椒江區(qū)(臺(tái)州話：Tsiao-kông K'ü)是浙江省臺(tái)州市的一個(gè)區(qū)。其城市規(guī)劃不僅要關(guān)注人口的規(guī)模、數(shù)量，更應(yīng)該關(guān)注人口的結(jié)構(gòu)、分布，滿足不同人群的差異化需求。下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017年椒江區(qū)城市規(guī)劃，希望對(duì)大家有幫助!

　　2017年椒江區(qū)城市規(guī)劃

　　 第一章 總 則

　　  第一條 為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

　　  第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、修改、實(shí)施、監(jiān)督檢查以及規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)。

　　  第三條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)工作需要加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)建設(shè)，配備相應(yīng)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理人員和專業(yè)技術(shù)人員，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和管理的經(jīng)費(fèi)。

　　  第四條 市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)。城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)作為本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事機(jī)構(gòu)，審議、協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃制定、修改、實(shí)施中的重大事項(xiàng)，為本級(jí)人民政府規(guī)劃決策提供參考依據(jù)。

　　  第五條 市、縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

　　  市、縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在市轄區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(園區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))依法設(shè)立的派出機(jī)構(gòu)，按照規(guī)定職責(zé)承擔(dān)管轄區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

　　  其他有關(guān)部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的有關(guān)工作。

　　  第六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、環(huán)境功能區(qū)劃、海洋功能區(qū)劃等規(guī)劃有機(jī)融合，形成有效銜接、相互協(xié)調(diào)的空間規(guī)劃體系。

　　  第七條 市、縣(市、區(qū))人民政府及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃管理信息系統(tǒng)，加強(qiáng)地理信息和各類城鄉(xiāng)規(guī)劃數(shù)據(jù)庫的建設(shè)，推廣應(yīng)用地理信息公共服務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)上下級(jí)政府和各部門之間信息資源的共建共享，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃的信息化水平和管理效能。

　　  第八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、修改、實(shí)施和監(jiān)督檢查，應(yīng)當(dāng)建立健全社會(huì)公開和公眾參與制度，聽取公眾意見，接受公眾監(jiān)督。

　　  經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)公布，任何單位和個(gè)人均應(yīng)當(dāng)遵守，未經(jīng)法定程序不得修改。

　　  第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改

　　  第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃按照下列規(guī)定組織編制：

　　  (一)本市行政區(qū)域編制城市總體規(guī)劃，縣(市)行政區(qū)域編制縣(市)域總體規(guī)劃，鎮(zhèn)行政區(qū)域編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃;

　　  (二)市、縣(市)、鎮(zhèn)行政區(qū)域根據(jù)需要編制各類專項(xiàng)規(guī)劃;

　　  (三)根據(jù)城市總體規(guī)劃、縣(市)域總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制詳細(xì)規(guī)劃;

　　  (四)城市總體規(guī)劃、縣(市)域總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城市、鎮(zhèn)建設(shè)用地外的鄉(xiāng)和村莊編制鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。

　　  第十條 市、縣(市)人民政府有關(guān)部門按照各自職責(zé)會(huì)同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，組織編制基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、防災(zāi)減災(zāi)、城市交通、綠地系統(tǒng)、河湖水系、城市更新、地下空間開發(fā)利用等涉及城鄉(xiāng)空間安排的專項(xiàng)規(guī)劃，共同報(bào)本級(jí)人民政府審批。

　　  鎮(zhèn)人民政府組織編制鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)規(guī)劃，報(bào)市、縣(市)人民政府審批。

　　  各類專項(xiàng)規(guī)劃之間應(yīng)當(dāng)銜接。控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)落實(shí)各類專項(xiàng)規(guī)劃的有關(guān)內(nèi)容。

　　  第十一條 城市、鎮(zhèn)建成區(qū)內(nèi)的舊城改造、工業(yè)用地轉(zhuǎn)型、舊商業(yè)區(qū)改造等城市更新活動(dòng)應(yīng)當(dāng)劃定相對(duì)成片的區(qū)域，編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃。

　　  城市更新應(yīng)當(dāng)優(yōu)先完善市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公共綠地和公共空間，適度控制建筑容量，嚴(yán)格限制零星分散建設(shè)，改善交通、居住條件和市容景觀。

　　  第十二條 編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)結(jié)合自然地形、交通路網(wǎng)以及基層社區(qū)界限等因素，劃定控制性詳細(xì)規(guī)劃管理單元。

　　  編制和修改控制性詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)以管理單元為基本單位;確需小于一個(gè)管理單元的，不得小于一個(gè)完整的街區(qū)，街區(qū)應(yīng)當(dāng)以城市、鎮(zhèn)道路或者自然地形為邊界。

　　  第十三條 有下列情形之一的，可以修改控制性詳細(xì)規(guī)劃：

　　  (一)因城市總體規(guī)劃、縣(市)域總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃調(diào)整需要修改的;

　　  (二)因?qū)ｍ?xiàng)規(guī)劃編制或者調(diào)整需要修改的;

　　  (三)因重大基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或者國家、省、市重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)需要修改的;

　　  (四)經(jīng)論證、分析確需修改的其他情形。

　　  控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。修改后的控制性詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)規(guī)定的審批程序報(bào)批。

　　  第十四條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、鎮(zhèn)人民政府組織編制總體城市設(shè)計(jì)，圍繞城市、鎮(zhèn)的總體空間格局、景觀風(fēng)貌特征、自然和歷史文化保護(hù)等內(nèi)容提出規(guī)劃管理要求，納入總體規(guī)劃。

　　  城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織編制重要區(qū)塊的城市設(shè)計(jì)，對(duì)區(qū)塊范圍內(nèi)的建筑形態(tài)、空間布局和景觀風(fēng)貌等內(nèi)容提出規(guī)劃管理要求，納入控制性詳細(xì)規(guī)劃。

　　  重要區(qū)塊的范圍由市、縣(市)、鎮(zhèn)人民政府確定。

　　  第十五條 鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃、村莊設(shè)計(jì)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處組織編制。歷史文化名村、傳統(tǒng)村落等重要村莊應(yīng)當(dāng)編制村莊設(shè)計(jì)。

　　  村莊規(guī)劃、村莊設(shè)計(jì)編制經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在縣級(jí)以上人民政府財(cái)政預(yù)算中安排。

　　  第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施

　　  第十六條 市、縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家、省有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，擬訂適用于本區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)實(shí)施性技術(shù)規(guī)定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)，向社會(huì)公布后實(shí)施。

　　  第十七條 下列建設(shè)項(xiàng)目，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在作出規(guī)劃許可決定前，應(yīng)當(dāng)將擬許可內(nèi)容、申請(qǐng)人和利害關(guān)系人享有的權(quán)利等事項(xiàng)在政府門戶網(wǎng)站和建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行公告，公告期限不少于十日：

　　  (一)與住宅、學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等相鄰的建設(shè)項(xiàng)目;

　　  (二)綠線、紫線、藍(lán)線、黃線范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目;

　　  (三)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目;

　　  (四)規(guī)劃許可、規(guī)劃條件依法變更的建設(shè)項(xiàng)目;

　　  (五)可能對(duì)周邊環(huán)境造成重大影響的建設(shè)項(xiàng)目;

　　  (六)其他可能影響公共利益或者相鄰權(quán)人合法權(quán)益的建設(shè)項(xiàng)目。

　　  第十八條 城市重要建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)公共文化藝術(shù)設(shè)施，并在規(guī)劃條件中明確，納入建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從建設(shè)工程造價(jià)中列支部分資金，用于該項(xiàng)目的公共文化藝術(shù)設(shè)施建設(shè)。

　　  城市重要建設(shè)項(xiàng)目的范圍以及列支資金的額度由市、縣(市)人民政府確定，并向社會(huì)公布。

　　  第十九條 地下空間的開發(fā)和利用，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌兼顧防災(zāi)減災(zāi)、人民防空、地下交通、地下管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的需要，并與地面設(shè)施建設(shè)合理銜接，提高空間資源利用的綜合效益。

　　  規(guī)劃條件明確要求新建地下工程與相鄰地下工程連通的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求連通，相鄰地下工程所有權(quán)人和其他相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

　　  開發(fā)利用城市公共綠地地下空間的，應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)規(guī)范，不得改變公共綠地性質(zhì)，地下空間頂部覆土厚度應(yīng)當(dāng)滿足喬木正常生長(zhǎng)需要。

　　  任何單位和個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自新建地下空間，不得擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可確定的地下空間用途、范圍、高度、層數(shù)和建筑面積等內(nèi)容。

　　  第二十條 各類管線應(yīng)當(dāng)與所依附的道路、橋梁、隧道、軌道等市政工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步實(shí)施。不能同步實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)預(yù)留相應(yīng)的空間。

　　  新建、改建、擴(kuò)建城市道路和新區(qū)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照地下綜合管廊專項(xiàng)規(guī)劃的要求，配套建設(shè)地下綜合管廊。已建設(shè)地下綜合管廊的區(qū)域，地下管線應(yīng)當(dāng)進(jìn)入地下綜合管廊，但根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)無法進(jìn)入的除外。

　　  第二十一條 任何單位和個(gè)人不得擅自改變總體規(guī)劃確定的公共綠地的用地性質(zhì)，不得侵占公共綠地。

　　  確需改變公共綠地用地性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)依法先修改總體規(guī)劃。

　　  第二十二條 房屋建筑工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容包括：

　　  (一)建設(shè)單位或者個(gè)人名稱、建設(shè)項(xiàng)目名稱、建設(shè)位置;

　　  (二)建設(shè)項(xiàng)目的用地范圍、用地面積、用地性質(zhì)、建筑用途、建筑面積、建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率和停車泊位數(shù)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);

　　  (三)建設(shè)項(xiàng)目的綠線、紫線、藍(lán)線、黃線控制和建筑退讓、建(構(gòu))筑物定位、建筑間距、建筑層數(shù)、屋頂形式、建筑立面、室內(nèi)外地坪標(biāo)高、圍墻位置、出入口、坡道以及地下空間范圍、高度、層數(shù)等;

　　  (四)建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的位置、建筑面積;

　　  (五)重要區(qū)塊、歷史文化保護(hù)區(qū)塊的建筑色彩、照明、外墻用材等規(guī)劃條件中明確的其他需要規(guī)劃許可的內(nèi)容。

　　  第二十三條 下列建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)、城市容貌標(biāo)準(zhǔn)以及城鄉(xiāng)建設(shè)、市容環(huán)衛(wèi)、交通運(yùn)輸、公安交警等有關(guān)部門的要求進(jìn)行建設(shè)，免予申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：

　　  (一)候車亭、電話亭、崗?fù)?、公共自行車站點(diǎn);

　　  (二)除市、縣(市)人民政府確定的主要街道兩側(cè)和重要區(qū)塊的建筑物以外的建筑外立面裝修裝飾，建筑外墻空調(diào)架、防盜窗、太陽能設(shè)備等設(shè)施以及建筑室內(nèi)裝修裝飾;

　　  (三)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法批準(zhǔn)的公園或者住宅小區(qū)內(nèi)部的景觀水池、園林小品等構(gòu)筑物;

　　  (四)充電樁、環(huán)網(wǎng)柜以及用于安裝燈光、旗桿、音像等設(shè)施的基座;

　　  (五)交通信號(hào)燈、護(hù)欄等道路交通管理設(shè)施以及各類標(biāo)志、標(biāo)線、界樁、監(jiān)測(cè)和監(jiān)控設(shè)施;

　　  (六)不改變道路線形、斷面的道路維修;

　　  (七)雨水口連接管、入戶管等零星管線，不改變管位軸線、管徑的地下管線局部更新以及建設(shè)工程用地范圍內(nèi)的管線;

　　  (八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他免予申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程。

　　  第二十四條 嚴(yán)格控制臨時(shí)建設(shè)。土地使用權(quán)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)持使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施以及交通、市容、安全等的，不得辦理臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　  臨時(shí)建筑不得超過三層，建筑高度不得超過十二米，不得開挖地下空間。臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)在臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期屆滿前自行拆除，并清理場(chǎng)地。

　　  第二十五條 除納入拆遷范圍或者規(guī)劃用地性質(zhì)為城市、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))道路用地和綠地與廣場(chǎng)用地的外，住宅經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定屬于危房或者因不可抗力等毀損、滅失確需重建、改建的，房屋所有權(quán)人可以持房屋及土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀房屋及土地實(shí)測(cè)圖紙(已毀損、滅失的房屋提供證明資料)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處提出原址重建、改建的申請(qǐng)。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處自受理申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批。經(jīng)審查確需重建、改建的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

　　  鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的重建、改建，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審批。

　　  重建、改建不得改變?cè)ㄖ猛?，不得突破原建筑基底面積。重建、改建擴(kuò)大原建筑面積或者增加原建筑高度的，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)征求相鄰權(quán)人的意見。

　　  第二十六條 建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌，公布建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，保持公告牌及其內(nèi)容的完整，但村民住宅和法律、法規(guī)規(guī)定不需要公布的建設(shè)項(xiàng)目除外。

　　  第二十七條 建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位放線，并向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)驗(yàn)線，但外立面裝修裝飾等不發(fā)生四至關(guān)系改變的建設(shè)工程除外。

　　  城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處驗(yàn)線。

　　  第二十八條 建設(shè)工程竣工后，竣工實(shí)測(cè)建筑面積、建筑高度超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的建筑面積、建筑高度的數(shù)值在合理誤差范圍內(nèi)，且不存在未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的其他情形，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照竣工實(shí)測(cè)建筑面積、建筑高度核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書。

　　  第四章 特色風(fēng)貌保護(hù)

　　  第二十九條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)突出當(dāng)?shù)靥厣L(fēng)貌的保護(hù)。特色風(fēng)貌保護(hù)應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)規(guī)劃、嚴(yán)格保護(hù)、合理利用的原則，正確處理經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與自然生態(tài)保護(hù)、歷史文化傳承的關(guān)系。

　　  第三十條 特色風(fēng)貌的保護(hù)內(nèi)容包括：

　　  (一)山體、水體、海岸、海島、沙灘、礁石、濕地、植被等自然要素構(gòu)成的環(huán)境生態(tài)風(fēng)貌;

　　  (二)反映本市歷史文化傳承的城區(qū)、街區(qū)、古鎮(zhèn)古村、建筑物、構(gòu)筑物、名勝古跡、古樹名木等歷史文化風(fēng)貌;

　　  (三)市、縣(市)人民政府確定的其他保護(hù)內(nèi)容。

　　  第三十一條 對(duì)環(huán)境生態(tài)風(fēng)貌的保護(hù)，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃的要求，嚴(yán)格控制開發(fā)建設(shè)行為，合理控制建筑物的高度、密度和空間形態(tài)，保護(hù)景觀視廊、景點(diǎn)和天際輪廓線。

　　  天臺(tái)山、神仙居等***、省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的要求進(jìn)行開發(fā)利用，嚴(yán)格保護(hù)自然景觀和人文景觀。

　　  第三十二條 城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)注重岸線、灘涂、海灣、海島等濱海生態(tài)風(fēng)貌的保護(hù)，保持濱海生態(tài)自然風(fēng)貌特色。在市人民政府劃定的海岸帶范圍內(nèi)禁止下列行為：

　　  (一)筑池養(yǎng)殖和破壞海灣、沙灘、礁石、濕地、河口等特殊地形地貌以及自然景觀;

　　  (二)開挖山體、采礦、采石、采砂;

　　  (三)未經(jīng)審批從事圍海、填海、建設(shè)堤壩等活動(dòng);

　　  (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他行為。

　　  第三十三條 城市總體規(guī)劃、縣(市)域總體規(guī)劃確定的生態(tài)廊道是保護(hù)生物多樣性、改善空氣環(huán)境質(zhì)量、維護(hù)城市生態(tài)安全的重要屏障。除農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、綠化和水體營(yíng)造、應(yīng)急避難、道路、村民住宅、文化、體育、科創(chuàng)平臺(tái)、公用設(shè)施建設(shè)等用途外，不得用于其他用途。確需用于其他用途的，應(yīng)當(dāng)報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

　　  生態(tài)廊道建設(shè)用地面積總量不得超過生態(tài)廊道總用地面積的百分之十。生態(tài)廊道內(nèi)的建筑布局不得破壞廊道的連續(xù)性，建筑形態(tài)應(yīng)當(dāng)符合小體量、園林式的要求。

　　  第三十四條 歷史文化名城應(yīng)當(dāng)整體保護(hù)，保持傳統(tǒng)格局、歷史風(fēng)貌和空間尺度，不得改變與其相互依存的自然景觀和人文環(huán)境。

　　  嚴(yán)格保護(hù)臨海歷史文化名城山、水、城相依的臺(tái)州府城空間格局、歷史風(fēng)貌和自然環(huán)境。臨海歷史文化名城保護(hù)范圍內(nèi)不得新建影響古城景觀的高架橋、高層建筑等建設(shè)項(xiàng)目。

　　  第三十五條 制定、修改和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)的要求。

　　  歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)規(guī)劃，在**保護(hù)范圍內(nèi)，除新建、改建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施外，不得進(jìn)行與保護(hù)無關(guān)的新建、改建、擴(kuò)建活動(dòng)。

　　  新建建(構(gòu))筑物應(yīng)當(dāng)在高度、體量、色彩等方面與歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，現(xiàn)有與傳統(tǒng)風(fēng)貌不相協(xié)調(diào)的建(構(gòu))筑物，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃要求逐步改造。

　　  第五章 監(jiān)督檢查

　　  第三十六條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)每年向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民代表大會(huì)報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況，并接受監(jiān)督。

　　  第三十七條 市人民政府應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員制度。

　　  城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員對(duì)縣(市、區(qū))人民政府以及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和其他有關(guān)部門編制各類城鄉(xiāng)規(guī)劃、實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃許可和查處違法建設(shè)等工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢龆讲旖ㄗh。督察建議同時(shí)報(bào)送市人民政府。

　　  第三十八條 任何單位和個(gè)人有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。接受舉報(bào)或者受理移交舉報(bào)的部門，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織核查處理。核查處理結(jié)果應(yīng)當(dāng)依法公開，供公眾查閱和監(jiān)督。

　　  第三十九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和綜合行政執(zhí)法部門可以將單位和個(gè)人的城鄉(xiāng)規(guī)劃違法信息記入社會(huì)誠信檔案，及時(shí)向社會(huì)公布違法者名單。

　　  第四十條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和綜合行政執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)建立監(jiān)管聯(lián)動(dòng)和查處違法建設(shè)信息共享機(jī)制，共同做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)抄告綜合行政執(zhí)法部門進(jìn)行處理。綜合行政執(zhí)法部門行使職權(quán)時(shí)，需要城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供城鄉(xiāng)規(guī)劃管理信息的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供。綜合行政執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)對(duì)處理情況及時(shí)予以反饋。

　　  第四十一條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)日常巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違法建設(shè)行為，并依法查處或者協(xié)助查處。

　　  居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助相關(guān)執(zhí)法部門開展城鄉(xiāng)規(guī)劃公示和違法行為查處工作。

　　  第六章 法律責(zé)任

　　  第四十二條 違反本條例規(guī)定的行為，有關(guān)法律、法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　  本條例規(guī)定由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門實(shí)施的行政處罰以及與行政處罰相關(guān)的行政強(qiáng)制等職權(quán)，按照有關(guān)規(guī)定屬于綜合行政執(zhí)法范圍的，由綜合行政執(zhí)法部門實(shí)施。

　　  第四十三條 違反本條例第二十六條規(guī)定，建設(shè)單位未按照要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處一萬元以上二萬元以下罰款。

　　  第四十四條 違反本條例第二十七條第一款規(guī)定，建設(shè)單位或者個(gè)人未申請(qǐng)驗(yàn)線擅自施工，或者驗(yàn)線不合格擅自施工的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府責(zé)令停止施工，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，可以對(duì)單位處一萬元以上五萬元以下罰款，對(duì)個(gè)人處二千元以上一萬元以下罰款。

　　  第四十五條 違法建筑不得辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)初始登記。對(duì)依附于合法產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行違法建設(shè)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、綜合行政執(zhí)法部門、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時(shí)將處理決定和執(zhí)行情況告知不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu);不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的違法建設(shè)情況告知受讓人。

　　  第四十六條 違法建筑處置決定應(yīng)當(dāng)抄告供電、供水、供氣等單位。

　　  單位或者個(gè)人就違法建筑申請(qǐng)辦理供電、供水、供氣等手續(xù)的，違法建筑處置決定執(zhí)行完畢前，有關(guān)單位不得辦理供電、供水、供氣等手續(xù);對(duì)違法建筑進(jìn)行施工作業(yè)的，有關(guān)單位不得提供施工用電、用水、用氣。

　　  供電、供水、供氣單位違反本條第二款規(guī)定的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門沒收違法所得，可以并處一萬元以上五萬元以下罰款。

　　  第四十七條 違法行為人在收到限期拆除違法建筑決定后，應(yīng)當(dāng)在決定載明的期限內(nèi)自行拆除違法建筑，并清理現(xiàn)場(chǎng)。違法行為人未清理現(xiàn)場(chǎng)的，由縣(市、區(qū))人民政府確定的部門或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處代為清理。

　　  違法建筑依法強(qiáng)制拆除的，由實(shí)施拆除的有關(guān)部門或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。

　　  第四十八條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和其他有關(guān)部門有下列情形之一的，由本級(jí)人民政府、上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

　　  (一)未按照法定程序制定、修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的;

　　  (二)超越法定職權(quán)或者對(duì)不符合法定條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)予規(guī)劃許可，或者對(duì)符合法定條件的申請(qǐng)人不予規(guī)劃許可的;

　　  (三)違反規(guī)定批準(zhǔn)變更用地性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件的;

　　  (四)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為，不予查處或者接到舉報(bào)、控告后不依法處理的;

　　  (五)有其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊行為的。

　　  第七章 附 則

　　  第四十九條 本條例所稱綠線，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定的各類綠地范圍的控制線。

　　  本條例所稱紫線，是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。

　　  本條例所稱藍(lán)線，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等地表水體保護(hù)和控制的地域界線。

　　  本條例所稱黃線，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定的應(yīng)當(dāng)控制的基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。

　　  第五十條 本條例自2017年3月1日起施行。