2022漳州龍文區(qū)公租房申請(qǐng)條件一覽
公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受的起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，下面是小編為大家整理的2022漳州龍文區(qū)公租房申請(qǐng)條件一覽，更多申請(qǐng)書(shū)點(diǎn)擊“公租房申請(qǐng)書(shū)”查看！
2022漳州龍文區(qū)公租房申請(qǐng)條件
一、低收入住房困難個(gè)人或家庭申請(qǐng)須具備以下條件：
同時(shí)具備以下條件的城市低收入住房困難個(gè)人或家庭。
1.主申請(qǐng)人具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶(hù)口;
2.低收入家庭;
3.無(wú)房或人均住房建筑面積低于13平方米認(rèn)定(以個(gè)人名義申請(qǐng)的，必須為無(wú)房);
4.家庭成員之間有法定贍養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系(以個(gè)人名義申請(qǐng)的，不受此限);5.年滿30周歲(以家庭名義申請(qǐng)、民政部門(mén)認(rèn)定的18周歲以上低保人員、持有二級(jí)及以上殘疾證的殘疾人，不受此限)。
廉租住房控制面積：1人家庭為17平方米，2人家庭人均15平方米，3人及以上家庭人均13平方米。在控制面積內(nèi)的，租金為1元/月·平方米，超過(guò)控制面積部分，按照市區(qū)同等結(jié)構(gòu)的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、中等偏下收入住房困難家庭或個(gè)人申請(qǐng)須具備以下條件：
(一)以家庭名義申請(qǐng)公共租賃住房需指定一名主申請(qǐng)人并應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：
1.主申請(qǐng)人具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶(hù)口;
2.屬于中等偏下收入(財(cái)產(chǎn))以下家庭;
3.無(wú)房戶(hù)或家庭成員人均住房建筑面積低于17平方米。
(二)以個(gè)人名義申請(qǐng)公共租賃住房的(個(gè)人是指未婚或離婚但婚生子女歸屬對(duì)方撫養(yǎng)的個(gè)人)，應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：
1.具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶(hù)口;
2.年滿30周歲以上(在市區(qū)新就業(yè)的中專(zhuān)以上畢業(yè)生不受此年齡限制);
3.屬于中等偏下收入(財(cái)產(chǎn))以下個(gè)人;
4.無(wú)房戶(hù)或住房面積低于17平方米。
(三)市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專(zhuān)業(yè)人才和在市區(qū)工作的省級(jí)以上勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人等住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房的，不受中等偏下收入(財(cái)產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)限制。
(四)非龍文區(qū)戶(hù)籍的個(gè)人或家庭申請(qǐng)龍文區(qū)公共租賃住房的，應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：
1.主申請(qǐng)人在龍文區(qū)就業(yè)并簽訂勞務(wù)合同，且連續(xù)繳交社會(huì)保險(xiǎn)5年以上;
2.在市區(qū)無(wú)房(含住宅和非住宅);
3.屬于中等偏下收入(財(cái)產(chǎn))以下個(gè)人或家庭(年收入和家庭財(cái)產(chǎn))。
公租房的性質(zhì)
第一，保障性。大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場(chǎng)，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見(jiàn)，發(fā)展公共租賃住房是我國(guó)政府繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。
第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場(chǎng)中自發(fā)生成的，而是由國(guó)家推動(dòng)出現(xiàn)的，是國(guó)家為了住房保障的目的人為設(shè)計(jì)的新型住房類(lèi)別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國(guó)家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時(shí)，基于公共租賃住房的保障性特質(zhì)，國(guó)家也有責(zé)任通過(guò)政策支持來(lái)推動(dòng)公共租賃住房的發(fā)展。對(duì)此，《指導(dǎo)意見(jiàn)》專(zhuān)設(shè)“政策支持”部分，從土地供應(yīng)、國(guó)家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。
第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟(jì)適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟(jì)適用房是為目標(biāo)群體提供的低于市場(chǎng)價(jià)格的產(chǎn)權(quán)住房，而公共租賃住房則是向目標(biāo)群體提供適當(dāng)?shù)淖赓U住房來(lái)保障其住有所居。
第四，專(zhuān)業(yè)性。這是公共租賃住房與個(gè)人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個(gè)人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住，而公共租賃住房不論是通過(guò)新建、改建、收購(gòu)，還是通過(guò)在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專(zhuān)業(yè)用于出租的。
第五，供應(yīng)群體廣泛性。在我國(guó)原有的保障性住房中，廉租住房的供應(yīng)對(duì)象是收入群體，經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象是中等收入群體。而《指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定： 公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。
公租房申請(qǐng)書(shū)文本
建設(shè)路社區(qū)：
您好!
我叫高鴻印，和老伴_(kāi)__是______退休職工，有住房一套，__因殘疾一直無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品房、而且一個(gè)人撫養(yǎng)孩子至今，長(zhǎng)期借住在我的住處，一家三代人居住在一起非常擁擠不便，現(xiàn)申請(qǐng)公租房一套。
望貴社區(qū)明查。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xuexila
__年__月__日
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