深圳千萬豪宅樓盤再次“日光”
深圳千萬豪宅樓盤再次“日光”!月1日,深圳“網(wǎng)紅盤”海德園獲批預(yù)售,為6月的深圳樓市吹響號(hào)角,將推售237套86-161平住宅產(chǎn)品,備案均價(jià)12.6萬/平,毛坯交付。下面小編給大家?guī)砩钲谇f豪宅樓盤再次“日光”,希望大家能夠喜歡。
深圳千萬豪宅樓盤再次“日光”
深圳樓市今年第二個(gè)“日光”的住宅新盤來了。6月12日早上九點(diǎn),位于福田的海德園A區(qū)正式選房,歷經(jīng)9個(gè)小時(shí)后,截至當(dāng)日傍晚六點(diǎn)左右,項(xiàng)目所有房源全部選完,再次創(chuàng)造“日光”記錄。南都·灣財(cái)社記者致電該項(xiàng)目銷售中心,相關(guān)工作人員向記者證實(shí)房源已全部選完。
但據(jù)網(wǎng)友傳出的選房截圖顯示,剩最后1套房源的時(shí)候項(xiàng)目選房數(shù)列號(hào)為561號(hào),這意味著,前面有超300批購房者棄選。而去年6月海德園A區(qū)另一批次產(chǎn)品選房當(dāng)天,棄選批次僅100多批。
作為深圳知名的網(wǎng)紅項(xiàng)目,海德園屢次開盤創(chuàng)造“日光”記錄。
20__年11月,海德園B區(qū)推出181套建面約121-296㎡的3-6房房源,單價(jià)區(qū)間約為11.46萬-14.41萬元/㎡,該批次共吸引了504批客戶入圍凍資,最低入圍積分62.2分,開盤當(dāng)天售罄。
20__年5月,海德園A區(qū)加推239套建面約143-251㎡的4-5房房源,單價(jià)區(qū)間約為12.06萬-13.14萬元/㎡,項(xiàng)目吸引了超2000人登記,最終審核后共686批客戶成功登記,最低積分53.5分,該批次產(chǎn)品同樣開盤當(dāng)日便全部賣光。
據(jù)了解,海德園位于福田香蜜湖安托山片區(qū),北挨北環(huán)大道,東邊為萬科臻山府,A區(qū)占地面積約3萬㎡,建筑面積約17.5萬㎡,項(xiàng)目建筑面積中含住宅約9.52萬㎡,配建幼兒園及底商,近地鐵2/7號(hào)線安托山站。
本次A區(qū)共推出237套住宅,推售面積為約86-161㎡,備案均價(jià)約12.6萬元/㎡,備案單價(jià)最低約12.1萬元/㎡,最高約13.1萬元/㎡,總價(jià)在1049萬-2063萬元之間,毛坯交付。本批次產(chǎn)品共吸引664批客戶成功登記,入圍最低積分為52.5分。
深圳買房需要具備哪些條件
1、深戶居民家庭、成年單身人士須在深圳落戶滿3年,能提供買房之日前在深圳連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明;
2、非深戶居民家庭、成年單身人士須提供買房之日前在深圳連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
深圳買房需要注意事項(xiàng)
1、找準(zhǔn)自我定位:在房屋價(jià)格上先設(shè)定好
一般來講,買房群體中主要是年輕人,大部分人收入普遍不高,積蓄也相對(duì)較少,往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是,除了買房的首付款外,還需要支付接下來的裝修費(fèi)用等。因此在購房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算,切忌盲目選擇。
2、明白選地段比選戶型重要
對(duì)于稍有經(jīng)驗(yàn)的購房者來說,自然明白地段的重要性。且不論房子是自住還是投資,用合適的價(jià)格買到好地段的房子簡(jiǎn)直就是賺到。隨著周邊經(jīng)濟(jì)文化、道路交通的發(fā)展,房子自然也會(huì)升值,但是如何挑選地段,就要根據(jù)周邊在建及規(guī)劃的項(xiàng)目而定。
3、學(xué)會(huì)看毛坯房:觀看房屋面積
購房者在看樣板間時(shí)很容易被當(dāng)時(shí)的情景帶入,因?yàn)闃影彘g裝修得很漂亮,但自己裝修出來未必有那樣的效果。有的時(shí)候裝修效果會(huì)讓房子顯得大一點(diǎn),空間利用率也很高。所以,購房者哎看樣板間的同時(shí),也要盡量拿未裝修的毛坯做參考。
4、生活環(huán)境及物業(yè)管理同樣重要
房子最講求的還是居住的舒適度,除了戶型的考量外,購房者買房時(shí)要充分考慮到家里老人小孩平時(shí)是否有舒適的戶外活動(dòng)空間。此外,在居住周邊一定要有齊全的生活配套,買菜做飯,休閑娛樂等必備設(shè)施也不可少。