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小區(qū)消防演習(xí)方案

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  近幾年來城市小區(qū)出現(xiàn)的消防事故,令人們對居住小區(qū)的消防建設(shè)感到擔(dān)憂。下面就是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于小區(qū)消防演習(xí)方面的方案,供大家參考。

  小區(qū)消防演習(xí)方案一:

  為了保證住戶、客人和員工的生命財產(chǎn)安全,增強全體員工的消防意識,熟悉火災(zāi)應(yīng)急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能,加強小區(qū)安全防范和員工的火災(zāi)撲救能力,決定在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行火災(zāi)撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習(xí),具體如下:

  A、時間、地點、參加人員:

  1]演習(xí)時間:

  2]演習(xí)地點:

  3]參加人員:

  B、組織機構(gòu):

  總 指 揮: 總物業(yè)經(jīng)理

  副總指揮: 安防部經(jīng)理

  設(shè)備消防指揮:工程部經(jīng)理

  疏散組織指揮:客戶服務(wù)部經(jīng)理

  C、演習(xí)前的準(zhǔn)備工作:

  1]工程部全面檢查疏散信道應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機、電梯迫降、電源切換等設(shè)備是否正常,并準(zhǔn)備好對講機。

  2]安防部全面負(fù)責(zé)檢查消火栓、滅火器、手動報警、應(yīng)急廣播、煙感探頭、防火門、防火卷簾門是否正常,并準(zhǔn)備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。

  3]客戶服務(wù)部提前一周向客人發(fā)出通知,希望他們聽到應(yīng)急廣播時進(jìn)行疏散,配合好我們的消防演習(xí)。

  4]參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命,聽從統(tǒng)一安排。

  5]各部門接到消防演習(xí)方案時,請速將參加人員名單送到安防部,并利用業(yè)余時間對員工進(jìn)行培訓(xùn),確保演習(xí)順利完成。

  D、演習(xí)中的紀(jì)律要求:

  參加演習(xí)的各部門員工要嚴(yán)肅認(rèn)真的看待此次演習(xí),禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程,違反者將嚴(yán)肅處理。

  E、演習(xí)程序

  1] 報警

  安防部派人帶煙具、對講機進(jìn)入指定房間做好報警準(zhǔn)備。

  開始計時,安防部人員使用煙具對煙感探頭吹煙,啟動煙感自動報警系統(tǒng)。

  2] 確認(rèn)

  消防中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當(dāng)班安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/當(dāng)班領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班報告火警位置。

  安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/工程領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班迅速趕到火警預(yù)報地點進(jìn)行確認(rèn)。

  確認(rèn)人員迅速查明報警部位,火勢大小,有無人員被困,立刻通知消防中心,并立即使用滅火器等設(shè)備撲救。

  3] 報告

  現(xiàn)場確認(rèn)人員用對講機通知消防中心某房間失火,火勢難以控制,煙霧很濃,有人被困,請立即執(zhí)行火災(zāi)緊急程序撲救。

  消防中心接到火情報告后,立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置,啟動緊急程序。前臺迅速電話通知總物業(yè)經(jīng)理、安防部主管、工程部經(jīng)理及各部門經(jīng)理。

  各部門經(jīng)理接到報告后迅速布置滅火救援工作,總指揮、副總指揮立刻趕到消防中心成立臨時救火指揮部,了解火源確切位置,燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應(yīng)急方案。

  4] 指揮

  總指揮向各部門下達(dá)警戒、消防廣播、滅火、設(shè)備保護(hù)、撥打"119"報火警等命令(虛擬)。 安防部門崗打開大門接消防車。

  消防中心接到命令用應(yīng)急廣播進(jìn)行緊急疏散。

  安防部組織義務(wù)消防隊使用臨近滅火器材進(jìn)行火災(zāi)撲救。

  前臺人員指引客人到安全地點集合。

  財務(wù)部將現(xiàn)金、單據(jù)、重要資料收集、轉(zhuǎn)移。

  工程部立即將電梯迫降,關(guān)閉除消防使用外的所有電源(虛擬)立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設(shè)備,保證消防用水用電(虛擬)。

  安防部加強警戒,嚴(yán)格控制人員進(jìn)出,并協(xié)助引導(dǎo)客人撤離。

  5] 具體內(nèi)容

  義務(wù)消防隊接到命令立即從疏散樓梯到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行撲救。(只做動作,不噴藥劑)

  客戶服務(wù)部提前到達(dá)現(xiàn)場,并在各層帖好"禁用電梯,請走安全通道"的字樣,等待開始疏散命令開始疏散客人,疏散過程中檢查各樓層房間是否有人。

  義務(wù)消防隊負(fù)責(zé)對現(xiàn)場受傷人員進(jìn)行包扎,并將傷員抬到安全地點,動作要迅速。

  各組做完各項工作,迅速撤離到指定地點,并及時用對講機通知指揮疏散,滅火工作已經(jīng)完成。

  前臺負(fù)責(zé)撥打"119"或"120"通知急救中心(虛擬)。

  工程部按要求進(jìn)行操作,切斷非消防電源,電梯迫降,啟動各消防設(shè)備(虛擬)。

  安防部嚴(yán)格控制進(jìn)出人員,門崗負(fù)責(zé)引導(dǎo)消防隊車輛,控制進(jìn)出小區(qū)車輛、人員(虛擬)。

  各執(zhí)行組待客人疏散完成后,及時向總指揮報告"人員全部撤離完畢,火災(zāi)徹底撲滅"。

  6] 恢復(fù)正常

  總指揮接到報告后,向工程部下令"馬上送電,設(shè)備恢復(fù)原狀"。

  7] 實際操作

  演習(xí)完畢后,除正常崗位值班人員外,參加演習(xí)人員到指定地點集合。

  由安防部在鐵桶內(nèi)點燃火堆,由消防隊講解滅火器的使用方法,并派員工,客人進(jìn)行滅火器使用的實際操作。

  8] 講評

  由總物業(yè)經(jīng)理講評在演習(xí)過程中各部門,各級員工的協(xié)調(diào),配合情況及客人疏散情況,以及存在的問題和今后應(yīng)重點完善的工作。

  9] 參加部門規(guī)定

  請各部門接到演習(xí)方案后,開始考慮人員分配,崗位要求,所有部門員工認(rèn)真對待此次消防演習(xí)(由各部門經(jīng)理負(fù)責(zé)本部門人員在演習(xí)過程中的一切行為)。

  10]總結(jié)報告

  安防部對演習(xí)的過程,存在問題及結(jié)果,以書面形式在三日內(nèi)向管理處呈報。

  小區(qū)消防演習(xí)方案二:

  一、消防演習(xí)方案實施程序

  物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際情況,每年組織一至兩次消防演習(xí),通過演習(xí),檢驗所轄物業(yè)項目的防火、滅火的綜合功能:增強物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識,并提高逃生和自救能力;檢驗和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火、疏散客戶、相互協(xié)調(diào)等組織能力:檢驗所轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備的運作情況等。所以消防演

  習(xí)意義十分重大,演習(xí)過程應(yīng)注意周密計劃,統(tǒng)籌安排,做到按部就班、井井有條。

  1.消防演習(xí)方案申報批準(zhǔn)

  物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項目部,應(yīng)提前一個月將消防演習(xí)方案計劃上報客戶或業(yè)主委員會。待客戶或業(yè)主委員會批準(zhǔn)后,向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報備案,同時就消防演習(xí)方案向主管警官征詢意見。

  2.消防演習(xí)實施通知

  在消防演習(xí)實施的前兩周,應(yīng)向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習(xí)通知。

  在消防演習(xí)前兩日,應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示,進(jìn)一步提示客戶關(guān)于消防演習(xí)事宜。

  3.消防演習(xí)工作內(nèi)容分工

  (1)滅火總指揮負(fù)責(zé)向消防值班人員或其他相關(guān)人員了解火災(zāi)的基本情況:命令消防值班人員啟動相應(yīng)消防設(shè)備;命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位;掌握火場撲救情況,命令火場滅火組采取適當(dāng)方式滅火;命令搶救組采取相應(yīng)措施;掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運行情況,命令配合指揮采取相應(yīng)措施:協(xié)助消防機構(gòu)查明火因:處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜。

  (2)滅火副總指揮負(fù)責(zé)在滅火總指揮不在場時,履行總指揮的責(zé)任:配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作,根據(jù)總指揮的意見下達(dá)命令。

  (3)現(xiàn)場搶救組和搶救運輸組負(fù)責(zé)搶救傷員和負(fù)責(zé)物品,本著先救人、后救物的原則:運送傷員到附近的醫(yī)院進(jìn)行搶救:運輸火場急需的滅火用品。

  (4)外圍秩序組負(fù)責(zé)維護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場外圍秩序;指揮疏散客戶;保證消防通道暢通:保護(hù)好貴重物品。

  (5)綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)等候引導(dǎo)協(xié)助消防車:保持火災(zāi)現(xiàn)場、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò)。

  (6)現(xiàn)場滅火組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的滅火工作。

  (7)現(xiàn)場設(shè)備組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的滅火設(shè)備、工具正常使用和充足準(zhǔn)備。

  (8)機電、供水、通信組負(fù)責(zé)確保應(yīng)急電供應(yīng),切斷非消防供電;啟動消防泵確保消防應(yīng)急供水:確保消防電話和消防廣播暢通:確保消防電梯正常運行,其他電梯返降一層停止使用,啟動排煙送風(fēng)系統(tǒng),保持正壓送風(fēng)排煙。

  4.消防演習(xí)前培訓(xùn)、宣傳

  對物業(yè)管理企業(yè)全體員工進(jìn)行關(guān)于消防演習(xí)方案培訓(xùn),使各滅火小組成員掌握自己所負(fù)責(zé)的工作范圍、運行程序和注意事項。在演習(xí)前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。

  5.消防演習(xí)前消防設(shè)備、消防器材等準(zhǔn)備

  在消防演習(xí)前一周時間,消防設(shè)備、設(shè)施、消防器材進(jìn)入準(zhǔn)備狀態(tài)。檢查消防播放設(shè)備、電梯設(shè)備、供水系統(tǒng)、機電設(shè)備的運行狀況;準(zhǔn)備各種滅火器和消防水龍帶等工具;準(zhǔn)備通信設(shè)備;選定“火場”并準(zhǔn)備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材;準(zhǔn)備搶救設(shè)備工具和用品等。確保所有消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài),準(zhǔn)備齊全。

  6.消防演習(xí)準(zhǔn)備工作落實情況檢查

  演習(xí)前3天,由滅火總指揮帶領(lǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人對消防演習(xí)準(zhǔn)備工作進(jìn)行最后綜合檢查,確保演習(xí)順利進(jìn)行,避免發(fā)生混亂,包括人員配備、責(zé)任考核、消防設(shè)備器材準(zhǔn)備、運輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。

  7.消防演習(xí)實施

  (1)開啟消防廣播通知客戶消防演習(xí)開始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶疏散。

  (2)各滅火小組開始行動,按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。

  (3)電梯停到一層,消防梯啟動,所有消防設(shè)備進(jìn)入滅火狀態(tài)。

  (4)開始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進(jìn)行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護(hù)演習(xí),模擬報警訓(xùn)練等。邀請客戶觀看或參加實際訓(xùn)練。

  (5)演習(xí)結(jié)束后,用消防廣播通知客戶消防演習(xí)結(jié)束,電梯恢復(fù)正常,并感謝客戶、賓客的參與支持。

  8.消防演習(xí)總結(jié)

  消防演習(xí)結(jié)束后,要求各滅火小組對演習(xí)工作進(jìn)行總結(jié),要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對消防演習(xí)的意見,找出存在的問題,進(jìn)行討論確定,改進(jìn)演習(xí)方案和演習(xí)組織實施過程中不合理之處。

  在消防演習(xí)過程中要注意以下事項:

  (1)消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行,安排在對客戶生活工作影響小的時間段,以使更多的客戶參加。

  (2)消防演習(xí)“火場”應(yīng)選擇在相對安全位置,盡量減小對客戶的影響并保證安全。

  (3)消防演習(xí)時,要避免長時期斷電停電,可以象征性地斷電數(shù)秒鐘。

  (4)消防演習(xí)過程中,采用各種形式做好參加演習(xí)客戶情況的記錄工作,對不理解的客戶做好解釋工作,做好消防知識宣傳、講解工作,做好參與演習(xí)客戶的安全保護(hù)工作。
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