金華公積金貸款最新指南2022
住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。下面是小編為大家整理的金華公積金貸款最新指南2022，更多申請(qǐng)書(shū)點(diǎn)擊“公積金申請(qǐng)書(shū)”查看！
金華公積金貸款條件
1、正常繳存住房公積金6個(gè)月以上(無(wú)欠繳、停繳);
2、申請(qǐng)時(shí)家庭無(wú)公積金貸款;
3、用于購(gòu)建金華市范圍內(nèi)的自住住房;
4、包括本次購(gòu)建的住房，家庭現(xiàn)有住房不超過(guò)二套;
5、貸款申請(qǐng)人及配偶無(wú)兩次及以上的公積金貸款記錄(含異地公積金貸款);
6、在中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)中，貸款申請(qǐng)人和配偶近24個(gè)月內(nèi)無(wú)連續(xù)三期或累計(jì)六期(含)以上貸款和信用卡逾期記錄;
7、購(gòu)買(mǎi)預(yù)售在建商品房，簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起24個(gè)月(含)內(nèi)，所購(gòu)住房的房屋主體已結(jié)頂，且已支付規(guī)定比例首付款;建造、翻建住房，領(lǐng)取規(guī)劃部門(mén)建房批文之日起12個(gè)月(含)內(nèi);大修住房，取得房屋安全鑒定證明之日起12個(gè)月內(nèi);
8、有已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)作抵押,或有已與公積金中心簽訂協(xié)議的售房單位作保證擔(dān)保;
9、頒發(fā)所購(gòu)建住房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》之日起十二個(gè)月(含)內(nèi);
10、銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，在還款期間或提前還清住房貸款三個(gè)月內(nèi)。
金華公積金貸款材料
金華一手房公積金貸款材料
1、借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件
2、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件(索引及夫妻雙方和未成年子女登記表。如無(wú)配偶需提供單身證明或離婚證)
3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件(夫妻關(guān)系在同一本戶(hù)口簿上注明的不需提供)
4、家庭成員現(xiàn)有住房情況證明(購(gòu)房地、繳存地房管部門(mén)出具，有效期1個(gè)月)
5、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件(2份，已辦理合同登記備案)
6、已交房款收據(jù)(有稅務(wù)監(jiān)制章)原件及復(fù)印件(首套40%以上,二套60%以上)
7、《借款保證合同》原件(3份，已與公積金中心簽訂協(xié)議的售房單位出具)
8、《房屋預(yù)告登記證明》原件及復(fù)印件
9、繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存證明(借款人在本市范圍其他地方及配偶在本省范圍其他地方繳存住房公積金的需提供)
金華公積金貸款流程
金華一手房公積金貸款流程
1、借款人及配偶提交申請(qǐng)貸款材料，填寫(xiě)《金華市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)》。
2、公積金中心對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，五個(gè)工作日作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定，準(zhǔn)予貸款的借款人、抵押人到中心簽訂《個(gè)人住房借款合同》、《房地產(chǎn)抵押合同》。
3、借款人、抵押人到房地產(chǎn)交易所，辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)，將《房屋預(yù)告登記證明》(預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記)交中心。
4、借款人到受托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)，貸款以轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)入售房單位。
5、辦理貸款手續(xù)時(shí)不能委托他人代辦,借款人、抵押人須攜帶身份證。如有共有權(quán)人的，請(qǐng)與共有權(quán)人(攜帶身份證)一同辦理。
公積金繳納申請(qǐng)書(shū)
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
我是員工____，自___部門(mén)就職，為解決住自住住房等相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)公司為我繳納住房公積金。
本人已明確住房公積金相關(guān)知識(shí)，望有關(guān)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)審閱并批準(zhǔn)我繳納住房公積金為盼!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xuexila
__年__月__日
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