福州2022公積金貸款申請流程
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。下面是小編為大家整理的福州2022公積金貸款申請流程，更多申請書點擊“公積金申請書”查看！
福州2022公積金貸款申請流程
1、申請人向住房公積金管理部門指定的受托銀行提出申請并領取貸款申請表。
2、申請人持已填寫好的申請表和相關申請材料送至受理銀行。
3、受托銀行對申請人提交的貸款申請表和有關證明材料進行審核，對符合貸款條件的并且相關材料齊全的，應給予受理。
福州2022公積金貸款申請條件
(一)借款人具有完全民事行為能力;
(二)借款人具有城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
(三)借款人有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，能按時償還貸款本息;
(四)借款人申請貸款前連續(xù)六個月以上(含)連續(xù)正常繳存住房公積金;
(五)申請時本人、配偶及其他共同借款人均無住房公積金貸款余額，并且非第三次申請公積金貸款。
(六)借款人已取得經(jīng)房地產(chǎn)交易登記中心登記備案的購房合同;
(七)借款人應為購房人，各產(chǎn)權共有人均同意辦理住房抵押;
(八)購房首付款不低于規(guī)定比例，純公積金貸款首付款比例不低于購房總價的20%;辦理組合貸款的，首付比例應同時符合公積金貸款和住房商業(yè)貸款首付比例的規(guī)定。
(九)購買商品住房的，應由開發(fā)商 報備相關資信材料并提供階段性擔保;購買二手住房的，相應的估價機構須在中心報備(具體名單詳見中心官網(wǎng))。
(十)借款人同意在貸款承辦銀行存款賬戶中每月劃收貸款本息。
福州2022公積金貸款申請額度
(一)貸款額度：根據(jù)借款申請人家庭收入、住房公積金繳存額、住房總價款、抵押物價值等進行綜合確定。對夫婦雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的家庭，(福州戶籍異地繳存視同福州地區(qū)繳存)貸款最高額度80萬元，單方繳存住房公積金的，貸款最高額度50萬元。
(二)貸款期限：原則上控制在借款人法定離退休年限順延5年內(nèi)，最長不超過30年;如為二手房，房齡與貸款年限之和不超過30年。
(三)貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。現(xiàn)行利率：5年以內(nèi)(含5年)年利率為2.75%;5年以上至30年，年利率為3.25%。
個人住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計算。貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始，按人民銀行有關利率規(guī)定執(zhí)行。
商業(yè)配套性貸款利率按照貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。
公積金繳納申請書文本
尊敬的領導：
我是___員工，自___部門就職，為解決住自住住房等相關問題，請公司為我繳納住房公積金。
本人已明確住房公積金相關知識，望有關負責領導審閱并批準我繳納住房公積金為盼!
此致
敬禮!
申請人：xuexila
__年__月__日
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