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德國租房的費用開銷是多少

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  去往德國留學(xué),租房是每個留學(xué)生都要面對的事情,那么在德國留學(xué)需要準(zhǔn)備多少錢呢?下面是小編分享的德國租房的費用開銷,一起來看看吧。

  德國租房的費用開銷

  對中國學(xué)生而言,在德國留學(xué)期間最大的開支要算是住房了

  這筆開支視學(xué)生所住房屋的價格有很大差距。如果沒能住進(jìn)學(xué)生宿舍,在慕尼黑、柏林和法蘭克福等一些大城市,學(xué)生用于住房的開銷會非常大,一套簡單的單間住房就可能需要每月花掉二、三百歐元。如果有幸住進(jìn)學(xué)生宿舍,住房開銷會明顯降低。

  一般每個月也就是100多歐元。有些小城市的學(xué)生宿舍費用甚至每月只有五、六十歐元。但獲得住學(xué)生宿舍的機會并不容易得到,通常是通過語言考試并在大學(xué)正式注冊后才有權(quán)申請。在一些大城市往往是申請后需要等上很長時間才能得到。因此,到德國留學(xué)不能不做好自己花大價錢租房的準(zhǔn)備。

  通常,大學(xué)生們都是幾個人合租一套房子,以降低開支

  德國的房租有“冷房租”和“暖房租”之分,前者表示房租中不包括水、電、暖氣、煤氣等費用;而后者包含了冬季的暖氣費,有的還包括水、電等費用。這些條件在租房前一定要與房主談清楚。在德國租房還有一點需要特別注意,那就是一定要全力保持租住房屋的原樣。首先要在簽定租房合同前與房主共同檢查房子,盡可能詳細(xì)地將房子、家具、電器、水衛(wèi)具的新舊程度,地粘(地毯或地板)的干凈程度記錄下來并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。損壞的家具、電器及房內(nèi)其它設(shè)施可以要求房主修好。入住后要盡量保持房間的衛(wèi)生和原貌,尤其是地面、墻面、廚房和衛(wèi)生間要保持清潔,千萬不要在墻上釘釘子。

  房間設(shè)施自然損壞要及時要求房主修理。退房時一定要將房子(包括衛(wèi)生狀況)盡可能地恢復(fù)到剛?cè)胱r的樣子,并與房主共同查驗,簽字認(rèn)可。因為根據(jù)德國的有關(guān)法規(guī),租房者如果損壞或弄臟了所租房子的設(shè)施,房主有權(quán)要求租房者修理或承擔(dān)有關(guān)修理費用。而且這筆費用房主可以從租戶事先交納的租房保證金中扣除。這一點許多初到德國的中國留學(xué)生并不了解,也因此吃過大虧。

  德國留學(xué)的租房費用和渠道

  1、冷租暖租費用不同

  德國租房分為冷租和暖租兩種。暖租=冷租+暖氣費+水費+電費,也就是國內(nèi)的包水電煤。其實暖氣費和水費都挺貴的,如果你不想因為忘了關(guān)暖氣或洗澡時間太長就破產(chǎn)的話,建議選擇暖租的方式。

  2、德國租房4種渠道

  學(xué)生宿舍一般在各大學(xué)的Studentenwerk可以填寫申請表申請,或在申請Zulassung的時候就一并申請。

  如果你德語足夠好,就到德國租房網(wǎng)站去找房源,因為那里有最全最多,最適合學(xué)生的房子。

  如果你德語不好,也可以去中國留學(xué)生網(wǎng)站上找找,也會有租房信息,但是房源就比較少,都是在中國人里流通的房源信息。

  最差的情況就是去線下實體房屋中介了。

  最后祝留學(xué)德國的小伙伴們都能租到心儀的房子,在海外生活學(xué)習(xí)順順利利!

  德國留學(xué)租房的兩種類型

  學(xué)生宿舍:(大多學(xué)生宿舍都自帶家具)

  公寓 Einzehlapartment, 這樣的學(xué)生宿舍很方便,有獨立的廚房和衛(wèi)生間,費用大概在260---300歐元之間,需要自付電費

  單人間 Einzehlzimmer 這種是一層有很多人住,要和其他人共用廚房衛(wèi)生間和浴室,費用大約在 200-250 歐元之間好處是會有保潔員每天打掃,自己除去房租到再付額外任何額外費用啦。

  合租 WG 三四個人一起住一個房子,合住的幾個人同用洗手間,廚房和浴室。

  德國的學(xué)生宿舍并不是隸屬于學(xué)校,你的鄰居會是不同專業(yè)甚至不同學(xué)校的學(xué)生,因為德國的學(xué)生宿舍,住的是這個所在城市的學(xué)生。

  這里特別要提醒的是,德國的學(xué)生宿舍是不分男女的,你的隔壁很可能是一個異性,你們共用公共區(qū)域。

  私房:(通常沒有家具)

  私房多數(shù)是合租房,即:WG,這個WG是屬于私人或者租賃機構(gòu)。在德國如果想和德國人一起租房,那么找房子就像面試一樣。在這個房子里住的人會和你聊天,問興趣愛好,看看大家是否合得來,最后還會有一個郵件通知,告訴你是否面試通過,可以入住

  在德國很多中國人會一起合租房子,生活起來其實和宿舍差別不是很大,只是語言環(huán)境上會少很多鍛煉的機會。


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