2021上海公租房最新申請(qǐng)政策
公共租賃住房有利于引導(dǎo)國(guó)民“先租后買”,合理住房消費(fèi)。實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo),通常有兩種方式: 一種是購(gòu)買住房,另一種是租賃住房。下面是小編為大家整理的2021上海公租房最新申請(qǐng)政策，希望能幫助到大家!
2021上海公租房最新申請(qǐng)條件
上海公租房分市籌公租房和區(qū)籌公租房，申請(qǐng)條件如下。
一、市籌公租房申請(qǐng)條件
申請(qǐng)本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
(一) 具有本市常住戶口，或持有有效期內(nèi)《上海市居住證》;
(二) 已與本市就業(yè)單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)或工作合同，并依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金。
申請(qǐng)本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭全體成員應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
(一) 在本市人均住房建筑面積低于15平方米;
(二) 申請(qǐng)時(shí)未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。
二、區(qū)籌公租房申請(qǐng)條件
各區(qū)區(qū)籌公共租賃住房準(zhǔn)入條件由各區(qū)政府制定并公布。比如，申請(qǐng)閔行區(qū)籌公租房單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：
1、具有本市常住戶口，或持有《上海市居住證》 ;
2、已與我區(qū)就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同，并依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金 ;
3、在本市無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15平米 ;
4、未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。
其中，申請(qǐng)家庭成員戶籍地位于本市寶山區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、奉賢區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、崇明縣和原南匯區(qū)的，且申請(qǐng)家庭成員均不是該戶籍地住房產(chǎn)權(quán)人的，該戶籍地住房可不計(jì)建筑面積。
以單位名義集體申請(qǐng)的，其本單位職工和職工家庭除應(yīng)符合上述條件外，申請(qǐng)單位還應(yīng)該是閔行區(qū)的各類機(jī)關(guān)、在閔行區(qū)工商注冊(cè)登記或者實(shí)際經(jīng)營(yíng)的企(事)業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。
2021上海公租房最新申請(qǐng)材料
一、個(gè)人申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，作出書面誠(chéng)信承諾，并提交以下申請(qǐng)材料：
1、公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表;
2、個(gè)人申請(qǐng)人的身份證及復(fù)印件;
3、個(gè)人申請(qǐng)人的本市戶籍證明及復(fù)印件，或《上海市居住證》及復(fù)印件或相關(guān)辦理證明;
4、申請(qǐng)家庭相關(guān)成員的結(jié)婚證及復(fù)印件;
5、個(gè)人申請(qǐng)人擁有本區(qū)產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》及復(fù)印件，承租本區(qū)公有住房的《租用居住公房憑證》及復(fù)印件;
6、個(gè)人申請(qǐng)人的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;
7、個(gè)人申請(qǐng)人的勞動(dòng)合同及復(fù)印件;
8、其他相關(guān)材料。
二、單位申請(qǐng)人提交以下申請(qǐng)材料：
1、單位申請(qǐng)人的申請(qǐng)報(bào)告和承諾書;
2、單位申請(qǐng)人的所在地鎮(zhèn)政府或區(qū)政府派出機(jī)構(gòu)和相關(guān)行業(yè)主管部門的意見(jiàn);
3、單位申請(qǐng)人的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、納稅證明或者機(jī)關(guān)事業(yè)單位法人證書及復(fù)印件;
4、專供租賃使用的銀行賬號(hào);
5、向單位申請(qǐng)租賃住房人員的相關(guān)資料(身份證或居住證、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明、房產(chǎn)證、承諾書)。
2021上海公租房最新申請(qǐng)流程
第一步，備案
“三房”輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)登記，申請(qǐng)公租房。
其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需經(jīng)過(guò)“三級(jí)審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對(duì)符合條件的家庭，發(fā)放備案表。
第二步，意向登記
在項(xiàng)目公告發(fā)出后，四種申請(qǐng)家庭(“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、“新上海人”、京籍無(wú)房職工家庭)均需登陸上海市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。
第三步，搖號(hào)
搖號(hào)時(shí)間確定后，項(xiàng)目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位(上海市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號(hào)，搖號(hào)過(guò)程由公證部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，搖號(hào)結(jié)果和選房順序都會(huì)向社會(huì)公示。
第四步，簽約入住
搖號(hào)結(jié)果公示結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)單位(上海市保障性住房建設(shè)投資中心)將按照搖號(hào)順序，分批組織資格審核通過(guò)的申請(qǐng)人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。
特別提醒
一是按照有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)家庭承租的公租房只租不售，不得買賣。
二是入住公租房后不可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則房屋將被收。
三是申請(qǐng)公租房是不需要繳納任何費(fèi)用的，市和區(qū)住房保障部門也不會(huì)委托任何單位代辦公租房申請(qǐng)和租賃業(yè)務(wù)，凡是打著代辦公租房手續(xù)，收取高額手續(xù)費(fèi)的，均不可信。
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