2017大連房貸利率
2017大連房貸利率
2017年大連買房貸款利率有所調(diào)整,下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的最新的大連房貸利率情況,希望大家喜歡!
2017大連房貸利率
近期,坊間傳言,在“去杠桿化”的政策信號下,大連首套房貸款利率能打85折的福利可能很快將撤回,改為利率9折,而現(xiàn)在普遍推行的最低3成首付、7成貸款,要改為最低四成首付。這讓許多想在2017年買房的市民恐慌。甚至有消息說已經(jīng)有多家銀行的大連分行已擬定,要從元旦起,實行央行基準(zhǔn)利率9折的政策。
大連貸款平臺是大連市內(nèi)多家銀行的指定合作機(jī)構(gòu),擁有一手的準(zhǔn)確銀行政策信息。對此次的房貸傳言,大連貸款平臺早前就分別咨詢過多家銀行機(jī)構(gòu),他們都稱并未收到有關(guān)消息,房貸利率上調(diào)的說法是一種謠傳。
謠傳
自從去年政府層面釋放出將“去杠桿化”的信號后,有關(guān)房貸利率將收緊的市場傳言就一直不斷。不過,截至目前,大連多數(shù)銀行執(zhí)行的依然是首套房貸利率可打8.5折的政策。此外,對于通過壓低貸款利率、降低貸款成數(shù)進(jìn)行惡性競爭、擾亂市場秩序的情況,可向監(jiān)管部門進(jìn)行舉報。
“近期,針對房貸利率上調(diào)一事,我們也分別詢問了銀行,各大銀行都說并沒有這個風(fēng)聲。12月份,我們所經(jīng)手的二手房交易,首套房貸執(zhí)行的還是8.5折的優(yōu)惠利率。2017年,我們執(zhí)行的肯定是利率85折,不可能變化,請大家放心!
貸款利率上調(diào),直接影響的是購房者的購房成本。以商業(yè)貸款50萬元、基準(zhǔn)利率4.9%、按揭30年、采取等額本息還款方式來計算:房貸利率8.5折優(yōu)惠時,利率為4.165%,月均還款2435元,還款總額87.66萬元;房貸利率9折優(yōu)惠時,利率為4.41%,月均還款2507元,還款總額90.252萬元。相比較之下,利率折扣收窄0.5,月均還款額增加72元,還款總額增加2.592萬元。
"雖然短時間內(nèi),大連并不會面臨房貸利率上調(diào)的情況,但收窄房貸利率折扣是中國一線城市未來的大趨勢。根據(jù)現(xiàn)在房地產(chǎn)市場走勢和政策,房貸肯定是趨于嚴(yán)格的。"
“降低貸款成本,服務(wù)百姓民生”,對此情況,大連貸款平臺將嚴(yán)格按照國家法規(guī)和銀行政策經(jīng)營,并做出以下承諾:
1、大連貸款平臺不參與任何有關(guān)銀行貸款謠言的宣傳,不發(fā)布不確定的承諾;
2、大連貸款平臺不夸大、不渲染、不鼓吹銀行貸款產(chǎn)品的利率、政策、作用,客戶自主決策;
3、大連貸款平臺嚴(yán)格資金監(jiān)管,保證客戶的交易安全;
4、大連貸款平臺會及時的發(fā)布關(guān)于銀行貸款、二手房交易的行業(yè)變化和政策信息,保證客戶及時有效的獲取市場信息,使業(yè)務(wù)辦理透明化。
按揭產(chǎn)品選擇指南
序號 001 平安銀行
推薦指數(shù) 五顆星
首套:基準(zhǔn)利率85折,利率4.165% 2成首付,8成貸款 二套:基準(zhǔn)利率上浮10% 5.39 3成首付 7成貸款
貸款結(jié)清按首套做貸款
1、打算長期貸款優(yōu)質(zhì)客戶可選擇平安銀行雙周供產(chǎn)品,利率相當(dāng)于75折,非常劃算;
2、貸款還滿一年以上提前還款1年以內(nèi)違約金1%,1-2年之間0.5%,2年以后沒有違約金。
序號 002 中國農(nóng)業(yè)銀行
推薦指數(shù) 四顆星
首套:基準(zhǔn)利率83折,利率4.067% 2成首付,8成貸款 二套:基準(zhǔn)利率上浮10% 5.39 3成首付 7成貸款
貸款結(jié)清按首套做貸款
1、打算中期貸款優(yōu)質(zhì)客戶可選擇農(nóng)業(yè)銀行,利率最低可做8折,非常劃算
2、貸款還滿一年以上提前還款需本人到貸款銀行申請,一次需還款五萬元本金以上,需另付1月罰息
序號 003 中國建設(shè)銀行
推薦指數(shù) 兩顆星
首套:基準(zhǔn)利率85折,利率4.165 2成首付,8成貸款 二套:基準(zhǔn)利率上浮10% 5.39 3成首付,7成貸款
貸款結(jié)清按首套做貸款
1、打算短期貸款優(yōu)質(zhì)客戶可選擇建設(shè)銀行,手續(xù)簡單,放款快,配套信用產(chǎn)品多,選擇空間大
2、貸款還滿一年以上提前還款需本人到貸款銀行申請,一次需還款五萬元本金以上,需另付1個月罰息。
序號 004 中國銀行
推薦指數(shù) 三顆星
首套:基準(zhǔn)利率85折,利率4.165 2成首付,8成貸款 二套:基準(zhǔn)利率上浮10% 5.39 3成首付,7成貸款
貸款結(jié)清按首套做貸款 1、購買大面積房屋、貸款額較大、年齡較大的客戶可選擇中國銀行,手續(xù)簡單,放款快,服役軍人可享受低利率(3.25)
2、貸款還滿一年以上提前還款需本人到貸款銀行申請,一次需還款五萬元本金以上,需另付1月罰息
序號 005 中國工商銀行
首套:基準(zhǔn)利率85折,利率4.165 2成首付,8成貸款 二套:基準(zhǔn)利率上浮10% 5.39 3成首付 7成貸款
推薦指數(shù) 三顆星
1、購買小面積房屋貸款的客戶可以選擇工行貸款,房齡要求比較靈活。手續(xù)靈活,選擇空間大。
2、貸款還滿一年以上提前還款需本人到貸款銀行申請,一次需還款五萬元本金以上,需另付2個月罰息。
序號 006 郵政儲蓄
首套:基準(zhǔn)利率85折,利率4.165 2成首付,8成貸款 二套基準(zhǔn)利率上浮10% 5.39 3成首付 7成貸款