2021申請北京公租房的條件和流程
公共租賃住房解決了個人出租住房數(shù)量短缺、運營不規(guī)范等問題，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價格合理的住房。更多2021申請北京公租房的條件和流程請點擊“公租房申請”查看。
北京公租房申請條件
符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：
1、"三房"輪候家庭
即廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
注：市住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同市相關部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調整。
3、外省市來京家庭
(1)申請人應具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過45周歲(含);
(2)申請人持有本市合法有效的居住證;
(3)申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房;
(4)申請人在京連續(xù)繳納社保或個稅滿5年(60個月及以上);
(5)申請人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊，所處行業(yè)符合北京市產業(yè)發(fā)展需要，未列入產業(yè)禁止和限制目錄。
注：具體條件由各區(qū)人民政府結合本區(qū)產業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。
4、產業(yè)園區(qū)
主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產業(yè)園區(qū)管理機構確定并報區(qū)人民政府批準后實施。
注：2017年北京有幾個公租房項目試點過面向京籍無房職工和非京籍無房職工(新北京人)申請，但是2018年以來，還沒有哪個項目是以上兩類人可以申請的。
北京公租房申請流程
京籍家庭申請流程：
1、申請人到街道(鎮(zhèn))領表
2、家庭填寫表格，相關單位蓋章
3、街道辦事處、鎮(zhèn)政府受理申請
4、街(鎮(zhèn))組織對申請家庭入戶調查
5、街(鎮(zhèn))組織相關部門對申請家庭進行評議
6、街(鎮(zhèn))組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位一次公示(10日)
7、街(鎮(zhèn))提出初審意見、配租方案
8、區(qū)組織第二次公示(5日)
9、區(qū)住保部門提出復審意見
10、市住房保障部門備案
11、配租登記(房源申請)
12、公開搖號
搖中：家庭配租保障房
未搖中：繼續(xù)輪候→申請家庭每年申報家庭人口、家庭收入、家庭住房和家庭資產等情況，區(qū)住房保障管理部門定期核查→符合條件繼續(xù)輪候，不符合條件取消資格。
13、按順序選房
14、簽約入住
什么叫公租房
公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
法律依據(jù)：《憲法》第四十二條
中華人民共和國公民有勞動的權利和義務。 國家通過各種途徑，創(chuàng)造勞動就業(yè)條件，加強勞動保護，改善勞動條件，并在發(fā)展生產的基礎上，提高勞動報酬和福利待遇。 勞動是一切有勞動能力的公民的光榮職責。國有企業(yè)和城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟組織的勞動者都應當以國家主人翁的態(tài)度對待自己的勞動。國家提倡社會主義勞動競賽，獎勵勞動模范和先進工作者。國家提倡公民從事義務勞動。 國家對就業(yè)前的公民進行必要的勞動就業(yè)訓練。
離婚公租房怎么分
一、 離婚公租房分割
由于公租房是公家的房子，租住人沒有房子的產權，法院只會判決由哪一方繼續(xù)使用，不會涉及到房子的產權問題。因為法院也沒有權利去分割公家的房子。因此，對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房，離婚時，原則上雙方均享有承租權。但是，感情破了的夫妻雙方還居住在一個屋檐下，難免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租公房時，一般會考慮以下幾個因素，將房屋的租賃權歸一方享有：
1、 照顧撫養(yǎng)子女的一方，撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情，在分割租賃權時，首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益
2、 男女雙方同等條件下，照顧女方。實際生活中，女方總是處于一種弱勢的地位，從保護女性的角度出發(fā)，照顧女方
3、 照顧殘疾或生活困難的一方
4、 照顧無過錯一方
至于另一方可以適當?shù)难a償，補償數(shù)額在法律上并無明文規(guī)定，一般都由主神法官根據(jù)實際情況決定。主要的還是考慮當?shù)氐纳钏?，夫妻雙方的收入水平。
當然，在生活中，針對收入都不高的雙方，將房屋的承租權判給一方，另一方的生活將會受到嚴重影響，這種情況還是會將房屋的承租權判給雙方，在判決時會根據(jù)實際情況分割各自使用居住的房間面積大小。
二、 購買的公租房，離婚如何分割
已經(jīng)購買的公租房，在離婚時如何分割要看房屋的產權是哪方的。
1、 如果是婚前一方購買，且將產權登記在購買人名下的，視為夫妻一方個人財產，離婚時另一方無權請求分割。如果另一方支付了部分房款的，這部分房款就會被視為債權，由獲得房屋的一方給予補償。
2、 如果是婚后雙方以共同財產購買公租房，取得產權的。不論房產登記在哪方名下，都視為夫妻共同財產，離婚時，按照夫妻共同財產進行分割。
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