拆遷安置補償申請書模板
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。瀏覽更多拆遷安置補償申請書請點擊“拆遷申請”查看。
目錄
拆遷安置補償申請書模板
尊敬的政府：
申請人：
申請事由：
請求政府給予拆遷安置補償待遇
事實與理由：
申請人原戶籍所在地為___市___縣___鎮(zhèn)，___年，申請人全家___人遷入___。
同年購買___房屋宅基地并簽訂了購買協(xié)議。協(xié)議約定，申請人以___元的價格購買上述宅基地，同村村民___等人均在協(xié)議上簽字確認(rèn)。隨后，申請人又在宅基地的基礎(chǔ)上修建了房屋___間，占地面積為___平方米。
目前因政府要求需要拆遷房屋。然而全家___人自___年以來，一直長期持續(xù)居住于此，在其他地區(qū)均無任何住處或宅基地，符合無房戶的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
同時，______。
對此，懇請政府主管部門能夠充分考慮到我們家的實際困難，給予相關(guān)拆遷安置補償待遇。
此致
敬禮!
申請人：申請書模板
__年__月__日
拆遷補償費的內(nèi)容
拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費三方面。
(一)房屋補償費(房屋重置費)：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三))獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
拆遷款被另外一方侵占怎么辦
根據(jù)不同的侵權(quán)方，可以采取不同的法律救濟渠道。
(一)針對弟弟非法侵占安置面積及安置費的行為，可以向人民法院提起民事訴訟。
根據(jù)拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容可知，張女士作為被安置人口享有人均安置面積及安置費。目前，弟弟無任何事實和理由將張女士的安置面積及安置費侵占，應(yīng)當(dāng)將其侵占的財產(chǎn)返還給張女士。
(二)針對拆遷辦向弟弟違法支付安置房購房憑證及安置費的行為，可向人民法院提起行政訴訟。
拆遷辦在明知相關(guān)安置購房憑證及安置費屬于張女士的情況下，仍向弟弟進行支付，其行為侵害了張女士的合法權(quán)益。根據(jù)我國《行政訴訟法》的規(guī)定，公民認(rèn)為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)向人民法院提起訴訟。因此，張女士可以向法院起訴要求撤銷拆遷辦違法支付的行政行為并賠償損失。
開拆證明需要注意什么證件
需要拆遷許可證、房屋拆遷公告。
<城市房屋拆遷管理條例>
第六條
拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
第八條
房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
第十一條
拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。
拆遷安置房能出售嗎
1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅;如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定!
2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風(fēng)險!過戶的費用和商品房過戶費用一樣!只是要補完國有地稅!!這個你們可以約定由賣主來交!
3、安置房除當(dāng)事人外其它人不能貸款!
房屋拆遷程序有哪些
分十步走，暫停公示→入戶調(diào)查→業(yè)內(nèi)計算→制定拆遷方案→申請拆遷許可證→發(fā)布拆遷公告→送達拆遷評估→訂立拆遷協(xié)議→動遷→結(jié)案。整個過程中，最關(guān)鍵的是拆遷房屋評估，計算拆遷補償費用。作為房屋拆遷程序的關(guān)鍵一步，處理不當(dāng)，則有可能引起強拆民憤。