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裝修房子的價格費用預算有哪些

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裝修房子的價格費用預算有哪些

  買房子對于很多人而言都是人生的大事之一,其中家裝的價格始終是廣大業(yè)主最關心的問題之一。那么在裝修的時候有哪些費用可以做個大概的估算呢?以下是學習啦小編為你整理的裝修價格費用的預算,希望能幫到你。

  裝修價格費用的預算

  1、直接材料費用。在裝修之前,大家一定要知道裝修材料費用,在實際的裝修過程中,具體的材料費用是多少,然后根據(jù)實際材料的價格進行多加對比,之后得出來的價格,才是實際的裝修價格。特別是一些選擇半包裝修的業(yè)主,由于主材料是由業(yè)主購買,更是需要多加關注裝修材料的費用。

  2、人工費用。人工費占整個室內裝修預算中幾乎三分之一的費用,可以說是非常重要的一部分。人工費是根據(jù)您所在地區(qū)的裝修市場行情來定的,不同施工項目的人工費也不同,而且計算的方式也有所不同。比如水電改造中,有的以面積計算人工費,有的以項目數(shù)量來計算人工費。

  3、其他費用。包括垃圾清理費用、材料搬運費、建筑垃圾清理費、成品保護費等相關費用,具體的可根據(jù)實際情況而定。

  4、管理費用??梢园凑债?shù)氐氖袌銮闆r來制定,一般來說是前3項費用之和的10%~15%,這是可以和裝修公司協(xié)商的。

  5、稅金。這個不用多解釋,開發(fā)票的話需補足稅費。

  報價時常見的陷阱

  很多業(yè)主裝修的時候,都更看重價格,但如今裝修行業(yè)魚龍混雜,隨著競爭越發(fā)激烈,為了招攬客戶,手段層出不窮,致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱,讓裝修業(yè)主防不勝防。

  1故意漏報項目

  很多裝修業(yè)主簽的裝修報價單上,總是會被刻意遺漏掉某些主材,而經(jīng)過“加工”的報價單,還可以因為整體價格報價合理,讓業(yè)主爽快簽約,從而造成業(yè)主在接下來的裝修過程中,不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

  專家支招:建議裝修業(yè)主先小人后君子,根據(jù)設計圖紙,要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/p>

  2虛報工程量

  由于算準了裝修業(yè)主不太懂工程量的計算規(guī)則,所以在報價時對工程量大致估算,多設項重復計價等手段賺昧心錢。這里多一點,那里多一點,匯總起來多報許多。

  專家支招:業(yè)主應要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書,與設計圖進行核對,必要時與施工方一道去現(xiàn)場丈量核對,確定每個單項價格。

  3模糊主材重要參數(shù)

  同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品,期間存在的差異較大。至于同一 “項”內容的實際意義則更是可以大做文章。

  專家支招:材料價格是報價的基礎,要把單價和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費用,報價單的每一項盡可能詳細說明材料的各項要素,能具體化的計量絕不模糊。裝修期間要注意核查相關材料是否按指定的要求采購。

  4施工工藝含糊不清

  墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。

  專家支招:多了解一些裝修常識,了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,或定期去新房裝修現(xiàn)場了解進程。但更好的辦法是聘請一家有資質、專業(yè)性強、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務。

  5拉低某個單項價格

  業(yè)主通常會事先了解一些價格信息,但這往往還不夠全面。有些業(yè)主即使知道當前地板的市場價,但卻未必知道地板安裝的人工費用,所以總在砍下地板價格后,又在人工費上吃了虧。

  專家支招:建議裝修業(yè)主在看裝修報價單時,如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低,那么,就要馬上審查其他項目的價格,以避免裝修公司用這些價格來抵消原本被砍下的優(yōu)惠價。

  裝修家具的妙招

  一、看:家具的材質要環(huán)保

  從材質上來分,家具就可以分為:實木家具、板式家具、鋼材家具、塑料家具、布藝家具、藤藝,已經(jīng)現(xiàn)代流行的紙家具等。無論是哪一種材質的家具,首要保證的必須是健康。在購買家具的時候,可以查看相關的質量檢測報告書,確保自己購買的家具是健康環(huán)保的。

  二、聞:氣味不能刺激

  環(huán)保的家具應該是沒有刺激性氣味的,不刺激眼睛、鼻子、喉嚨。如果一聞家具,就發(fā)現(xiàn)氣味刺激,就需要注意。刺激性的氣味越重,就可能是甲醛的含量較高。但是,有一些家具即使味道不重,材質卻依然不合格。所以,在購買之前,一定要要求商家出示相關的環(huán)保證書。

  三、摸:油漆是否光滑

  聞了氣味之后,你還需要仔細觀察一下子油漆。油漆對人體的健康狀況也是密切相關的。你需要用手摸上一摸,你需要注意的是油漆是否光滑,油漆是否起皺,有沒有掉漆的情況。一般正規(guī)廠家的家具,在油漆方面都是做得非??季康摹?/p>

  四、查:四腳是否平整

  無論你是買床、買沙發(fā)、還是買衣柜、買餐桌,家具的四腳平整是必須的,也是前提要求。在查看家具的時候,你可以搖一搖,或者坐上去試一試。如果發(fā)出聲音,就要注意了,這樣的家具可能不牢固。

  五、檢:配件安裝是否合理

  門鎖開關等要檢查一下靈不靈;如大柜應該裝3個暗鉸鏈,有的只裝2個就不行;該上3個鏍絲,有的偷工減料,只上一個螺絲,用用就會掉。

  六、觀:封邊是否平整

  封邊不平,說明內材濕,幾天封邊就會掉。封邊還應是圓角,不能直棱直角。用木條封的邊容易發(fā)潮或崩裂。三合板包鑲的家具,包條處是用釘子釘?shù)?,要注意釘眼是否平整,釘眼處與其他處的顏色是否一致。通常釘眼是用膩子封住的,要注意膩子有否鼓起來,如鼓起來說明不行,慢慢膩子會從里面掉出來。封邊是否平整也是考察一個廠家重要因素,質量差的小廠家用人工封邊,如果板材,還在精密鋸質量太差,板材封邊有豁口,選購的時候要特別注意。

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