2017中國(guó)十大裝修公司排行榜(2)
2017中國(guó)十大裝修公司排行榜
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常見(jiàn)的十種家裝設(shè)
自己裝修和裝修公司比哪個(gè)貴
1、裝修材料浪費(fèi)率高
材料浪費(fèi)率高。水暖管件剩余5%很正常，瓷磚地板剩余5%很正常，沙子水泥大白粉剩余之后，你送人人家都不要，你還得白搭一趟清運(yùn)費(fèi)，乳膠漆剩半桶就徹底浪費(fèi)了。總體算來(lái)浪費(fèi)的材料一般高達(dá)10%。
2、裝修材料購(gòu)買(mǎi)成本高
材料進(jìn)價(jià)要比裝飾公司高出10%左右，你買(mǎi)的再多也屬于零售，哪個(gè)材料商不留10%的毛利呢?裝修公司買(mǎi)的再少，也會(huì)從渠道源頭購(gòu)進(jìn)，屬于批發(fā)。
3、消耗時(shí)間成本高。
自己買(mǎi)材料是外行，東奔西跑、送、補(bǔ)、退耗時(shí)耗力，往往還會(huì)買(mǎi)到以次充好、價(jià)高質(zhì)次的材料。
4、 沒(méi)有設(shè)計(jì)圖紙，返工率高。
沒(méi)設(shè)計(jì)圖紙憑感覺(jué)施工，返工率高，最終設(shè)計(jì)效果往往會(huì)終生遺憾;找裝修公司的設(shè)計(jì)師偷偷摸摸地給你出張圖，還是七拼八湊的。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師明目張膽地做私單會(huì)被公司抓到，他沒(méi)有必要為了你那幾百塊錢(qián)冒著被公司干掉的危險(xiǎn)。
5、施工隊(duì)不規(guī)范，安全隱患率高。
不規(guī)范施工隊(duì)的工人人工費(fèi)低，工藝水平差，野蠻施工，施工現(xiàn)場(chǎng)臟亂差。素質(zhì)高的工人怎么可能不進(jìn)正規(guī)公司?工人可能會(huì)說(shuō)裝修公司規(guī)矩多，管得嚴(yán)!一個(gè)不懂規(guī)矩，不服從管理的的人你敢用嗎?所以找馬路游擊隊(duì)安全隱患多，沒(méi)監(jiān)理自己又不懂工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量得不到保證。
6、施工工人無(wú)證上崗，風(fēng)險(xiǎn)極高。
雇無(wú)證工人施工屬違法行為，若有鄰居舉報(bào)會(huì)被處以上千元的處罰;若施工中工人有工傷或勞資糾紛，即使事先有書(shū)面約定，還是無(wú)濟(jì)于事，需業(yè)主巨額買(mǎi)單，雇人風(fēng)險(xiǎn)性極高，這樣的案例每年都不少。
7、質(zhì)量無(wú)保障，增添人情債。
若是找親戚朋友施工，平時(shí)還要好煙好酒伺候著，質(zhì)量不好不但不好意思說(shuō)還落人情債。因?yàn)槌隽它c(diǎn)小問(wèn)題被你發(fā)現(xiàn)了，你跟他說(shuō)了，他心里百分之百會(huì)講"這個(gè)人怎么這么事兒多?花這么一點(diǎn)兒錢(qián)還有這么高要求，可真夠一說(shuō)的!有錢(qián)想要好的質(zhì)量你找正規(guī)公司去啊!"結(jié)果，好多人都是吃了啞巴虧。
裝修注意事項(xiàng)
一、工期的約定，在選擇裝修的公司都要約定工期，一個(gè)2居室100平左右的房間，簡(jiǎn)單裝修大約需要的時(shí)間為35天。這個(gè)時(shí)候裝修公司為了保險(xiǎn)，都會(huì)把裝修的工期定位45-50天，要是急著入住的朋友在簽訂合同的時(shí)候可以與裝修公司協(xié)商。
二、付款的方式，大多數(shù)的裝修合同都是約定首付60%木工完成以后交納35%全部完工以后交納5%。要是照這樣的支付話，等到工期完成一般以后我們就向裝修公司支付了95%的裝修費(fèi)用了，以后的裝修要是出現(xiàn)什么問(wèn)題我們就很難制約到裝修公司了。所以小編建議在簽訂合同的時(shí)候，可以把首付壓倒30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束，廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束，墻面找平結(jié)束，電改造結(jié)束。
三、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。
四、水電費(fèi)用：裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
五、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。
裝修的預(yù)算
1、設(shè)計(jì)賬：委托他人設(shè)計(jì)要挑行家，設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)裝修費(fèi)的5-20%。
2、材料賬：2013的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，跑三個(gè)建材市場(chǎng)，就可詢到底價(jià)。但首先應(yīng)讓裝修公司列出詳細(xì)的用料菜單，標(biāo)定市場(chǎng)的大概價(jià)格，以備采料時(shí)侃價(jià)。其次，讓裝修公司估算出各種裝修材料的用量，規(guī)定余虧的比例，以防裝修公司偷工減料。
3、詢價(jià)：詢價(jià)其實(shí)就是侃價(jià)，按傳統(tǒng)方式是在裝修材料市場(chǎng)上，買(mǎi)賣(mài)可討價(jià)還價(jià)，詢價(jià)目的就是探清材料的底價(jià)。然而目前最新方式均是在網(wǎng)上進(jìn)行詢價(jià)，在一些詢價(jià)平臺(tái)造價(jià)通工程造價(jià)網(wǎng)可直接詢到實(shí)時(shí)的最新材料價(jià)格。
4、預(yù)算：在設(shè)計(jì)和問(wèn)明價(jià)格的基礎(chǔ)上，與裝修者一同預(yù)算出整個(gè)裝修的材料費(fèi)用。
5、時(shí)間賬：裝修前一定要留出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、用料、詢價(jià)和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。在時(shí)間安排上，對(duì)于自己備料的來(lái)說(shuō)，更要安排好采料順序，先后順序與裝修進(jìn)程應(yīng)同步并略有提前，不能現(xiàn)用現(xiàn)買(mǎi)，防止誤了工期。
6、權(quán)益賬：簽訂裝修合同，內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料，指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格。簽定合同時(shí)一定要注意裝修驗(yàn)收后，出了問(wèn)題，甲方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)任，合同中應(yīng)注明這一點(diǎn)。
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