城市規(guī)劃是為了合理利用城市土地,協(xié)調(diào)城市空間布局和各項(xiàng)建設(shè)所作的綜合部署和具體安排。而廣東是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的省份，那么你知道2017廣東城市規(guī)劃嗎?下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017廣東城市規(guī)劃的有關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助!

　　2017廣東城市規(guī)劃

　　第一章 總 則

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》(以下簡(jiǎn)稱《城市規(guī)劃法》)，結(jié)合本省的實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)按國(guó)家行政建制設(shè)立的市、鎮(zhèn)必須制定城市規(guī)劃。制定、實(shí)施城市規(guī)劃，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)遵守《城市規(guī)劃法》和本辦法。

　　第三條 城市規(guī)劃區(qū)是指：城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展，需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。

　　市區(qū)，是指城市建成區(qū)以及城市基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施基本覆蓋的區(qū)域。

　　近郊區(qū)，是指緊靠市區(qū)的居民居住區(qū)、蔬菜及主要副食品生產(chǎn)基地、近期城市建設(shè)用地等與市區(qū)關(guān)系密切的區(qū)域。

　　規(guī)劃控制區(qū)，是指城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域，包括與城市發(fā)展密切相關(guān)的水源地、機(jī)場(chǎng)、港口、交通樞紐及對(duì)外交通沿線、電力和通訊走廊、無(wú)線電訊保護(hù)區(qū)等重要基礎(chǔ)設(shè)施的控制地段和重要生產(chǎn)建設(shè)基地、風(fēng)景名勝旅游區(qū)、歷史文化保護(hù)區(qū)以及其他需要實(shí)行規(guī)劃控制

　　的區(qū)域。

　　城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制城市總體規(guī)劃中劃定。

　　第四條 編制城市規(guī)劃應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，處理好近期建設(shè)和遠(yuǎn)景發(fā)展的關(guān)系，并依據(jù)省、市、縣的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃以及當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧，綜合部署。

　　城市規(guī)劃確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按照國(guó)家基本建設(shè)程序的規(guī)定納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，按計(jì)劃分步實(shí)施。

　　第五條 任何單位和個(gè)人都有遵守城市規(guī)劃和服從城市規(guī)劃管理的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告。

　　第二章 城市規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)

　　第六條 廣東省建設(shè)委員會(huì)是省人民政府城市規(guī)劃行政主管部門，主管全省的城市規(guī)劃工作。

　　市、縣人民政府確定的城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作。

　　建制鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作，具體工作機(jī)構(gòu)由鎮(zhèn)人民政府確定。

　　市、區(qū)、建制鎮(zhèn)或縣、建制鎮(zhèn)人民政府同駐一個(gè)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，其城市規(guī)劃管理分別由市或縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)。

　　第七條 省人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的主要職責(zé)：①組織實(shí)施《城市規(guī)劃法》和本辦法及有關(guān)的法規(guī)、政策規(guī)定;②研究擬訂全省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市規(guī)劃工作的方針、政策，指導(dǎo)、檢查全省城市規(guī)劃的編制、實(shí)施和管理，審核由省人民政府審批的城市總體規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)總

　　體規(guī)劃和省級(jí)歷史文化名城的申請(qǐng)，協(xié)調(diào)城市與城市之間的規(guī)劃管理問(wèn)題;③參與編制國(guó)土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，參與大、中型建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究和選址工作，按規(guī)定核發(fā)選址意見書;④管理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的核發(fā)工作;⑤負(fù)責(zé)全省城市規(guī)劃

　　勘測(cè)設(shè)計(jì)的管理工作;⑥組織推動(dòng)城市規(guī)劃科學(xué)技術(shù)進(jìn)步，人才培訓(xùn)和國(guó)際交流;⑦查處違反城市規(guī)劃的行為。

　　市、縣城市規(guī)劃行政主管部門的職責(zé)由同級(jí)人民政府參照前款作出規(guī)定。建制鎮(zhèn)人民政府城市規(guī)劃管理職責(zé)，由市、縣人民政府決定。

　　第三章 城市規(guī)劃的制定

　　第八條 編制城市規(guī)劃必須遵循《城市規(guī)劃法》和本辦法的規(guī)定，遵守有關(guān)城市規(guī)劃的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，采用先進(jìn)的方法和技術(shù)手段，提高城市規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。

　　第九條 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)貫徹有利生產(chǎn)、方便生活、促進(jìn)流通、繁榮經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)科學(xué)技術(shù)文化教育事業(yè)、保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境的原則。

　　第十條 省人民政府組織編制全省的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，市、縣人民政府在全省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的基礎(chǔ)上，組織編制本行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

　　第十一條 市人民政府負(fù)責(zé)組織編制所在地城市的城市規(guī)劃?？h人民政府負(fù)責(zé)組織編制所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，其他建制鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織編制。

　　市、縣人民政府在組織編制城市規(guī)劃時(shí)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制。建制鎮(zhèn)的城市規(guī)劃可委托具有資質(zhì)等級(jí)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制，也可在上級(jí)城市規(guī)劃行政主管部門的指導(dǎo)下編制。

　　第十二條 編制城市規(guī)劃必須進(jìn)行調(diào)查研究，廣泛征詢有關(guān)部門、專家、學(xué)者和廣大市民的意見，進(jìn)行多方案比較和經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證，并具備勘察、測(cè)量及其他必需的基礎(chǔ)資料。各有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門、規(guī)劃區(qū)內(nèi)各企事業(yè)單位有義務(wù)為編制城市規(guī)劃提供資料。

　　第十三條 編制城市規(guī)劃一般分總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段進(jìn)行。在編制總體規(guī)劃前，根據(jù)實(shí)際需要，可編制總體規(guī)劃綱要。大、中城市為進(jìn)一步控制城市土地利用和人口分布，協(xié)調(diào)各項(xiàng)公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，還應(yīng)在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，編制分區(qū)規(guī)劃。

　　第十四條 城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括：城市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模，城市主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)，城市建設(shè)用地布局、功能分區(qū)和各項(xiàng)建設(shè)的總體部署，城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)，環(huán)境保護(hù)目標(biāo)及重要設(shè)施，各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃，近期建設(shè)規(guī)劃等內(nèi)容。

　　城市總體規(guī)劃的期限一般為二十年，并要對(duì)城市的更長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展作出輪廓性的規(guī)劃設(shè)想;近期建設(shè)規(guī)劃的期限一般為五年。建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限可以為十年至二十年;近期建設(shè)規(guī)劃的期限可以為三年至五年。

　　各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃由有關(guān)專業(yè)部門提出，經(jīng)編制城市規(guī)劃的單位綜合協(xié)調(diào)，納入城市總體規(guī)劃。

　　第十五條 城市詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括：規(guī)劃地段各項(xiàng)建設(shè)的具體用地范圍、建筑密度和高度等控制指標(biāo)，總平面布置，工程管線綜合規(guī)劃和豎向規(guī)劃。

　　城市詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)依據(jù)城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃和不同的要求，作出控制性詳細(xì)規(guī)劃或修建性詳細(xì)規(guī)劃。

　　第十六條 城市規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批。

　　廣州市、城市人口(指市區(qū)人口和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口，下同)一百萬(wàn)以上的城市及國(guó)務(wù)院指定的其他城市的總體規(guī)劃，經(jīng)省人民政府審核同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

　　前款以外的設(shè)市城市和城市人口在十萬(wàn)以上及省人民政府指定的鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)省人民政府審批。

　　縣城鎮(zhèn)以及市人民政府指定的鎮(zhèn)的總體規(guī)劃報(bào)市人民政府審批，并報(bào)省城市規(guī)劃行政主管部門備案。

　　本條第三款和第四款以外的鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)縣人民政府審批，并報(bào)市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門備案。

　　城市總體規(guī)劃在報(bào)上級(jí)人民政府審批前，須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審查同意。

　　城市分區(qū)規(guī)劃由所屬市、縣人民政府審批。

　　根據(jù)城市總體規(guī)劃編制的城市詳細(xì)規(guī)劃由市、縣人民政府審批;根據(jù)分區(qū)規(guī)劃編制的城市詳細(xì)規(guī)劃，除重要的詳細(xì)規(guī)劃由市、縣人民政府審批外，由市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門審批。

　　第十七條 設(shè)市城市、縣城鎮(zhèn)以及省、市人民政府指定的鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，在審批前，按審批權(quán)限由相應(yīng)的城市規(guī)劃行政主管部門組織有關(guān)部門和專家進(jìn)行技術(shù)論證和鑒定。

　　第十八條 市、縣人民政府可以根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，對(duì)已批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和原審批機(jī)關(guān)備案;但涉及變更城市性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向、總體布局和主要道路網(wǎng)等重大問(wèn)題的，須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審查同意

　　后報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。

　　縣城鎮(zhèn)以外的建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃作上款所列重大變更時(shí)，報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批，并報(bào)市城市規(guī)劃行政主管部門備案。

　　第十九條 各級(jí)人民政府組織編制城市規(guī)劃所需經(jīng)費(fèi)，由同級(jí)人民政府安排，可以在城市維護(hù)建設(shè)資金中列支。

　　第四章 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建

　　第二十條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項(xiàng)建設(shè)工程的選址、定點(diǎn)，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項(xiàng)功能的使用和協(xié)調(diào)。

　　第二十一條 城市近期開發(fā)和改建的地段，應(yīng)當(dāng)提前規(guī)劃，合理利用城市現(xiàn)有設(shè)施，按照規(guī)劃和規(guī)定的開發(fā)程序，先地下，后地上進(jìn)行配套建設(shè)，統(tǒng)一組織道路交通、供水、排水、供電、供氣、供熱、照明、郵電通訊等基礎(chǔ)設(shè)施和園林綠化、商業(yè)、金融、科技、文化、教育、衛(wèi)生、體

　　育、社會(huì)福利事業(yè)、治安、消防等配套設(shè)施的建設(shè)，提高綜合開發(fā)水平，做到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一。

　　第二十二條 城市舊區(qū)改建應(yīng)當(dāng)遵循加強(qiáng)維護(hù)、合理利用、調(diào)整布局、逐步改善的原則，統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施。

　　舊區(qū)內(nèi)房屋的改建，擴(kuò)建，不得擅自擴(kuò)大原有用地面積，不得妨礙道路交通、消防安全，不得侵占公共綠地，不得危及四鄰建筑物、構(gòu)筑物安全和正常使用。

　　第二十三條 城市舊區(qū)的改建應(yīng)當(dāng)同產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、工業(yè)企業(yè)的技術(shù)改造和環(huán)境整治緊密結(jié)合，對(duì)有嚴(yán)重污染的單位應(yīng)有計(jì)劃地遷移，對(duì)騰出和閑置的土地主要用于改善居住和交通運(yùn)輸條件，擴(kuò)展文教衛(wèi)生和商業(yè)服務(wù)等公共設(shè)施，增加城市綠地和文化體育活動(dòng)場(chǎng)所。

　　第二十四條 舊區(qū)改建應(yīng)保留一定數(shù)量的代表城市傳統(tǒng)風(fēng)貌和地方特色的街區(qū)和建筑物、構(gòu)筑物。

　　對(duì)具有歷史意義、革命紀(jì)念意義、文化藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值的文物古跡、古建筑、古樹名木和風(fēng)景名勝等，應(yīng)確定保護(hù)范圍和控制建設(shè)地帶。在保護(hù)范圍內(nèi)，不得進(jìn)行與保護(hù)對(duì)象無(wú)關(guān)的工程建設(shè)。在控制建設(shè)地帶，不得增建、新建與保護(hù)對(duì)象不相協(xié)調(diào)的建筑物、構(gòu)筑物。

　　第五章 城市規(guī)劃的實(shí)施

　　第二十五條 城市規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，城市人民政府應(yīng)予以公布。公布的內(nèi)容包括：城市規(guī)劃區(qū)的范圍、城市規(guī)劃總圖、城市近期建設(shè)規(guī)劃、城市道路規(guī)劃及其他需向市民公布的內(nèi)容。

　　市、縣人民政府應(yīng)定期檢查城市規(guī)劃的實(shí)施情況，并向同級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)和城市規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)匯報(bào)。

　　第二十六條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從城市規(guī)劃管理。

　　第二十七條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，在報(bào)批設(shè)計(jì)任務(wù)書時(shí)，必須附有選址意見書。選址意見書由建設(shè)單位或個(gè)人向城市規(guī)劃行政主管部門提出選址申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門按建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審批權(quán)限分級(jí)核發(fā)。

　　第二十八條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的單位和個(gè)人，必須持建設(shè)項(xiàng)目的有效批準(zhǔn)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　城市規(guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的程序：

　　(一)根據(jù)申請(qǐng)者用地性質(zhì)、面積和范圍，初步選定項(xiàng)目用地的具體位置和界限;

　　(二)征求有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門對(duì)用地位置和界限的具體意見;

　　(三)向申請(qǐng)者提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件;

　　(四)審查申請(qǐng)者提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖;

　　(五)按城市規(guī)劃測(cè)繪圖紙核定建設(shè)項(xiàng)目的用地位置和界限，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　建設(shè)用地規(guī)劃許可證包括標(biāo)有規(guī)劃用地具體界限的附圖和明確具體規(guī)劃要求的附件。附圖和附件是建設(shè)用地規(guī)劃許可證的配套文件，具有同等法律效力。

　　需要改變建設(shè)用地規(guī)劃許可證所核定的土地使用性質(zhì)、位置和界限的，應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門辦理變更手續(xù)。

　　第二十九條 建設(shè)單位和個(gè)人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，應(yīng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門辦理使用土地手續(xù)。

　　建設(shè)單位或個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，必須在一年內(nèi)申請(qǐng)用地，逾期未申請(qǐng)的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效。

　　第三十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施的單位和個(gè)人，應(yīng)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的程序：

　　(一)申請(qǐng)者持建設(shè)項(xiàng)目的有效批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng);

　　(二)城市規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求;

　　(三)申請(qǐng)者報(bào)送建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，城市規(guī)劃行政主管部門征求并綜合協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門對(duì)建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)方案的意見后，審定其設(shè)計(jì)方案;

　　(四)申請(qǐng)者按審定的設(shè)計(jì)方案，報(bào)送建設(shè)工程施工設(shè)計(jì)圖，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審查同意后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　建設(shè)工程規(guī)劃許可證的附圖和附件是該證的配套文件，具有同等法律效力。

　　取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)單位和個(gè)人，應(yīng)委托城市規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可的勘測(cè)單位到施工現(xiàn)場(chǎng)放線，并經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門驗(yàn)線后，方可施工。

　　取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年尚未開工的，必須辦理延期手續(xù)，延長(zhǎng)期不得超過(guò)六個(gè)月。未辦理延期手續(xù)或辦理延期手續(xù)逾期仍未開工的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。

　　第三十一條 城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理時(shí)間，分別自收到申請(qǐng)之日起，不得超過(guò)二個(gè)月。

　　第三十二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需臨時(shí)用地，必須向城市規(guī)劃行政主管部門提出臨時(shí)用地申請(qǐng)，經(jīng)審查同意，核發(fā)臨時(shí)用地規(guī)劃許可證后，到有關(guān)管理部門辦理臨時(shí)用地手續(xù)。

　　禁止在臨時(shí)用地上修建永久性的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。

　　臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地規(guī)劃管理辦法，由省人民政府另行制定。

　　第三十三條 建設(shè)工程竣工后，由城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)城市規(guī)劃管理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，發(fā)給合格通知。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程不得投入使用，有關(guān)部門不予辦理接電、接水及房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。

　　建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格六個(gè)月內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)向城市建設(shè)檔案館(室)報(bào)送竣工檔案資料。

　　建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格投入使用后，未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，不得改變使用性質(zhì)，不得改變建筑面貌。

　　第三十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開發(fā)礦產(chǎn)資源(包括挖取沙、石、土)和回填坑塘、河渠等改變地貌的活動(dòng)，必須服從城市規(guī)劃管理，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意后，報(bào)經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門批準(zhǔn)。進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得破壞城市環(huán)境和城市基礎(chǔ)設(shè)施。

　　第六章 法律責(zé)任

　　第三十五條 未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，占用的土地由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令退回，對(duì)該土地上已建的建筑物、構(gòu)筑物等由城市規(guī)劃行政主管部門限期拆除。

　　改變建設(shè)用地規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的用地范圍者，由縣級(jí)以上城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正。

　　第三十六條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的和影響城市規(guī)劃又不能采取改正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其停止建設(shè)，限期拆除違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，造成公用設(shè)施和市政設(shè)施損壞的，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任

　　;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其停止建設(shè)、限期改正，并處罰款;不影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)。

　　嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建設(shè)是指壓占道路紅線或地下管道，影響城市安全或周圍建筑物安全，在主要街道上影響城市景觀，影響城市重點(diǎn)工程建設(shè)或整體布局，污染城市環(huán)境，有礙消防，占用河道、渠道和公共綠地，破壞或影響文物保護(hù)和風(fēng)景名勝區(qū)等建設(shè)行為。

　　建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格投入使用后，未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，改變使用性質(zhì)和建筑面貌的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其限期改正，并處罰款。

　　以上各項(xiàng)罰款的數(shù)額為單項(xiàng)工程土建總造價(jià)的百分之五至百分之十五。

　　第三十七條 對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的單位(包括建設(shè)單位和施工單位)領(lǐng)導(dǎo)者和直接責(zé)任人員，應(yīng)追究其行政責(zé)任。

　　第三十八條 被處以罰款的單位和個(gè)人，應(yīng)按罰款通知規(guī)定時(shí)間繳納被罰款項(xiàng)，逾期不繳的，從逾期之日起，每天按照罰款數(shù)額的百分之三加處罰款。

　　罰沒收入按規(guī)定上繳財(cái)政。

　　第三十九條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知之日起十五日內(nèi)，向作出處罰決定的機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議;對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以在接到處罰通知之日起十五日內(nèi)，直接向人民法院起訴。當(dāng)事

　　人逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　在復(fù)議和訴訟期間，行政處罰決定不停止執(zhí)行。被責(zé)令停止建設(shè)，仍繼續(xù)施工的，由城市規(guī)劃行政主管部門采取措施，強(qiáng)行停止。

　　第四十條 違反第二十二條第二款規(guī)定，危及四鄰建筑物、構(gòu)筑物安全和正常使用的，應(yīng)采取補(bǔ)救措施，造成損失的應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　第四十一條 經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃，必須嚴(yán)格執(zhí)行，任何單位和個(gè)人不得擅自改變。對(duì)擅自改變城市規(guī)劃者，應(yīng)追究其行政責(zé)任。

　　城市規(guī)劃行政主管部門工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行《城市規(guī)劃法》和本辦法，對(duì)玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或其上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第七章 附 則

　　第四十二條 因大、中型建設(shè)項(xiàng)目或大型開發(fā)區(qū)、加工區(qū)的建設(shè)可能形成新的城市的，必須事先編制總體規(guī)劃。

　　未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)的居民點(diǎn)，參照本辦法執(zhí)行。

　　第四十三條 本辦法自頒發(fā)之日起施行，1982年由省五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十七次會(huì)議批準(zhǔn)，省人民政府公布的《廣東省城市建設(shè)管理暫行條例》中與本辦法相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。

　　附：廣東省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》的決定

　　(1997年9月22日廣東省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議通過(guò) 1997年10月16日公布施行)

　　決定

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》的有關(guān)規(guī)定，廣東省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議決定對(duì)《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》作如下修改：

　　一、將第三十六條中的“不影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)，并處罰款”修改為“不影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)。”

　　二、將第三十八第第一款修改為：“被處以罰款的單位和個(gè)人，應(yīng)按罰款通知規(guī)定時(shí)間繳納被罰款項(xiàng)，逾期不繳的，從逾期之日起，每天按照罰款數(shù)額的百分之三加處罰款。”將第三十八條第二款修改為“罰沒收入按規(guī)定上繳財(cái)政。”

　　本決定自公布之日起施行。

　　《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》根據(jù)本決定修正，在廣東省人大會(huì)《人民之聲》雜志上重新公布。