商業(yè)貸款提前還款需要什么條件
商業(yè)貸款提前還款需要什么條件
商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，而若是想要提前還款則需要哪些條件呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于商業(yè)貸款提前還款需要的條件的相關(guān)資料。供你參考。
商業(yè)貸款提前還款需要的條件
1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。
商業(yè)貸款提前還款的方法
1、查詢貸款余額和原貸款合同條款
貸款合同中對提前還款都有相應(yīng)的規(guī)定,在準(zhǔn)備提前還款錢,最好查一下合同,看看自己此時(shí)提前還款是否違約。如果沒有違約,可以準(zhǔn)備好相應(yīng)的還款資金。
2、提前咨詢
提前還款要準(zhǔn)備一些材料,具體要準(zhǔn)備什么可以向貸款行的信貸部門咨詢。一般需要攜帶身份證、借款合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等資料,到貸款經(jīng)辦銀行辦理新預(yù)約,一般需要由本人親自辦理。
3、填寫提前還款申請書
到銀行信貸部門填寫提前還款申請書,一般銀行會(huì)要求客戶填寫提前還款的申請單后,按預(yù)定時(shí)間來領(lǐng)取該申請的批準(zhǔn)書。
4、還款
領(lǐng)取了申請批準(zhǔn)書之后,帶上相關(guān)證件,到銀行指定的網(wǎng)點(diǎn)柜臺存入提前償還的余款,領(lǐng)取還款回單。
5、領(lǐng)取領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)利證書和購房合同原件
如果全部還清了貸款,借款人需帶上房產(chǎn)證、身份證,按約定日期到銀行信貸部門領(lǐng)取房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證和購房合同原件,銀行會(huì)告知借款人房產(chǎn)解抵押的地點(diǎn)。
6、解抵押
借款人憑借到銀行領(lǐng)取的他項(xiàng)權(quán)證,到房屋管理機(jī)構(gòu)填寫注銷登記表,辦理抵押注銷手續(xù)。
商業(yè)貸款的形式
1、 普通商業(yè)貸款(無須利用買方貸款清償)
2、 快速商業(yè)貸款(需要利用買方貸款來清償，通過擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供階段性擔(dān)保)
3、公積金貸款(手續(xù)多，拿款時(shí)間過長，相對賣方而言風(fēng)險(xiǎn)較大)
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