英國留學租房子的各個注意事項有哪些
英國留學，在所有需要自己安排的事務中，租房是頭等大事，房租也是留學生日常生活中最大的一筆開支。下面是小編分享的英國留學租房子的各個注意事項，一起來看看吧。
英國留學租房子的各個注意事項
房源：報紙網(wǎng)站多處撒網(wǎng)
倫敦的各大報紙都有房源版面，信息十分詳盡，和國內(nèi)差不多，通常是類似分類廣告頁一樣的版面，里面按房子的地段列出房子的簡單信息，有的還有照片。不過報紙上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能與中介公司取得聯(lián)系，無法直接聯(lián)系到房東。很多網(wǎng)上房東留下的聯(lián)系方式也形同虛設，在20封求租信和電話中能有八九封有回應就算很不錯了。
另外，Loot是倫敦最專業(yè)的廣告網(wǎng)站之一，除了電器、百貨、二手車等商品轉(zhuǎn)讓信息，房屋租賃信息也應有盡有，只要輸入你想租的地方的郵政編碼，還可以選擇你認為合理的價格范圍，搜索引擎就會自動把符合條件的房源信息列出來。
作為國際學生，還可以和學校的Housing Office聯(lián)系，索要房源清單。因為學校有責任解決所有國際學生的住宿問題，如果申請不到學生宿舍，學校的學生住宿辦公室會免費提供這樣的清單。上面列出了房子的具體位置、交通、價格等信息。
還有一些留學生是在國內(nèi)的留學英國論壇上找到租房信息的。有一些即將畢業(yè)或者放假的留學生，會把他們的房屋信息貼在BBS上，這些房子大多是寒暑假期前后到期。
房型：設備齊全生活方便
如果你從學校的Housing Office給的Housing List上找房子，你首先要做的是對照地鐵地圖，把學校附近兩站地鐵站以內(nèi)的房子先圈出來，再對比房租。原則是，在不包水電燃氣費用的條件下，一定要比學校的學生宿舍便宜。最后圈定十幾處符合自己條件的房源。然后打電話給房東。房屋清單上有房東的電話，打電話時，要說明從何處得到房屋出租的信息，向房東表明你很有興趣看一看，最后和房東約定見面時間，很簡單的幾句話。
有的房東接到電話會問一些具體情況，諸如你從哪來，在哪學習，一共幾個人，等等，如實回答就可以了。和房東約好時間后，接下來就要商定見面地點了。最好不要一個人去看房子，因為一個人的想法是有限的，多叫兩三個人一起去為你提供一些建議。
除去個人喜好，還要看房子是不是雙層玻璃，英國的冬天室外比較冷，雙層玻璃保暖性能比較好;其次是洗澡水是燃氣還是用電，室內(nèi)家具電器是否齊全等等。
房東：看清人品注意細節(jié)
還有一些和房子本身無關(guān)的因素也是十分重要的。一是房東是否可靠，這可以從他的話語中判斷出來，所以跟房東談話的時候要留意聽，看看說話是否前后矛盾，是否感到他是在變著法賺你的錢。還有房屋附近的社區(qū)是否安全，交通是否方便等等，如果可能的話，最好自己步行從房屋走到學校試試。
最后，水電、燃氣、電話費、上網(wǎng)費怎么算?大多數(shù)Housing List上的房子是不包這些費用的，一定要向房東了解如何交這些費用、費用的起算日等細節(jié)問題。
有一些房東還會有一些特殊要求，比如曾經(jīng)有留學生遇到一個房東，需要他們在簽訂合同的時候，找一個擔保人，而且是英國本地有穩(wěn)定工作的人，怕留學生萬一拒付房租時，擔保人可以替他們支付。還有的房東要求至少簽一年的合同。這些都要視房東的要求談清細節(jié)。
英國還會有許多中國二房東，大多都是留學生，他們一般是已經(jīng)住進房子但由于房子內(nèi)還有空房，所以想找人來合租以便于分擔房費，或者是房東委托二房東找合租的。如果碰到好的二房東，還會免費去機場接你，住房一旦發(fā)生問題也會隨叫隨到，負責到底，甚至還在過節(jié)的時候送來禮物。
合同：條款實物如數(shù)核對
房子確定后，就要和房東簽訂合同了。英國有一些網(wǎng)站會提供一定格式的租房合同，最好在簽訂合同的時候到這些網(wǎng)站上去了解一下。
合同上會寫清房東義務和租房者的義務，簽之前一定要看仔細。房東還會拿出一個家具清單，上面列出了所有房間內(nèi)的所有家具及新舊程度。在仔細對照清單和家具之后，就可以簽字了。這個環(huán)節(jié)還是比較簡單的，因為之前在和房東交涉的過程中，你可以初步對房東的性格品行有一些了解，同時也讓房東對自己建立起信任，因此簽合同的過程更像是走一種形式。如果你對此不是很放心的話，可以找一些懂法的朋友幫忙看看合同再簽字。
租房過程就是一個與人交流的過程。千萬不要把房東放在 假想敵 的位置，因為關(guān)于房租、家具、期限這些問題，實際上都是可以商量的。如果遇到了難處，可以直接講給房東聽，有時他們甚至會提出一些十分有用的建議。關(guān)鍵是要讓房東了解你的為人，在整個過程中，誠實是最重要的因素。
英國留學生活指南介紹
住宿
在英國生活，住宿分為3種：
第一種就是找人合租房子，這樣比較節(jié)省，學生可以選擇幾個朋友一起，通過中介或者直接聯(lián)系房東簽訂一個房子，一般短期為半年，在入住前需要交納擔保金，約為一個月的房費，每人每周的消費大約在55-75鎊。
第二種方法是選擇學生公寓，每周的費用大概是90--100鎊，比合租房子要貴一些，每人一間單人房，配有生活所需的用品，廚房是和室友分享的，配備齊全。同住的有各國的學生，對學生提高英語水平有很大的幫助。
第三種是寄宿家庭，選擇一家英國當?shù)氐募彝?，和他們一起生活，每周花費為80-110鎊，費用相對比較高，吃住都是和他們一起的，食物多是由寄宿家庭提供。當然，寄宿家庭最有利于學生提高英語水平，融入英國的社會和生活。
在英國使用手機
初到英國，由于沒有銀行賬戶，所以一般不能和公司簽包月手機合同。最好的辦法是從國內(nèi)帶一部手機，三頻或雙頻均可。安頓下來以后，就可以到商店購買手機充值卡，卡的價錢一般在10英鎊左右。雖然話費比包月服務相對較貴，約35便士每分鐘，但即買即用，十分適合初到英國的新生。在申請到銀行賬戶和借記卡后，就可以拿印有你住所地址的銀行對賬單和護照到手機店簽包月合同。
一般來講，你不需要花很高的月租費(通常在每月20鎊—30鎊)就可以獲得一部免費的手機和免費通話時間 (一般每月500至1000分鐘)。但需要注意的是，許多電話網(wǎng)絡公司都對免費時間有一定限制，比如，通話時間被分成了高峰期與非高峰期，有的免費時間僅限于非高峰期，比如周末或平時每天晚上7點半以后至次日早晨7點以前，你可以根據(jù)需要選擇。如果只想用手機和國內(nèi)聯(lián)系，簽非高峰期的合同就比較劃算。
開辦銀行帳戶
要妥善保管好你的現(xiàn)金，不宜隨身攜帶大量現(xiàn)金或是將其留在宿舍。同其它國家一樣，英國也有很多銀行。而其中最有名的是HSBC, Barclays, Natwest, Halifax, Lloyds TSB等。 選擇哪間銀行，不僅要看它的服務，還要看它的規(guī)模 (分行數(shù)目，提款機數(shù)目等)。
你在選擇銀行時，應該考慮以下幾點：
銀行提供的服務及收費情況;
從國內(nèi)匯款至英國的手續(xù)及匯費;
開戶所需文件;
銀行的聯(lián)系方式是否簡單。
貨幣與消費
在獲得簽證準備離境的時候，你必須要開始考慮在英國的開銷問題，以便你能很明確的知道在英國學習期間需要多少生活費用。管理好每月的開銷是你在英國學習生活中很重要的部分，這樣才能保證你在學習期間的正常生活和避免不必要的麻煩。英國目前現(xiàn)行的貨幣是英鎊 (Pounds Sterling)，有英格蘭版的鈔票和蘇格蘭版的鈔票之分。硬幣的面值有1便士 (1p)、2便士、5便士、10便士、20便士、50便士、1鎊和2鎊8種，紙幣的面額有1鎊、5鎊、10鎊、20鎊、50鎊和100鎊6種。 英國的主要銀行有HSBC，Natwest，Barclays，Bank of England，Bank of Scotland，Royal Bank of Scotland等。每家銀行都能印制鈔票，每家銀行的鈔票在大小、顏色和價值上都是完全一樣的，唯一區(qū)別之處就在于鈔票上有不同銀行的標識。
學生在出發(fā)的時候一定要帶上一些英鎊現(xiàn)金 (建議最少500英鎊)，以支付抵達英國后幾個星期的花費。這些花費包括從機場到住宿地點的交通費、第一個星期住宿費、第一個星期用餐費等。生活費包括吃、住、交通、電信、文具等費用。目前在英國，使館給出的建議生活標準是，倫敦地區(qū)10000鎊/月，非倫敦地區(qū)8000鎊/月，望同學和家長們提前做出預算。
注：生活費因每人的消費方式不同會有很大差別，以上僅供參考 (1英鎊約合10元人民幣) 具體請參考中國銀行人民幣外匯牌價。
英國天氣與穿著
英國位于北緯50度至60度之間，比我國的黑龍江省還要偏北，但氣候卻溫和得多，屬于海洋性溫帶闊葉林氣候?？梢哉f是冬無嚴寒，夏無酷暑。受高緯度的影響，英國晝夜長短的變化特別明顯。冬季日短夜長，下午未到3點，天色已灰暗一片;夏季則正好相反，日長夜短，晚上10點多才開始入黑。這個島國的氣候溫和，但天氣多變。在一日之內(nèi)，忽晴忽陰又忽雨的情況并不少見。英國人常說：“國外有氣候，在英國只有天氣”，以此來表明這里天氣的變化莫測。
英國氣候濕潤溫和。夏天不會特別熱，所以不必要帶太多短袖衣服，女生也不用帶太多裙子;冬天溫度不會很低，并且學校的供暖十分充足，一般都不會覺得冷。所以大家不必帶太多厚衣服，毛褲基本穿不上，但可以帶上一件質(zhì)量好的羽絨服。此外應該準備防雨面料的外套以及一把結(jié)實的雨傘，因為英國的陰雨天氣是大家所共知的。
在學校上課的時候，最好穿得休閑一點，舒服一點，平時穿T恤和牛仔褲就可以。應準備幾件休閑裝，薄的厚的各帶幾件。穿衣服時應注意外厚里薄，這樣可以更好地適應天氣的變化。總體來說，帶的衣服應該短少長多。短袖的衣服要稍微少些，因為英國的春天、夏天溫度也很低，穿著短袖衣服的機會不多，長袖的休閑衣服不妨稍微多帶一點。建議大家在準備衣服的時候一定要以實用為主，也不需要帶得太多，到英國一段時間以后還可以根據(jù)需要自行添置衣物。
英國留學生省錢辦法
一、留學行前準備
1、選擇合理換匯時間，節(jié)省大批量資金。大家都知道匯率是每天都有變動的，所以我們需要選擇合理的換匯時間，來達到省錢的目的，目前，英鎊匯率處于歷史最低點，學生可以考慮此時買進英鎊預存擔保金。等到八九月份英國入學高峰期支付學費時，能節(jié)省15000元人民幣左右，這比省吃儉用有效多了。
2、其次，選擇適合的匯款方式也能節(jié)省費用。電匯雖到賬迅速，但手續(xù)費比票匯高，因此選擇票匯就能節(jié)省費用。如果學校接受信用卡付費，連匯款手續(xù)費都省了。在選擇信用卡時盡量選擇國際卡，不少商業(yè)銀行都推出了國際信用卡，適用范圍涉及很多國家和地區(qū)，消費不收手續(xù)費，又提供一定的透支額度和免息期，應該是海外留學的首選。
3、英國物價相對國內(nèi)高，但護膚品、名牌包相對便宜很多。同學們可以從國內(nèi)帶上電飯煲，衣服不用帶太多，在英國買還是比較合適的。
4、一次通過簽證審核。許多留學申請者由于材料準備不充分等原因而遭拒簽，不僅耽誤學業(yè)，還白白損失不少費用，包括大學的申請費用、來往的國際傳真、快件費、前期的辦理費用、簽證費等。再次申請就需要重新花錢，造成重復消費。因此，對申請者來說，要認真對待簽證申請，爭取一次成功。
二、留學期間省錢技巧
1、除了日用品，要學會抓住購物時機。每年的夏季(7月—8月)和圣誕節(jié)前后是英國大減價的時候，一些名牌商品常常打五折，服裝類甚至有打1—2折的，優(yōu)惠多多。一些商家也會根據(jù)銷售情況和季節(jié)變化，對部分商品進行促銷或減價。
2、英國的大多數(shù)商店星期天關(guān)門，星期一到星期六全天營業(yè)。很多城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村在一個星期中還會停業(yè)半天，大約從13點開始，但在另一個晚上可能會營業(yè)到晚些時候。
3、去自助商店和街頭市場，記住帶上你的購物袋，因為很多商店的手提購物袋是收費的。不過，在自助商店里，要先把商品放在商店提供的籃子里，付款之后才能把商品放到你自己的袋子里。
4、如果你打算購買昂貴的家用物品，可以在公共圖書館查閱一下“Which”這份雜志。這份雜志有各個廠家產(chǎn)品的價錢和質(zhì)量的詳細比較。
5、利用保修期。銷售人員在每周、每月或者每個季度都有確保要完成的銷售指標。對他們而言，達到這個指標一般都很困難，所以，買有保修保障的商品也是一個省錢高招。
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