怎樣用公積金還購(gòu)房貸款
怎樣用公積金還購(gòu)房貸款
公積金主要是一個(gè)儲(chǔ)蓄金，只能夠用來(lái)進(jìn)行買房、租房或者裝修等于房產(chǎn)有關(guān)的開(kāi)銷，并不能做其他的，即使如此，公積金依然替我們的生活省去了很大一部分的開(kāi)銷。下面跟隨小編一起來(lái)看看怎樣用公積金還房貸。
償還購(gòu)房商業(yè)貸款提取指南
第一、業(yè)務(wù)受理時(shí)限
(1)此類提取必須在該筆貸款還貸期間申請(qǐng)辦理，下述首次、再次提取均指以同一筆貸款辦理提取。
(2)同時(shí)存著多筆購(gòu)房貸款的，應(yīng)選擇其中一筆購(gòu)房貸款申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(3)更換貸款(轉(zhuǎn)貸)按首次辦理。
(4)屬于貸款購(gòu)房，但在還貸期間未辦理，貸款已全部結(jié)清后才提出申請(qǐng)的，需參照一次性付款購(gòu)房提取的方式辦理。
(5)申請(qǐng)人提取的時(shí)間間隔不少于6個(gè)月(已辦理逐月劃扣服務(wù)的除外)。
第二、業(yè)務(wù)適用范圍
此類業(yè)務(wù)僅適用于申請(qǐng)人償還購(gòu)買自住住房商業(yè)貸款提取(包含償還本市住房公積金組合貸款中的商業(yè)部分提取)以及外市住房公積金貸款提取。住房裝修貸款、購(gòu)買商鋪、車位、寫字樓及未在房產(chǎn)管理部門備案不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住房貸款、信用貸款、消費(fèi)貸款、行員貸款均不屬于提取住房公積金的范圍。
第三、提取額度
申請(qǐng)人可提取至該筆貸款結(jié)清當(dāng)月賬戶余額，但夫妻雙方累計(jì)提取金額不得超過(guò)貸款實(shí)還本息總額，且在貸款結(jié)清后只能辦理一次提取。
第四、所需材料
1首次辦理
(1)個(gè)人住房借款合同原件
[申請(qǐng)人提供的個(gè)人住房借款合同必須具備完整的貸款要素，包括借款人姓名、借款人身份證件號(hào)碼、借款銀行、借款用途、借款金額、借款日期、借款期數(shù)、所購(gòu)住房詳細(xì)地址、還款帳號(hào)。如合同要素不完整，申請(qǐng)人需先補(bǔ)齊合同要素或提供其他相關(guān)材料(如購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票、借款借據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證等)證明。]
(2)還款存折原件或還款對(duì)賬清單原件
[需打印顯示最新的還款記錄，清單需蓋經(jīng)辦銀行業(yè)務(wù)章。存折或清單顯示帳號(hào)需與借款合同登記一致，否則需借款銀行出具證明]
(3)申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件
[需與公積金賬戶信息一致]
(4)申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件
[符合代辦要求的無(wú)需提供]
2再次辦理(該筆貸款仍處于還貸期間)
(1)還款存折原件或還款對(duì)賬清單原件
(2)申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件
(3)申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件
備注：材料1-3的注意事項(xiàng)同“首次辦理”。
3再次辦理(該筆貸款已結(jié)清)
(1)借款銀行出具的貸款結(jié)清證明原件及利息清單(或利息發(fā)票)原件
(2)申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件
(3)申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件
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