新房裝修除味的方法與竅門有哪些
新房裝修除味的方法與竅門有哪些
房子裝修完后，總會有留下味道，而且這個味道也不容易消散，這個氣味是由于在裝修過程當中使用的材料發(fā)出的，這時究竟應(yīng)該如何去除味呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的新房裝修除味的方法，希望能幫到你。
新房裝修除味的方法
一、通風。
這個是最天然也是最常用到的方法，而且這樣的效果也是比較好的，只需要打開門和窗戶，不過需要注意太陽太大及陰雨天氣，以防止對室內(nèi)的墻面等地方造成影響。
二、植物凈化。
很多植物都有吸附有害氣體的功能，特別是裝修過后的甲醛，一些植物對于這種氣體的凈化功能是很強大的，比如蘆薈、吊蘭、龜背竹等等，而且這些植物也可以裝飾家居環(huán)境，一舉兩得。
三、放活性炭。
炭本就有吸毒的作用，而活性炭更是能對室內(nèi)的有害氣體進行強列的吸附，同時還有其他諸如去毒、去濕、殺菌等等功效。
四、水果法。
像水果中的橘子、菠蘿等等的除味功效是也非常的好，而且還可能釋放出水果的清香，不過就是這成本太高了點。
新房裝修交房的注意事項
1、收房注意房款約定 如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，在房款結(jié)清之前，開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。
2、注意物業(yè)費不能亂 根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，新建小區(qū)一般由開發(fā)商選聘物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。在簽署購房合同時，開發(fā)商有義務(wù)向購房人出示業(yè)主臨時公約，就物業(yè)費等相關(guān)事項作出約定。因此，如果在商品房收房時出現(xiàn)物業(yè)費的問題，業(yè)主可據(jù)此主張權(quán)利。
3、注意物業(yè)費可以按月交 在辦入住手續(xù)時，多數(shù)開發(fā)商或物業(yè)公司要求業(yè)主一次性交付一年或多年的物業(yè)管理費。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理的各項收費可按月、按季或按年度計收，但不得一次性預(yù)收多年的物業(yè)管理費用。
4、注意繳納契稅簽協(xié)議 根據(jù)規(guī)定，契稅一般于買賣雙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶或變更時向契稅征收機關(guān)繳納?，F(xiàn)實中多數(shù)開發(fā)商在辦理房屋入住手續(xù)時要求業(yè)主是按揭業(yè)主繳納契稅、交易手續(xù)費等相關(guān)費用，否則不予辦理入住手續(xù)。 開發(fā)商之所以這樣要求，是因為對于按揭買房的業(yè)主，在房屋權(quán)屬證書未辦下來之前，開發(fā)商要為其承擔階段性連帶保證責任。若業(yè)主入住后不能及時繳納產(chǎn)權(quán)辦理時應(yīng)繳納的契稅、交易手續(xù)費等費用，會造成房產(chǎn)證遲延辦理或不能辦理。而業(yè)主之所以不愿意在入住時繳納這些費用，是怕開發(fā)商挪用。 對此問題，解決辦法是業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商，簽訂《契稅繳納協(xié)議書》，約定雙方應(yīng)承擔的違約責任等。
5、注意先驗房再辦理手續(xù) 目前，開發(fā)商在交房時，一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關(guān)費用之后，才允許業(yè)主驗房。對于這一不合理的程序，業(yè)主應(yīng)堅持先驗房，后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗房時發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。
6、建議業(yè)主集體收樓 鑒于購房人專業(yè)知識的匱乏，建議購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導(dǎo)協(xié)助，這不但可以彌補單一主體知識的限制，更好、更有效地維權(quán)，還可引起開發(fā)商的重視，促使開發(fā)商就收房過程中的問題做約定。
7、注意遇配套問題先收房 針對不同的房屋問題，開發(fā)商承擔的責任有區(qū)別：房屋主體有質(zhì)量問題要承擔退房責任，若是掉灰、裂縫等問題，開發(fā)商要修補。如果是雙方在合同中約定的其他條件：比如配套設(shè)施、空氣質(zhì)量不合格等，購房人可先收房，然后要求開發(fā)商承擔賠償責任。
8、注意買房盡快收房 有的業(yè)主買房是為了，遲延收房會造成其收租金的損失。如果開發(fā)商交付的房子存在質(zhì)量問題，建議購房人做比較，如果租金的損失較大，建議先接收房，等把房子按照既定的計劃出租后，再追究開發(fā)商的違約責任。
新房客廳裝修的禁忌
1、位置禁忌：進門不見客廳，大門與客廳之間無回旋。
后患影響：空間運用配置顛倒，誤將客廳設(shè)置在后方，會造成退財格局，容易使財運走下坡。風水要訣“喜回旋、忌直沖”。大門與客廳之間無玄關(guān)或矮柜，外氣直沖住宅，屋內(nèi)陽氣亦容易淡散，或會帶來損壞家人財運之惡氣。
建議：進入大門后首先應(yīng)看見客廳，而臥房、廚房以及其他空間應(yīng)設(shè)在房子后方。大門與客廳設(shè)置玄關(guān)或矮柜遮檔，使內(nèi)外有所緩沖，理氣得以回旋后聚集于客廳，住宅內(nèi)部也得到隱蔽，外邊不易窺探。住宅內(nèi)部隱蔽深藏，象征福氣綿延。
2、擺設(shè)禁忌：客廳亂掛猛獸圖畫，塞滿古董、雜物或裝飾品。
后患影響：如果您喜好懸掛龍、虎、鷹等猛獸時，則需要特別留意將畫中猛獸的頭部朝外，以形成防衛(wèi)的格局，而千萬不可將猛獸之頭部向內(nèi)威脅自己，否則容易為家人帶來意外災(zāi)禍。此外，客廳如果塞滿古董、雜物和裝飾品，容易堆積灰塵，影響氣流暢通，當然容易使人氣血不順，健康衰敗。
建議：客廳如懸掛花草、植物、山水或是魚、鳥、馬、白鶴、鳳凰等吉祥動物，通常較無禁忌。但是，客廳中不宜放置過多裝飾品，適當裝飾即可。不僅可以使人感覺清爽干凈，更能夠使居住者身心得到健康發(fā)展。
3、光線禁忌：客廳中光線陰暗、昏沉，客廳壁面以及窗簾等顏色顏色過于深暗。
后患影響：風水學(xué)言“明廳暗房”，則是強調(diào)客廳相對于房間來說應(yīng)該更加明亮，光線十足。明亮的客廳能帶來家運旺盛，反之，則可能會導(dǎo)致財運中斷。
建議：客 廳風水首重光線充足，所以陽臺上盡量避免擺放太多濃密的盆栽，以免遮檔光線?？蛷d是家人和親友相聚的地方，最需要營造出活潑、融洽的氣氛。圓形屬陽、是動 態(tài)的象徵，所以圓形的燈飾、天花造型、以及裝飾品具有引導(dǎo)溫馨、熱鬧的氣氛?？蛷d歡快明亮的氛圍或會帶來意想不到的好運哦。
4、面積禁忌：臥室的面積太大，超過二十平;或者太小，小于三平。
后患影響：臥室太大、太亮、窗戶太多，風水之氣容易淡散，陽氣不足，孤虛之陰氣則生，陰氣多，則夫妻感情易冷卻、不睦、爭執(zhí)。但是，如果住在太小的臥室里，會讓人覺得壓抑，久而久之會影響屋主的身體健康及精神情緒。
建議：臥室是夫妻恩愛之地，需聚集陽氣且空氣流通。因此，房間面積應(yīng)適中，不可太大或過于擁擠。一般而言，臥室的面積不宜大于客廳面積。主臥室的大小以床前的空間，以不超過一個床的長度為準。
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