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裝修驗收的注意細(xì)節(jié)和事項有什么

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  我們在裝修的時候要注意很多的細(xì)節(jié)問題,那么在竣工過后也是要注意好一定的細(xì)節(jié)問題的,如驗收問題了,那么在裝修完畢后的驗收有哪些注意的事項呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修驗收的注意細(xì)節(jié),希望能幫到你。

  裝修驗收的注意細(xì)節(jié)

  1、門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應(yīng)開啟靈活,無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確,開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,無松動。襯板與面板必須黏結(jié)牢固,不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

  2、衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗收時可反復(fù)開關(guān)幾次,查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗收時應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放,察看排水是否通暢。

  3、墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應(yīng)向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗無滲漏。

  4、墻頂涂飾工程要求膩子應(yīng)與基體結(jié)合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷痕。

  5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密,應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應(yīng)刷防銹漆。

  6、電氣工程施工完成后,應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗,如燈具試亮、開關(guān)試控制,反復(fù)開關(guān)幾次。檢查線路是否符合"火線進(jìn)開關(guān)、零線進(jìn)燈頭"的要求,插座應(yīng)符合"左零右火、接地在上"的規(guī)定。開關(guān)插座面板應(yīng)安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面滑潔,緊貼墻面,四周無空隙。同一房間內(nèi)開關(guān)或插座高度應(yīng)一致。工程竣工時應(yīng)向施工單位索要配線竣工簡圖,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。

  裝修的預(yù)算表

  第一、包含項目,裝修預(yù)算表一般包含有主材、輔材、人工費等三大塊,一定要看清楚裝修預(yù)算表上有沒有將各種材料標(biāo)明。

  第二、施工工 藝,很多業(yè)主在這方面吃了大虧,因為經(jīng)常有公司雖然會說明施工材料和價格等,但卻不會說明施工工藝,這是很多裝修公司欺詐業(yè)主的常用方 法,很多裝修公司利用裝修預(yù)算表在這方面的缺失,在施工時嚴(yán)重不按照行業(yè)規(guī)格來,偷工減料,只是隨便做做表面工作,一旦出現(xiàn)了問題就一律推脫。這是很重要 的方面。

  第三、材料說明,這是許多裝修公司欺騙業(yè)主的常見手法之一,特別是前幾年,裝修公司的裝修預(yù)算表中,會注明用到哪些材料,卻不標(biāo)明材料品牌、尺寸等,于是在實際應(yīng)用時以次充好,裝修公司在其中賺取材料差價。

  第四、工程量差異,這是現(xiàn)在最常見的欺詐方式,很多裝修公司在量面積時,故意把某些項遺漏或者少算,這樣把總造價壓下來,等業(yè)主選擇了它之后,實際預(yù)算時按照實際面積來算,這樣的話就會比裝修預(yù)算表多出很多錢來。

  第五、人工費用,這個項目很容易被忽略,因為很多業(yè)主覺得這個不重要,其實這個項目一定要有,因為它牽涉到以后的結(jié)算問題,還有比如哪里出現(xiàn)了問題和加項,這樣利于質(zhì)量,還能檢驗施工質(zhì)量。

  第 六、付款問題,現(xiàn)在運用比較多的付款方式是開工預(yù)付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%,這里有幾個一定要注意,預(yù)付款不宜過多,錢是對你 裝修質(zhì)量和進(jìn)度的保障,每一次支付進(jìn)度款一定要確定之前的工程是符合要求的,尾款是一定需要的,一般在裝修3個月后沒發(fā)現(xiàn)問題,才能返還,另外付款的相關(guān) 事宜在裝修合同里也一定要注明。

  如何看懂裝修預(yù)算表

  一、基本信息

  一份標(biāo)準(zhǔn)的裝修預(yù)算報價文案抬頭包括有裝修公司名稱,聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、預(yù)算員、設(shè)計師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)??梢曰咀鳛閰⒖家粋€裝修公司的恒貴程度。

  二、預(yù)算表項目分類

  一般需要的元素是:序號、項目名稱、單位、數(shù)量、主材單價、輔料單價、人工單價、合計、備注。序號:可以看出你家有多少項目需要施工的,結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項漏項;單位:了解裝修公司的計價方式,方便和市場上常規(guī)的計價方式來比較。

  三、不合理的拆項

  有些裝修公司將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價,增添人工費用。用戶通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中中了陷阱。如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,用戶不易覺察,就在這不知不覺中總體價格提高了很多。這份預(yù)算表中就出現(xiàn)了比較典型的分項報價的實例,木門的安裝被拆分成很多不同的小項,初步一看覺得還挺便宜的,實際上是材料和人工合并起來價格反而更高。

  四、不該遺漏的項目

  裝修預(yù)算表中施工項目不齊全,防水、頂面刮膩子等項目都沒有出現(xiàn)。這些項目容易在預(yù)算里被裝修公司故意忽略,使價格看起來很便宜,等到結(jié)算的時候再添加上去,所以在查看報價預(yù)算表的時候一定要特別注意,是否有不該遺漏的項目。

  五、備注不詳細(xì)

  裝修預(yù)算表中雖然對大多數(shù)材料的品牌規(guī)格都有了詳細(xì)的標(biāo)注,但是仍然有一些欠缺。比如衛(wèi)生間的預(yù)算中淋浴房的玻璃雖然有品牌但是沒有明確規(guī)格,沒有注明是普通玻璃還是鋼化玻璃,這其中價格相差很大。其他還有比如膩子和油漆也沒有注明采用何種工藝,涂刷幾層,這樣在計算人工分費的時候就會產(chǎn)生問題。

  裝修報價預(yù)算表中的學(xué)問很深,如果不仔細(xì)研究看透的話,很容易在施工過程中不斷產(chǎn)生增項,造成預(yù)算超支,對于不懂裝修的業(yè)主來說,建議一定要找個正規(guī)的裝修公司,多看幾家的報價預(yù)算表,貨比三家,總不是壞事。

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裝修驗收的注意細(xì)節(jié)和事項有什么

我們在裝修的時候要注意很多的細(xì)節(jié)問題,那么在竣工過后也是要注意好一定的細(xì)節(jié)問題的,如驗收問題了,那么在裝修完畢后的驗收有哪些注意的事項呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修驗收的注意細(xì)節(jié),希望能幫到你。 裝修驗收的注意細(xì)節(jié) 1
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