商業(yè)貸款提前還款需要什么條件
商業(yè)貸款提前還款需要什么條件
商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，而若是想要提前還款則需要哪些條件呢?下面是學習啦小編整理的一些關于商業(yè)貸款提前還款需要的條件的相關資料。供你參考。
商業(yè)貸款提前還款需要的條件
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)。
5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
商業(yè)貸款提前還款的方法
1、查詢貸款余額和原貸款合同條款
貸款合同中對提前還款都有相應的規(guī)定,在準備提前還款錢,最好查一下合同,看看自己此時提前還款是否違約。如果沒有違約,可以準備好相應的還款資金。
2、提前咨詢
提前還款要準備一些材料,具體要準備什么可以向貸款行的信貸部門咨詢。一般需要攜帶身份證、借款合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等資料,到貸款經(jīng)辦銀行辦理新預約,一般需要由本人親自辦理。
3、填寫提前還款申請書
到銀行信貸部門填寫提前還款申請書,一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單后,按預定時間來領取該申請的批準書。
4、還款
領取了申請批準書之后,帶上相關證件,到銀行指定的網(wǎng)點柜臺存入提前償還的余款,領取還款回單。
5、領取領他項權利證書和購房合同原件
如果全部還清了貸款,借款人需帶上房產(chǎn)證、身份證,按約定日期到銀行信貸部門領取房產(chǎn)他項權利證和購房合同原件,銀行會告知借款人房產(chǎn)解抵押的地點。
6、解抵押
借款人憑借到銀行領取的他項權證,到房屋管理機構填寫注銷登記表,辦理抵押注銷手續(xù)。
商業(yè)貸款的形式
1、 普通商業(yè)貸款(無須利用買方貸款清償)
2、 快速商業(yè)貸款(需要利用買方貸款來清償，通過擔保機構提供階段性擔保)
3、公積金貸款(手續(xù)多，拿款時間過長，相對賣方而言風險較大)
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