怎樣審核裝修預(yù)算
裝修預(yù)算制定是裝修工作的重點(diǎn)環(huán)節(jié),不但可控制裝修的成本,而且有利于裝修各主體間利益的平 衡,更可以達(dá)到對(duì)裝修過程和技術(shù)的控制。那么,如何審核裝修預(yù)算呢?下面學(xué)習(xí)啦小編為你解答。
審核裝修預(yù)算方法1、審核圖紙是否準(zhǔn)確
究竟應(yīng)怎樣來客觀地審核裝修預(yù)算呢?在審核預(yù)算前,應(yīng)先審核好裝修圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)基礎(chǔ),因?yàn)?,?bào)價(jià)都是依圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定出的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
審核裝修預(yù)算方法2、工程項(xiàng)目是否齊全的
要核定下預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上的,有無少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場施工時(shí),肯定還是要做的,這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù),要增加意料之外的又一筆開支。
審核裝修預(yù)算方法3、圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致
可參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如,用圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚的面積是60平米,那么預(yù)算書應(yīng)該是60平米左右,數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的,如果按圖紙計(jì)算的面積是60平米,而預(yù)算書是65平米,這就是明顯誤差。對(duì)于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目,往往就會(huì)相差上千元錢。
審核裝修預(yù)算方法4、材料和工藝說明要具體
裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭,所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià):“墻面某品牌涂料38元/平米”,這顯然不夠具體。因?yàn)檫@個(gè)墻面涂料的品牌包括很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆等,內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。從施工工藝的角度來看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:一般涂刷時(shí)通常是要加20%~30%的水稀釋后刷兩遍,對(duì)有防潮要求的墻面還應(yīng)該在刷前加一遍底漆;對(duì)于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍膩?zhàn)诱移剑瑥氐赘稍锖蟛趴赏克⑷槟z漆。
審核裝修預(yù)算方法5、計(jì)量單位會(huì)影響預(yù)算結(jié)果
注意一下預(yù)算書中的計(jì)量單位。在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時(shí)候就要注意了,因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算,而用延長米計(jì)算的家具是有高度限制的。
審核裝修預(yù)算方法6、特殊情況特別預(yù)算
在家裝的施工過程中,難免會(huì)出現(xiàn)一些特殊的施工情況,或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時(shí),裝修的費(fèi)用就不能按正常報(bào)價(jià)來計(jì)算了。
例如地面拼花:大理石或地磚的拼花處理是要另行收費(fèi)的,尤其是地面拼花滿鋪,通常每平方米要加收30元以上。這項(xiàng)收費(fèi)往往在開始的預(yù)算中體現(xiàn)不出來,而到現(xiàn)場施工時(shí)根據(jù)實(shí)際情況才單獨(dú)提出。
例如水路、電路施工:預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用開始時(shí)很難準(zhǔn)確計(jì)算出,通常是先預(yù)收一小部分,竣工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。
如,買的是100元錢一桶的真貨,但有些施工隊(duì)會(huì)偷偷地?fù)Q成50元一桶的假貨來用,然后,把真貨轉(zhuǎn)手再賣出去。這樣,新居中用的實(shí)際上是50元一桶的假貨,當(dāng)然,這是很難看出來的。