重慶市公積金貸款條件及流程2022
建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性。下面是小編為大家整理的重慶市公積金貸款條件及流程2022，更多申請(qǐng)書點(diǎn)擊“公積金申請(qǐng)書”查看！
重慶市公積金貸款條件
一、貸款條件
住房公積金貸款對(duì)象為申請(qǐng)貸款前6個(gè)月(含)及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金(含異地繳存的非“三無(wú)”人員)，在我市城鎮(zhèn)購(gòu)買自有住房，具有完全民事行為能力的個(gè)人。
二、具體條件
(一)一手房按揭貸款
繳存人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1.單位在職繳存人個(gè)人住房公積金賬戶開戶滿6個(gè)月且處于正常狀態(tài)、申請(qǐng)公積金貸款前6個(gè)月(含)及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù);
2.具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
3.征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期的，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過(guò)程中存在失信行為，以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過(guò)貸款審批;
4.有在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買自有住房的真實(shí)交易行為，具備合法有效的購(gòu)房合同;
5.同意用所購(gòu)住房作為貸款抵押擔(dān)保;
6.家庭購(gòu)買首套住房，具有不低于所購(gòu)房屋價(jià)格20%以上的自籌購(gòu)房資金;家庭購(gòu)買第二套住房，具有不低于所購(gòu)房屋價(jià)格40%以上的自籌購(gòu)房資金。
7.借款申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)未結(jié)清的公積金貸款余額;
8.市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。
(二)二手房按揭貸款
繳存人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1.單位在職繳存人個(gè)人住房公積金賬戶開戶滿6個(gè)月且處于正常狀態(tài)、申請(qǐng)公積金貸款前6個(gè)月(含)及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù);
2.具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
3.征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過(guò)程中存在失信行為，以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過(guò)貸款審批;
4.有在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買自有二手住房的真實(shí)交易行為，有合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議;
5.所購(gòu)房屋已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》)，可在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行自由交易;
6.已為該套房屋辦理房屋價(jià)值評(píng)估手續(xù);
7.同意用所購(gòu)住房作為貸款抵押擔(dān)保;
8.家庭購(gòu)買首套住房，具有不低于所購(gòu)房屋價(jià)格20%以上的自籌購(gòu)房資金;家庭購(gòu)買第二套住房，具有不低于所購(gòu)房屋價(jià)格40%以上的自籌購(gòu)房資金。
9.借款申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)未結(jié)清的公積金貸款余額;
10.市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。
(三)一手房置換抵押貸款(商轉(zhuǎn)公)
繳存人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1.單位在職繳存人個(gè)人住房公積金賬戶開戶滿6個(gè)月且處于正常狀態(tài)、申請(qǐng)公積金貸款前6個(gè)月(含)及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金;
2.具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
3.征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過(guò)程中存在失信行為，以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過(guò)貸款審批;
4.有在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買一手自有住房的真實(shí)交易行為，已辦理手續(xù)完備的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，處于正常還款中;
5.所購(gòu)房屋已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》);
6.有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、商業(yè)性個(gè)人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續(xù);
7.同意用所購(gòu)住房作為貸款抵押擔(dān)保;
8.借款申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)未結(jié)清的公積金貸款余額;
9.市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。
(四)二手房置換抵押貸款(商轉(zhuǎn)公)
繳存人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1.單位在職繳存人個(gè)人住房公積金賬戶開戶滿6個(gè)月且處于正常狀態(tài)、申請(qǐng)公積金貸款前6個(gè)月(含)及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金;
2.具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
3.征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過(guò)程中存在失信行為，以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過(guò)貸款審批;
4.有在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買自有二手住房的真實(shí)交易行為，已辦理手續(xù)完備的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，處于正常還款中;
5.所購(gòu)房屋已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》);
6.有合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議、商業(yè)性個(gè)人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續(xù);
7.已經(jīng)為該套房屋辦理房屋價(jià)值評(píng)估手續(xù);
8.并同意用所購(gòu)住房作為貸款抵押擔(dān)保;
9.借款申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)未結(jié)清的公積金貸款余額;
10.市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。
重慶市公積金貸款流程
一手房按揭貸款：
1、借款申請(qǐng)人備齊材料;
2、由開發(fā)單位代為提出申請(qǐng);
3、審核時(shí)限：10個(gè)工作日;
4、審核通過(guò)的簽訂借款合同;
5、在登記機(jī)關(guān)辦理抵押手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
6、抵押手續(xù)辦妥，資料交回貸款受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行放款審核;
7、放款時(shí)限：5個(gè)工作日;
8、銀行發(fā)放貸款;
9、領(lǐng)取借據(jù)。
二手房按揭貸款：
1、借款申請(qǐng)人備齊要件材料;
2、在評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理房屋評(píng)估;
3、在公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng);
4、審核時(shí)間：10個(gè)工作日;
5、審核通過(guò)的簽訂借款合同;
6、在登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
7、在登記機(jī)關(guān)辦理抵押手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
8、抵押手續(xù)辦妥，資料交回貸款受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行放款審核;
9、放款時(shí)限：5個(gè)工作日;
10、銀行發(fā)放貸款;
11、領(lǐng)取借據(jù)。
商轉(zhuǎn)公
一手房置換抵押貸款：
1、借款申請(qǐng)人備齊要件材料;
2、在公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng);
3、審核時(shí)限：10個(gè)工作日;
4、審核通過(guò)的簽訂借款合同;
5、還清原貸款，辦理解押手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
6、在登記機(jī)關(guān)辦理抵押手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
7、抵押手續(xù)辦妥，資料交回貸款受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行放款審核;
8、放款時(shí)限：5個(gè)工作日;
9、銀行發(fā)放貸款;
10、領(lǐng)取借據(jù)。
二手房置換抵押貸款：
1、借款申請(qǐng)人備齊要件材料;
2、在評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理房屋評(píng)估;
3、在公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng);
4、審核時(shí)限：10個(gè)工作日;
5、審核通過(guò)的簽訂借款合同;
6、還清原貸款，辦理解押手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
7、在登記機(jī)關(guān)辦理抵押手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
8、抵押手續(xù)辦妥，資料交回貸款受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行放款審核;
9、放款時(shí)限：5個(gè)工作日;
10、銀行發(fā)放貸款;
11、領(lǐng)取借據(jù)。
公積金繳納申請(qǐng)書
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
本人___，__年__月__日入職。根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，我已具備繳納住房公積金的條件，故特申請(qǐng)繳納住房公積金，望有關(guān)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)審閱并批準(zhǔn)我繳納住房公積金為盼!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xuexila
__年__月__日
重慶市公積金貸款條件及流程2022相關(guān)文章：
重慶市公積金貸款條件及流程2022
