臺風(fēng)暴雨的防范處理規(guī)程
臺風(fēng)暴雨容易引發(fā)洪水,易發(fā)生洪災(zāi)地方的群眾,要加強自我防范,人員及時轉(zhuǎn)移到安全場所。那么你知道臺風(fēng)暴雨有什么預(yù)防措施嗎？下面是小編整理的臺風(fēng)暴雨的防范處理規(guī)程_臺風(fēng)暴雨的預(yù)防措施，歡迎大家閱讀分享借鑒。
1 目的
采取有效預(yù)防措施，把損失降到最低點，確保用戶的生命和財產(chǎn)安全，使小區(qū)處于正常運作狀態(tài)。
2 適用范圍
適用于管理中心的異常天氣、暴雨等突發(fā)性事故的防范工作。
3 職責(zé)
3.1 事務(wù)部負(fù)責(zé)異常天氣、暴雨等預(yù)警通知、事故處理的監(jiān)督和準(zhǔn)備工作。
3.2 技術(shù)部負(fù)責(zé)異常天氣、暴雨等預(yù)警前房屋本體、公用設(shè)施、機電設(shè)備的檢查和落實工作。
3.3 護管隊負(fù)責(zé)消防、小區(qū)安全，及突發(fā)事故的應(yīng)急準(zhǔn)備工作。
4 工作流程
4.1 預(yù)警防范
4.1.1 接到有關(guān)部門(官方媒體)發(fā)布的異常天氣、暴雨警報后，管理中心發(fā)出專門通知，提醒用戶做好異常天氣、暴雨來臨前的防范措施，在告示牌上張貼。必要時，可通過消防廣播緊急預(yù)警通知。
4.2 前期準(zhǔn)備工作：
4.2.1 召開主管級專門會議，布置落實各部門防范預(yù)警工作：
4.2.1.1 管理中心物業(yè)助理向各班組布置落實各項防范預(yù)警工作;
4.2.1.2 運行班分別對房屋本體、公用設(shè)施、機電設(shè)施設(shè)備、機房進行全面巡檢：
設(shè)備房門窗是否關(guān)上及牢固(重點是水泵房、發(fā)電機房、電梯機房);
天臺、裙樓雨水篦漏網(wǎng)，及各排水井道是否通暢;
試運行備用發(fā)電機，使之處于應(yīng)急備用狀態(tài);
準(zhǔn)備潛水泵、沙包等清理水浸工具;
4.2.1.3 安管隊加強巡邏次數(shù)，對消防、閉路監(jiān)控等公用設(shè)施進行檢查：
a. 所有消防通道門窗是否關(guān)上及牢固(重點是地下室、天臺);
b. 消防廣播是否正常;
c. 建筑物是否有懸掛物可能因風(fēng)大而有墜落的危險;
d. 在大廳入口、電梯門口豎立“路滑小心”標(biāo)志;
4.2.2 成立以管理中心經(jīng)理為組長，各部門主管為小組成員的防異常天氣、暴雨應(yīng)急小組，及各部門員工組成的應(yīng)急搶險隊，并制定特別管理規(guī)定。臨時特別管理規(guī)定如下：
a. 管理中心實行24小時主管人員值班制，所有通訊工具應(yīng)處于開機狀態(tài);
b. 所有人員處于臨時應(yīng)急搶險狀態(tài)，在異常天氣、暴雨來臨前一小時應(yīng)趕到管理中心共同做好防范準(zhǔn)備;
4.2.3 注意收聽氣象臺發(fā)布的異常天氣最新消息，及時掌握異常天氣、暴雨的動向。
4.3 災(zāi)后處理
4.3.1 核實異常天氣、暴雨的危害程度，清理異常天氣、暴雨造成的殘余物，清點損失、做好記錄，安排修繕。
4.3.2 對造成嚴(yán)重?fù)p壞的設(shè)備設(shè)施，管理中心經(jīng)理應(yīng)列出維修計劃、安排維修。
4.3.3 對人身安全構(gòu)成威脅的，應(yīng)做好防護措施，若假設(shè)隔離帶等。
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1、海、陸風(fēng)不明顯：平時日間風(fēng)自海上吹向陸地，夜間自陸地吹向海上，稱為海風(fēng)與陸風(fēng)，但在臺風(fēng)來臨前數(shù)日，此現(xiàn)象便不明顯。
2、高云出現(xiàn)：在臺風(fēng)最外緣是卷云，白色羽毛狀或馬尾狀甚高之云， 當(dāng)此種云在某方向出現(xiàn)，并漸漸增厚而成為較密之卷層云， 此時即顯示可能有一臺風(fēng)正漸漸接近。
3、能見度良好：臺風(fēng)來臨前兩三天，能見度轉(zhuǎn)好，遠處山樹皆能清晰可見。
4、驟雨忽停忽落：與當(dāng)高云出現(xiàn)后，云層漸密漸低，有時候下大雨，有時又沒有雨，意味著臺風(fēng)將逼近。
5、雷雨停止：原本該有雷雨的時候卻突然沒有了，說明臺風(fēng)要來了。
6、風(fēng)向轉(zhuǎn)變：例如臺灣夏季常吹西南風(fēng)，也較和緩，當(dāng)轉(zhuǎn)變?yōu)闁|北風(fēng)時，即表示臺風(fēng)已漸接近，并已開始受到臺風(fēng)邊緣的影響，此后風(fēng)速并將逐漸增強。
7、特殊晚霞：臺風(fēng)來襲前1、2日，當(dāng)日落時，常在西方地平線下發(fā)出數(shù)條放射狀紅藍相間的美麗光芒， 發(fā)射至天頂再收歛于東方與太陽對稱之處，此種現(xiàn)象稱為反暮光。
8、氣壓降低：根據(jù)以上諸現(xiàn)象，如果再發(fā)現(xiàn)氣壓逐漸降低，顯示將進入臺風(fēng)邊緣了。
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1鳥兒飛的很低蜻蜓更低甚至貼到了地面上
2蚯蚓跑到地面爬行
3農(nóng)村家里養(yǎng)了雞鴨的話，雞鴨等家禽肯定幾乎都結(jié)伴回家了
4天空沒有白云，一片烏黑，陰沉沉的，感覺很讓人窒息
5之前很安靜，水面甚至沒有波浪，突然間狂風(fēng)大作，呼呼作響
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