總資產(chǎn)凈利率公式

　　總資產(chǎn)凈利率是指公司凈利潤(rùn)與平均資產(chǎn)總額的百分比。該指標(biāo)反映的是公司運(yùn)用全部資產(chǎn)所獲得利潤(rùn)的水平，即公司每占用1元的資產(chǎn)平均能獲得多少元的利潤(rùn)。那么總資產(chǎn)凈利率公式是什么?怎么計(jì)算呢?請(qǐng)看小編下面為你整理的資料。
總資產(chǎn)凈利率公式

　　總資產(chǎn)凈利率與凈資產(chǎn)收益率關(guān)系：

　　在財(cái)務(wù)分析指標(biāo)中有兩個(gè)非常相似得盈利能力分析指標(biāo),即總資產(chǎn)凈利率和凈資產(chǎn)收益率.兩個(gè)看似很古板得指標(biāo),分析起來(lái)卻能說(shuō)明很多問(wèn)題,非常有意思.首先我們先來(lái)認(rèn)識(shí)1下這兩個(gè)指標(biāo)：

　　總資產(chǎn)凈利率=營(yíng)業(yè)凈利率*總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

　　=(凈利潤(rùn)/營(yíng)業(yè)收入)*(營(yíng)業(yè)收入/資產(chǎn)總額)

　　=凈利潤(rùn)/資產(chǎn)總額

　　凈資產(chǎn)收益率=總資產(chǎn)凈利率*權(quán)益乘數(shù)

　　=(凈利潤(rùn)/資產(chǎn)總額)*(資產(chǎn)總額/凈資產(chǎn))

　　=凈利潤(rùn)/凈資產(chǎn)

　　兩個(gè)看似很普通得財(cái)務(wù)指標(biāo),卻隱含著很多財(cái)務(wù)信息,對(duì)企業(yè)得經(jīng)營(yíng)管理提供了很多有價(jià)值得參考依據(jù).總資產(chǎn)凈利率高了,當(dāng)然凈資產(chǎn)收益率也就高;而凈資產(chǎn)收益率高,并不1定總資產(chǎn)凈利率也高,這和企業(yè)得資本結(jié)構(gòu)有著相當(dāng)密切得關(guān)系.

　　總資產(chǎn)凈利率得計(jì)算：

　　其計(jì)算公式如下：總資產(chǎn)凈利率=凈利潤(rùn)/平均資產(chǎn)總額×100%

　　平均資產(chǎn)總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)÷2

　　利用總資產(chǎn)凈利率該指標(biāo)可以與企業(yè)歷史資料、與計(jì)劃、與同行業(yè)平均水平或先進(jìn)水平進(jìn)行對(duì)比,分析形成差異得原因.

　　資產(chǎn)評(píng)估方法

　　什么是資產(chǎn)評(píng)估方法

　　資產(chǎn)評(píng)估方法是指根據(jù)評(píng)估的特定目的和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具體評(píng)定估算對(duì)象資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的方略、方法和專(zhuān)門(mén)操作技術(shù)，實(shí)質(zhì)性內(nèi)容是計(jì)算公式及計(jì)算規(guī)程。

　　資產(chǎn)評(píng)估方法的具體形式

　　1.成本法

　　成本法也稱重置成本法，是從待評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的復(fù)原重置成本或更新重置成本中扣減其各項(xiàng)價(jià)值損耗，來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值的方法。其基本公式為：

　　資產(chǎn)評(píng)估值=被評(píng)估資產(chǎn)重置成本-資產(chǎn)實(shí)體性貶值-資產(chǎn)功能性貶值-資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值

　　2.收益法

　　收益法是指通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益并按照適宜的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值來(lái)確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估方法。收益法是根據(jù)將利求本的思路，采用本金化和折現(xiàn)的方法來(lái)判斷資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法。任何一個(gè)理智的投資者在購(gòu)置或投資資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的貨幣數(shù)額不會(huì)高于他所購(gòu)資產(chǎn)在未

　　來(lái)給他帶來(lái)的收益額。因此，按照評(píng)估對(duì)象的預(yù)期收益來(lái)確定評(píng)估值，結(jié)果容易被資產(chǎn)業(yè)務(wù)各方所接受。所以，在理論上收益法是資產(chǎn)評(píng)估中最為科學(xué)的方法之一。

　　3.市場(chǎng)法

　　市場(chǎng)法，即現(xiàn)行市價(jià)法，是以市場(chǎng)價(jià)格作為資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)以確定資產(chǎn)價(jià)格的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。它是通過(guò)比較被評(píng)估資產(chǎn)與最近售出類(lèi)似資產(chǎn)的異同，并將類(lèi)似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。市場(chǎng)法是一種最簡(jiǎn)單、有效的方法，因?yàn)樵u(píng)估過(guò)程中

　　的資料直接來(lái)源于市場(chǎng)，同時(shí)又為即將發(fā)生的資產(chǎn)行為估價(jià)。但是，市場(chǎng)法的應(yīng)用與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立和發(fā)展、資產(chǎn)的市場(chǎng)化程度密切相關(guān)。在我國(guó)，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立和完善，為市場(chǎng)法提供了有效的應(yīng)用空間，市場(chǎng)法日益成為一種重要的資產(chǎn)評(píng)估方法。

　　資產(chǎn)評(píng)估方法的多樣性和可選擇性

　　與資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)不同，資產(chǎn)評(píng)估方法存在多樣性和可選擇性。從理論上講，在相對(duì)完善的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，如果不存在資產(chǎn)的購(gòu)建成本與效用嚴(yán)重不對(duì)稱的情況，運(yùn)用三種方法評(píng)估同一資產(chǎn)的公允市價(jià)，其評(píng)估結(jié)果不應(yīng)存在太大差異，因此評(píng)估機(jī)構(gòu)在對(duì)一些價(jià)值較高的資產(chǎn)，如企業(yè)整體進(jìn)行評(píng)估時(shí)，往

　　往會(huì)采用兩種或三種評(píng)估方法從不同途徑評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值，根據(jù)不同途徑的評(píng)估結(jié)果結(jié)合資產(chǎn)定價(jià)原則確定評(píng)估值。例如，國(guó)外評(píng)估機(jī)構(gòu)在采用收益法評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值的同時(shí)，采用市場(chǎng)比較法來(lái)檢驗(yàn)收益法的評(píng)估結(jié)果是否合理。我國(guó)則要求在進(jìn)行企業(yè)整體評(píng)估時(shí)，同時(shí)采用收益法和成本法。

　　資產(chǎn)評(píng)估方法之間的關(guān)系

　　資產(chǎn)評(píng)估的方法很多，每種方法都有其各自的特點(diǎn)，同時(shí)這些方法之間又是相互關(guān)聯(lián)的。研究各種資產(chǎn)評(píng)估方法的特點(diǎn)，分析、比較各種方法之間的聯(lián)系和區(qū)別，對(duì)于正確選擇資產(chǎn)評(píng)估方法具有重要意義。

　　各種資產(chǎn)評(píng)估方法之間的聯(lián)系

　　從整體上來(lái)說(shuō)，評(píng)估方法整體上是由相互關(guān)聯(lián)的、內(nèi)在相關(guān)、不可分割的方法和程序組成的，其共同目標(biāo)是獲得可靠的評(píng)估價(jià)值。成本和市場(chǎng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的分析通常是收益法運(yùn)用中不可缺少的部分;市場(chǎng)法中分析和調(diào)整參照資產(chǎn)價(jià)格與被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格的差異因素，會(huì)用到折現(xiàn)和本金化的方法;在成本

　　法中求功能性貶值等也要用到折現(xiàn)和本金化方法。一般成本法、收益法的運(yùn)用都是建立在現(xiàn)行市價(jià)的基礎(chǔ)之上的，只是不如市場(chǎng)法表現(xiàn)得那么直接。

　　市場(chǎng)法與成本法的區(qū)別

　　在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，市場(chǎng)法和成本法往往容易混淆。區(qū)別市場(chǎng)法和成本法具有特別重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。這兩種方法的區(qū)別表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　(1)成本法是按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格確定重新購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值，市場(chǎng)法則是按市場(chǎng)上該項(xiàng)資交易價(jià)格確定。前者從買(mǎi)者角度，以構(gòu)建某項(xiàng)資產(chǎn)的耗費(fèi)來(lái)確定評(píng)估價(jià)值;后者則從賣(mài)者角度，即市場(chǎng)上銷(xiāo)售價(jià)格來(lái)確定評(píng)估價(jià)值。

　　(2)市場(chǎng)法中的現(xiàn)行市價(jià)指資產(chǎn)交易過(guò)程中采用的價(jià)格;重置成本不僅包括該項(xiàng)資產(chǎn)的自身構(gòu)建價(jià)格，還包括運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。

　　(3)市場(chǎng)法的運(yùn)用與原始成本沒(méi)有直接聯(lián)系，成本法中某些計(jì)算要利用被評(píng)估資產(chǎn)的原始成本和資料。

　　(4)成本法是按全新資產(chǎn)的構(gòu)建成本扣除被評(píng)估資產(chǎn)的各項(xiàng)損耗(或貶值)后確定評(píng)估價(jià)值;市場(chǎng)法按參照物價(jià)格及對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)與參照物的各項(xiàng)差異進(jìn)行調(diào)整來(lái)確定評(píng)估價(jià)值。兩種方法有著不同的思路和操作程序。

　　資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇[　　資產(chǎn)評(píng)估方法的多樣性為評(píng)估人員提供了適當(dāng)選擇評(píng)估途徑的可能。選擇合適的資產(chǎn)評(píng)估方法主要應(yīng)考慮以下因素：

　　(一)資產(chǎn)評(píng)估方法作為獲得特定價(jià)值尺度的技術(shù)規(guī)程必須與資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型相適應(yīng)

　　資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型與評(píng)估方法是兩個(gè)不同層次的概念。前者說(shuō)明評(píng)估什么，是評(píng)估價(jià)值質(zhì)的規(guī)定，具有排他性和對(duì)評(píng)估方法的約束性;后者說(shuō)明如何評(píng)估，是確定評(píng)估價(jià)值量的規(guī)定，具有多樣性和替代性，且服務(wù)于評(píng)估價(jià)值類(lèi)型。價(jià)值類(lèi)型的準(zhǔn)確性、評(píng)估方法的科學(xué)性及兩者是否匹配是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)

　　果科學(xué)、有效的保證。

　　(二)資產(chǎn)評(píng)估方法必須與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)

　　單項(xiàng)資產(chǎn)、整體資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等不同的評(píng)估對(duì)象要用不同的評(píng)估方法。資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的狀態(tài)不同，所用評(píng)估方法也不同。如一臺(tái)市場(chǎng)交易很活躍的舊機(jī)器設(shè)備可用市場(chǎng)類(lèi)比法評(píng)估，而舊的專(zhuān)用設(shè)備通常采用成本法進(jìn)行評(píng)估。

　　(三)評(píng)估方法的選擇受數(shù)據(jù)和信息資料是否可以搜集到這一條件的制約

　　各種方法的運(yùn)用都要根據(jù)一系列數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行分析、處理和轉(zhuǎn)換，資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程實(shí)際上就是搜集資料的過(guò)程。在評(píng)估方法中，西方評(píng)估機(jī)構(gòu)更多地采用市場(chǎng)法，但在我國(guó)受市場(chǎng)發(fā)育不完善的限制，市場(chǎng)法的應(yīng)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于成熟的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家。

　　(四)選擇評(píng)估方法還要考慮評(píng)估途徑

　　同一評(píng)估價(jià)值類(lèi)型可能適用幾種方法。在選擇評(píng)估方法時(shí)，一方面要從評(píng)估工作的效率出發(fā)，選擇簡(jiǎn)便易行的方法;另一方面也要根據(jù)評(píng)估人員的特長(zhǎng)進(jìn)行選擇。

　　一般來(lái)說(shuō)，評(píng)估方法的選擇應(yīng)在評(píng)估開(kāi)始之前予以確定，當(dāng)然也可以分別采取幾種方法進(jìn)行評(píng)估，然后分析、比較結(jié)果的科學(xué)性。當(dāng)采用兩種或兩種以上的方法評(píng)估一項(xiàng)資產(chǎn)得出不同的結(jié)論時(shí)，一般不能把評(píng)估結(jié)果進(jìn)行簡(jiǎn)單平均或加權(quán)平均，而應(yīng)根據(jù)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型及評(píng)估結(jié)果對(duì)市場(chǎng)的適用性，判斷

　　選擇一種評(píng)估結(jié)果作為最終評(píng)估結(jié)論。