每個去國外留學的孩子，都免不了面臨租房的問題，去意大利留學亦是如此。下面是小編分享的意大利留學租房的注意事項，一起來看看吧。

　　意大利留學租房的注意事項

　　一、租房合同

　　據介紹，根據98年431號法律規(guī)定,租房合同主要有以下幾種：

　　自由合同(contratto libero): 房租價格由房主和租房者協(xié)商確定，無具體限制。合同期未4年，到期時如雙方無異議刻自動延長4年。

　　協(xié)議合同(contratto convenzionato): 房租低于市場價格，房主與市政府或行業(yè)協(xié)會簽有互惠合同。合同期為3年。

　　臨時合同(contratto transitorio): 租金標準由房主協(xié)會和租房者協(xié)會簽訂的框架協(xié)議確定。一般也低于市場價格。合同期最長為18個月。

　　大學生合同(contratto per studenti universitari): 房主與市政府或大學，學生聯(lián)合會簽有互惠協(xié)議。住房只租給大學生，房租低于市場價格。

　　租房合同無須公證，但必須在COMUNE登記備案。有關費用房主和房客平分

　　二、意大利租房的規(guī)定

　　租房合同不登記無任何效力

　　財政預算法規(guī)定“房屋出租合同，無論是完全出租還是部分出租，都必須進行登記。否則無效”。這里所說的合同包括：以書面形式簽訂的租期超過30天的出租合同; 以紀要形式前幾的出租合同和以書面形式簽訂的免費借用合同。

　　意大利留學生住宿現(xiàn)狀

　　意大利的大學一般沒有學生宿舍，只有設在南部科森扎市的卡拉布利亞大學是一所能提供住宿的學校。這是一所新型大學，其學科門類齊全，是意大利為了發(fā)展南方而投資興建的大學。從上個世紀70年代建校初期就開始接待中國留學生，現(xiàn)在還有不少中國學生在此學習，大部分為本科學生。大部分在意大利學習的人都要自己租房子住。

　　據一些學生介紹，意大利駐華使館要求出具的租房證明，如果在意大利沒有認識的人根本不可能辦理。

　　一些意大利留學生通過關系找到了房子，開具了租房證明，但是在意大利租房一般都需要支付至少3個月的房租押金，可有了租房證明并不能保證得到赴意大利留學的簽證，據介紹，曾有10名學生申請來意學習簽證，其中9人被拒簽，結果預付的房租打了“水漂”。所以，對于意大利留學住宿這個問題同學們要予以重視。

　　意大利留學生租房途徑

　　(1)尋求學校幫助和留意學校布告欄

　　在意大利的外國學生想找一個便宜且舒適的住處并不容易。通常來說，可以大學的ADISU(保證大學學習權力大區(qū)辦公室)尋求幫助，這個機構可以幫助你根據你的需求找到一個盡可能便宜的公寓或房間。針對外國留學生，很多學校也提供一些特殊的幫助，或者幫忙安排一些學生宿舍。

　　一個重要的信息來源就是學校的布告欄，很多同學都會在那里張貼招租和合租信息。也可以瀏覽當地的雜志和報紙廣告。此外房價價格根據不同的城市或住處的地理位置會有所不同。意大利也有很多租房中介，他們通常會收一個月房租作為中介費用。

　　(2)在華人家庭“搭鋪”

　　初來乍到，語言和環(huán)境都不熟悉，找房子困難重重。另外即使你租了意大利人的房子，會有這事那事。若語言不好，還是很麻煩。另外中國人的生活習慣，如炒菜，是意大利房東最頭疼的，并且是最容易引起糾紛的起因。

　　在米蘭有很多的華人，他們基本上都會提供“搭鋪”。所謂的搭鋪就把他們住的房子里的房間出租出去，而不是出租整套房子?？梢匀ヌ迫私值?ldquo;求知書店”或“浙江會社”去買一個叫“工單”的東西(2家店賣的工單上信息并不完全相同，價格是0.3歐元一份)，上面提供搭鋪信息。

　　另外你達到后，多問問老生及華僑，他們都會知道并告訴你的。

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