2021上海公租房申請條件和申請材料

時間：2021-09-03 09:32:02 倩儀0由分享

部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應對象由戶籍人口擴大為常住人口，并且不設收入限制。下面就是小編給大家?guī)淼?021上海公租房申請條件和申請材料一覽，希望能幫助到大家!

2021上海市籌公租房申請條件

1. 申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一：

■ 具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

■持有有效期內(nèi)《上海市居住證》達到二年以上(之前持有有效《上海市臨時居住證》年限可合并計算)，在滬連續(xù)繳納社會保險金達到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

■持有有效期內(nèi)《上海市居住證》(或《上海市臨時居住證》)，在滬繳納社會保險金，與本市單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房。

2. 申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員(指主申請人及其配偶、未婚子女)應當同時符合以下條件：

■ 在本市人均住房建筑面積低于15平方米;

■ 未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

上海公租房申請材料

一、個人申請人應如實填報申請表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請材料：

1、公共租賃住房準入資格申請表;

2、個人申請人的身份證及復印件;

3、個人申請人的本市戶籍證明及復印件，或《上海市居住證》及復印件或相關(guān)辦理證明;

4、申請家庭相關(guān)成員的結(jié)婚證及復印件;

5、個人申請人擁有本區(qū)產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》及復印件，承租本區(qū)公有住房的《租用居住公房憑證》及復印件;

6、個人申請人的社會保險繳納證明;

7、個人申請人的勞動合同及復印件;

8、其他相關(guān)材料。

二、單位申請人提交以下申請材料：

1、單位申請人的申請報告和承諾書;

2、單位申請人的所在地鎮(zhèn)政府或區(qū)政府派出機構(gòu)和相關(guān)行業(yè)主管部門的意見;

3、單位申請人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、納稅證明或者機關(guān)事業(yè)單位法人證書及復印件;

4、專供租賃使用的銀行賬號;

5、向單位申請租賃住房人員的相關(guān)資料(身份證或居住證、勞動合同、社會保險繳納證明、房產(chǎn)證、承諾書)。

公租房和廉租房的區(qū)別是什么

1、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

2、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

3、繳納租金不同一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。

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