
交通用地中的農村道路歸入三大類農用地中其他農用地的三級類，其余歸入建設用地的交通用地類
水域最復雜，坑糖水面歸入三大類的其他農用地中的坑糖水面及養(yǎng)殖水面，溝渠歸入其他農用地中變?yōu)檗r田水利;水庫水面和水工建筑歸入三大類建設用地中的水利用地，其他歸入未利用地的其他類中
未利用地除田埂在三大類中歸入農用地的其他用地以外，其余繼續(xù)計入未利用地
《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標準采用一級、二級兩個層次的分類體系，其中一級類包括十二大類：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。
土地使用標準是怎么劃分的
按用途劃分，可以劃分為國有農用地、建設用地，國有未利用地一般不確定使用權人。
其中，依據《土地管理法》和《農村土地承包法》的相關規(guī)定，國有農用地可以依法承包給單位或者個人，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。對于國有建設用地，國家可以將通過劃撥、出讓、租賃、作價出資或者入股等方式，依法確定給單位或個人使用。
與此相對應，單位或個人取得的國有建設用地使用權，根據取得方式的不同，可分為國有劃撥建設用地使用權、出讓國有建設用地使用權、承租國有建設用地使用權和作價出資(入股)國有建設用地使用權。
《土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。
國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。