不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦 > 新聞資訊 > 理財(cái) > 2017最新上海市購(gòu)房貸款政策原文

2017最新上海市購(gòu)房貸款政策原文

時(shí)間: 如英753 分享

2017最新上海市購(gòu)房貸款政策原文

  打算在上海買房的小伙伴,有必要了解清楚2017年最新的上海購(gòu)房政策。2017年上海房地產(chǎn)的最新政策規(guī)定事關(guān)上海市民的切身利益,以下是學(xué)習(xí)啦小編要與大家分享的2017上海購(gòu)房買房的最新房地產(chǎn)政策規(guī)定,供大家參考!

2017最新上海購(gòu)房政策【限貸】

  一、 購(gòu)買首套房貸款政策

  居民購(gòu)買首套房,申請(qǐng)商業(yè)貸款的,首付比例不得低于35%。

  二、購(gòu)買二套房貸款政策

  以下兩種情況屬于購(gòu)買二套房:①在上海市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的;②在上海市已擁有1套住房。

  上述兩類購(gòu)房者,購(gòu)買普通自住房貸款首付比例不得低于50%,購(gòu)買非普通自住房貸款首付比例不得低于70%。

  三、上海市買房限貸首付、利率

  1.首付比例:首套房首付比例不得低于35%;二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。

  2.貸款利率:二套普通商品房貸款利率上浮10%。

  3.貸款限額:二套普通商品房個(gè)人貸款最高限額下調(diào)10%。

  4.公積金限制:對(duì)已有2詞公積金貸款記錄的職工家庭停止發(fā)放公積金貸款。

  2017最新上海市買房限貸政策原文

  上海關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策的通知

  各區(qū)縣住房保障和房屋管理局,各房地產(chǎn)交易中心,市房屋狀況信息中心,各國(guó)有商業(yè)銀行、各股份制商業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行上海(市)分行,上海銀行,上海農(nóng)商銀行,上海華瑞銀行,各其它中資商業(yè)銀行上海分行,上海市各村鎮(zhèn)銀行,上海市各外資銀行:

  為了促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

  一、各區(qū)縣房屋管理部門要加強(qiáng)房屋交易審核工作,認(rèn)真做好住房信貸房屋信息查詢工作,嚴(yán)格核驗(yàn)購(gòu)房居民家庭住房狀況相關(guān)信息,按照規(guī)定出具查詢結(jié)果。

  二、進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策。經(jīng)上海市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制商定,對(duì)差別化住房信貸政策作以下要求:

  (一)居民家庭購(gòu)買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的,首付款比例不低于35%。

  (二)符合下列情形之一的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,購(gòu)買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購(gòu)買非普通自住房的,首付款比例不低于70%:

  1、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的;

  2、在本市已擁有1套住房的。

  三、各商業(yè)銀行應(yīng)繼續(xù)強(qiáng)化對(duì)首付資金來源、收入證明真實(shí)性等審核,根據(jù)借款人家庭信用狀況、償債能力等審慎把握具體執(zhí)行水平,對(duì)于有投資、投機(jī)性購(gòu)房特征的,應(yīng)從嚴(yán)確定首付款比例和利率。人民銀行上海分行和上海銀監(jiān)局將加強(qiáng)監(jiān)督檢查。

  四、本《通知》自2016年11月29日起施行。

  上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)

  中國(guó)人民銀行上海分行

  中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)上海監(jiān)管局

  二○一六年十一月二十五日

  2017最新上海購(gòu)房政策【限購(gòu)】

  上海市買房限購(gòu)政策于2016年3月開始實(shí)施,具體政策為:

  1. 為改善居住條件購(gòu)買二套普通自住房的家庭,首付比例不得低于50%;

  2. 對(duì)于購(gòu)買二套非普通自住房的家庭,首付比例不得低于70%.

  2017最新上海購(gòu)房政策【貸款利率】

點(diǎn)擊下頁(yè)還有更多>>>2017最新上海購(gòu)房政策

3411128